Lam Dong'da bağımsız projelere ayrılma koşulları ve ölçeği

Lam Dong İl Halk Komitesi, 13 Aralık'ta Başkan Tran Van Hiep'in, ilde bağımsız projelere ayrılma koşullarını, kriterlerini, ölçeğini ve oranını belirleyen bir kararı imzaladığını duyurdu.

Bu Karar, Devlet tarafından yönetime tahsis edilen arazi alanı ile kamu yararına kullanılan tarım arazileri, arazi kullanıcısının arazi kanunu hükümlerine göre devretme, kiralama veya arazi kullanma hakkını kullanarak sermaye koyma hakkına sahip olmadığı ve araziye bağlı bir varlığı bulunmayan araziler ile bu arazi alanının, devretme, kiralama veya arazi kullanma hakkını kullanarak sermaye koyma hakkına sahip olduğu arazi alanı ile aralarına serpiştirilmiş olarak bulunduğu ve alanında bağımsız bir proje olarak ayrılmış arazilerin, hangi şartlarda, hangi ölçütlere göre ve hangi oranda ayrılacağını düzenlemektedir.

Lam Dong, bağımsız projelere ayrılma koşulları ve ölçeği konusunda yeni düzenlemeler getirdi.

Arazilerin proje, üretim ve işletme faaliyetleri amacıyla kullanılması, Tapu Kanununun 61 ve 62 nci maddelerinde öngörülen Devletin arazi geri kazanımına tabi değildir.

Başvuru konuları; arazi üzerinde yetkili devlet yönetim kuruluşları, yatırımcılar ve il sınırları içinde yatırım faaliyetleriyle ilgili arazileri kullanan kuruluş ve kişilerdir.

Bağımsız bir projeye ayrılacak arazinin koşul ve kriterlerine gelince, öncelikle detaylı yapılaşma planlaması ve ilçe düzeyindeki arazi kullanım planlaması ile uyumlu olmalı; birbirine bitişik bir veya daha fazla parsel içermelidir. Mevcut bir trafik yoluna veya planlanan yola bitişik en az bir kenarı bulunmalı, minimum yol yüzey genişliği 7 m olmalıdır; kavşak yoluna bitişik arsanın kenar uzunluğu ≥ 25 m olmalıdır; arsanın yol sınırından veya mevcut yolun kenarından (yol sınırı olmayan yollar için) derinliği ≥ 25 m olmalıdır.

İlçeler için, bağımsız projelere ayrıldıktan sonra arsa alanı ≥ 1.500 m2

Da Lat Şehri ve Bao Loc Şehri'ndeki ticari ve hizmet amaçlı arazi kullanan proje grubu için, bağımsız projelere ayrıldıktan sonra arazi alanı ≥ 1.000 ^m2 olmalı ve proje uygulaması için önerilen toplam arazi alanının ≥ %20'sini oluşturmalı; ilçeler için, bağımsız projelere ayrıldıktan sonra arazi alanı ≥ 1.500 ^m2 olmalı ve ≥ %30'unu oluşturmalı.

Öte yandan, ticari olmayan ve hizmet amaçlı arazi kullanan projeler grubunda, bağımsız projelere ayrıldıktan sonra arazi alanı ≥ 1.500 ^m2 olmalı ve proje uygulaması için önerilen toplam arazi alanının ≥ %30'unu oluşturmalıdır...

Kaynak bağlantısı: https://thanhnien.vn/dieu-kien-quy-mo-de-tach-thanh-du-an-doc-lap-o-lam-dong-185231213150337937.htm