10 yıldır tamamlanamayan 2,3 kilometreden fazla yol genişletme projesi: 2,2 hektardan fazla bir alanı kapsayacak şekilde mi tasarlandı?

2015 yılında başlatılan Luong Dinh Cua Caddesi'ni genişletme projesi henüz tamamlanmadı. Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, ilgili daire ve kurumlardan, çakışan gayrimenkul projelerinin sınırlarının düzenlenmesi için Hükümete teklifte bulunmak üzere kendilerine verilen görevleri en kısa sürede tamamlamalarını talep etti...

Mevcut yolun yalnızca 2,3 km uzunluğundaki bir bölümünde 10 metreden 30 metreye genişletilmesi projesi, on yıllık uzatma süresi nedeniyle, 820 milyar VND'nin üzerinde ilk yatırım gerektiren proje, An Phu Kentsel Gelişim Alanı ile çakışan 2,2 hektarlık arazinin temizlenip geri kazanılmasının maliyeti nedeniyle "sermaye artışı" riskiyle karşı karşıya kalmıştır. Son yıllarda, yolun bu bölümündeki günlük trafik sıkışıklıkları, An Phu kavşağında önemli bir trafik sıkışıklığı yaratmıştır.

Sorunu kesin olarak çözmek için, Şehir Halk Komitesi, İnşaat Departmanı'nın Trafik İnşaat Yatırım Projesi Yönetim Kurulu'nun (Trafik Kurulu) proje izleme ve değerlendirme raporu hakkında 31 Ekim'den önce görüşünü bildirmesini talep etmektedir. Trafik Kurulu, tüm yasal belgeleri tamamlamaktan, yukarıdaki 2,2 hektarlık alan için tazminat maliyetlerini karşılamaktan ve proje uygulama süresini ayarlamaktan sorumludur. Tarım ve Çevre Bakanlığı, An Phu Kentsel Gelişim Alanı projesinin inşaatı doğrudan etkileyen 2,2 hektarlık arazisindeki birikmiş işleri tamamen ele almalı, 31 Ekim'den önce Şehir Halk Komitesi'ne rapor vermeli ve kesinlikle daha fazla gecikmemelidir.

Maliye Bakanlığı, Tarım ve Çevre Bakanlığı ve ilgili birimlerle koordinasyon ve başkanlık görevini üstlenerek, yasal dayanağı gözden geçirmek, yatırımcının arazi alanını kurtarma ve ayarlama yetkisini ve arazi kurtarma ve tahsis sürecini açıklığa kavuşturmak; Şehir Halk Komitesine, Başbakana An Phu Kentsel Gelişim Alanı projesinin sınırlarını ayarlama politikasını değerlendirmesi için rapor hazırlaması ve öneride bulunması konusunda tavsiyede bulunmak ve önerilerde bulunmakla yükümlüdür.

Luong Dinh Cua Caddesi'nde trafik sıkışıklığı.

Mütevazı uzunluğuna rağmen, proje iki bölüme ayrılmak zorunda kaldı. Nguyen Hoang kavşağından Tran Nao kavşağına kadar olan 1. bölüm, 9 yıllık yavaş bir uygulamanın ardından geçen yılın başlarında tamamlanarak hizmete açıldı. Nguyen Hoang kavşağından An Phu kavşağına kadar olan kalan bölüm ise şu anda tıkalı durumda.

Luong Dinh Cua Caddesi'ni genişletme projesini hayata geçirmek için araziyi teslim etmeden önce, caddenin cephesinde yaşayan 78 hane, aynı anda yerel yönetimden yerinde yeniden yerleşim düzenlemesi talep etti. Yerinde yeniden yerleşim için araziye sahip olmak adına, yetkililerin An Phu - An Khanh Kentsel Alanı'nın D Bölgesi planlamasını yeniden düzenlemesi gerekecek.

Yukarıdaki hanelerin arsayı teslim etmeyi kabul etmelerini sağlamak. 9 Ocak 2017 tarihinde Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, An Phu - An Khanh kentsel alan projesi için 1/2000 ve 1/500 planlamalarını ve nüfus endeksini düzenlemeyi kabul etti. Planlama düzenlemesi, sosyal altyapı çalışmalarının alanını azaltmama ve proje nüfusunu önemli ölçüde artırma ilkesine dayanıyor ve sosyal altyapı ile teknik altyapının eş zamanlı bağlantısını sağlıyor.

Şehir Halk Komitesi plan değişikliğini onayladıktan sonra, yukarıda adı geçen haneler araziyi devretmeyi kabul etti. An Phu - An Khanh projesinin yatırımcısı, tüm alanın imar değişikliğinin tamamlanmasını beklerken, yeniden yerleşim arazisini hanelerin kullanımına geçici olarak devretti. Proje yatırımcısı, 2017 yılından bu yana, An Phu - An Khanh'ın yeni kentsel alanının planlamasını yeniden düzenlemek için defalarca plan sundu. Bu sorunu çözmek için Şehir Halk Komitesi ve ilgili birimler ve şubeler defalarca bir araya gelerek kentsel proje planlamasının genel olarak yeniden düzenlenmesi konusunda anlaşmaya vardı.

Ancak imar değişikliği yapılmadığı için, uzun yıllardır iskân arazisi alan haneler hâlâ ev inşa edemiyor ve kendilerine kırmızı kitap verilmemiş. Yatırımcı, Şehir Halk Komitesi'ne ve çeşitli yetkili kurumlara sunduğu dilekçelerde açıkça şunları belirtmiştir: 131 hektarlık An Phu - An Khanh kentsel alan projesi yaklaşık 20 yıldır devam ediyor, ancak 1/2000 imar değişikliği yapılmadığı, değerlendirilmediği ve onaylanmadığı için projenin bazı inşaat kalemleri bugüne kadar tamamlanamadı.

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Bui Xuan Cuong, 8 Nisan'da yerel yönetime davayı incelemesi ve uygulanması için İnşaat Departmanı ile koordinasyon sağlaması talimatını verdi. Planlama düzenlemesi, hem bölge sakinleri, hem kentsel alan yatırımcıları hem de Luong Dinh Cua Caddesi'ndeki kamu yatırımlarında uzun yıllardır zorluk çıkaran mevcut sorunların çözümüne temel oluşturacak olsa da, çözüm süreci ilerlemedi. Bu nedenle, halk, şehir yöneticilerinin bu talimatıyla tüm tarafları etkileyen sorunların tamamen çözüleceğini umuyor.

Kaynak: https://cand.com.vn/Xa-hoi/du-an-mo-rong-hon-2-3-km-duong-lam-10-nam-chua-xong-thiet-ke-de-chong-lan-ranh-hon-2-2-ha--i787067/