İnşaat Bakanlığı'na bağlı işletmeler iyi durumda, ancak tek başına Vicem 1.400 milyar VND'den fazla kaybetti.

(Dan Tri) - 2024 yılı iş özetinde, İnşaat Bakanlığı'na bağlı işletmelerin çoğu kâr bildirdi. Sadece Vicem, 1.400 milyar VND'den fazla zarar etti.

İnşaat Bakanlığı'na bağlı birçok işletme kâr açıkladı.

İnşaat Bakanlığı, 2024 özet raporu ve 2025 misyon oryantasyon raporunda, İnşaat Bakanlığı'na bağlı şirketlerin üretim ve iş durumuyla ilgili olarak, toplam tahmini üretim ve iş hacminin 54.500 milyar VND'yi aştığını, bunun da bu yılki planın %95'inden fazlasına denk geldiğini belirtti. Gelirin ise 52.200 milyar VND'yi aştığı, bunun da yılki planın %98'ine denk geldiği tahmin ediliyor. Tahmini kâr ise 652 milyar VND olup, belirlenen planın çok üzerinde (4,43 milyar VND zarar).

İnşaat Bakanlığı'na bağlı birçok işletme kâr açıkladı (Fotoğraf: Viglacera).

Viglacera Corporation, tahmini 1.500 milyar VND kârla lider konumda olup, ana şirket Viglacera bu kârın 1.400 milyar VND'sini sağlamaktadır. HUD Corporation ise tahmini 386 milyar VND kâra sahip olup, ana şirket tek başına bunun 312 milyar VND'sini sağlamaktadır.

Hancorp Corporation, ana şirketinin 68 milyar VND'lik katkısıyla 84 milyar VND kâr elde etti. Lilama Corporation, ana şirketinin 90 milyar VND'lik katkısıyla 70 milyar VND kâr elde etti. Coma Corporation, ana şirketinin yaklaşık 17 milyar VND'lik katkısıyla 14 milyar VND'nin üzerinde kâr elde etti.

Yukarıdaki işletmelerin ortak noktası, hepsinin yıllık planın çok üzerinde kâr elde etmiş olmalarıdır.

Öte yandan, Vietnam Çimento Şirketi (Vicem) 1.402 milyar VND'ye kadar zarar kaydetti. Zarar, orijinal plana göre 177,5 milyar VND azaltılmış olsa da, Vicem'in üst üste ikinci yıldır zarar durumuna düştüğü görülüyor (2023'te 1.100 milyar VND'den fazla zarar etti). Ana şirket Vicem, 2024'te yaklaşık 237 milyar VND zarar etti.

Gayrimenkul piyasası olumlu tepki verdi.

İnşaat Bakanlığı'nın raporuna göre de gayrimenkul piyasası yılbaşından bu yana olumlu tepki veriyor.

Daire, müstakil ev ve arsa alım satım hacmi her çeyrekte bir önceki çeyreğe ve aynı döneme göre artış eğiliminde. Aynı zamanda, gayrimenkul arzı da bir süre sonra olumlu yönde değişim belirtileri gösteriyor.

Banka faiz oranları aşağı çekildi, yatırımcılar ev alıcılarının yararına birçok politika uygulamaya koydu, piyasadaki müşteri güveni ve likidite arttı.

Hanoi'deki daire fiyatları bu yıl sürekli arttı (Fotoğraf: Duong Tam).

Ancak, piyasada bazı segmentlerde ve bazı bölgelerde yerel fiyat dalgalanmaları yaşanmaya devam ediyor. Ayrıca, bazı bölgelerde hata yapma, sorumluluğu başkasına devretme ve yavaş çözümden kaçınma korkusu da devam ediyor.

İnşaat Bakanlığı, önümüzdeki dönemde, gayrimenkul piyasasının güvenli, sağlıklı ve sürdürülebilir bir şekilde gelişmesini sağlamak için yerel yönetimlerin zorluk ve sorunları çözmeye odaklanmaya devam etmesi gerektiğine inanıyor.

Üçüncü çeyrek sonu itibarıyla 2023 yılı aynı dönemine göre %86’lık bir artışla 50 adet ticari konut projesi tamamlanmış olup, 13.700 adet konut satışı gerçekleştirilmiştir; 2023 yılı aynı dönemine göre yaklaşık %109’luk bir artışla 76 adet yeni ruhsatlı proje (38.700 adet konut satışı gerçekleştirilmiştir); 2023 yılı aynı dönemine göre %102’lik bir artışla 59.000 adetin üzerinde konut satışı yapılabilecek 192 adet konut satışı gerçekleştirilmiştir.

İmar Bakanlığı, konut kullanım hakkı devrine yönelik altyapı yatırım projelerine ilişkin olarak, 2023 yılına göre yüzde 63'lük bir artışla yaklaşık 5 bin 500 parsel/parselden oluşan 59 projenin tamamlandığını, aynı döneme göre yüzde 83'lük bir artışla 71 yeni ruhsat alınan projenin bulunduğunu bildirdi.

Son zamanlarda, özellikle Hanoi ve Ho Chi Minh City'de, gayrimenkul alım satım fiyatları, nüfusun çoğunluğunun maddi gücüne kıyasla artış gösterdi. Hanoi'deki daire fiyatları hem eski hem de yeni projelerde artmaya devam ediyor. Yeni projelerin fiyat seviyesi çeyreklik bazda %6, yıllık bazda ise %25 artarken, bazı bölgelerde, ikinci çeyreğe kıyasla konuma bağlı olarak yaklaşık %35-40 oranında artış görüldü.

Daire ve müstakil konutlarda toplam işlem adedi aynı döneme göre %102 artışla yaklaşık 137.400 adet, arsalarda ise toplam işlem adedi aynı döneme göre %138 artışla yaklaşık 446.900 adet olarak gerçekleşti.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-thuoc-bo-xay-dung-lam-an-tot-rieng-vicem-lo-hon-1400-ty-dong-20241216010126729.htm