Efsane Şehir Danang projesi için 1.700 milyar VND'den fazla sermayeye ihtiyaç var

Vipico LLC tarafından yatırımı yapılan, Vo Van Kiet Caddesi üzerinde 11.400 metrekarelik "altın arazi" üzerine inşa edilen Legend City Danang projesi için 1.700 milyar VND'den fazla sermaye seferber edilmesi gerekecek.

Vipico LLC tarafından yatırımı yapılan, Vo Van Kiet Caddesi üzerinde 11.400 metrekarelik "altın arazi" üzerine inşa edilen Legend City Danang projesi için 1.700 milyar VND'den fazla sermaye seferber edilmesi gerekecek.

Da Nang Şehri İnşaat Dairesi, The Legend City Danang - Ticaret Merkezi, Otel ve Apartman Kompleksi projesinde sermaye katkısı, yatırım işbirliği, ticari işbirliği, ortak girişimler ve kurum ve bireylerin bir araya gelmesi yoluyla sermaye seferberliği hakkında bir bildiri yayınladığını bildirdi.

Legend City Danang projesi, Vipico LLC tarafından yatırımı yapılan, Son Tra bölgesi Vo Van Kiet caddesi A20 parselinde inşa edilen projenin arsa kullanım alanı: 11.487 m2 olup, konut arazisi 77.658 m2, ticari hizmet arazisi ise 3.829 m2'dir.

Legend City Danang projesi, 1 otel bloğu ve 800 daireden oluşan 1 apartman bloğundan oluşmaktadır. Konut inşaatı için toplam yatırım sermayesi 2.352 milyar VND'nin üzerindedir; projenin uygulama süreci 2028 yılı sonuna kadar devam edecektir.

Efsanevi Şehir - Da Nang Ticaret Merkezi, Otel ve Apartman Kompleksi projesi , Vo Van Kiet caddesine cepheli A20 parsel arsası üzerinde inşa edilmektedir.

Da Nang İnşaat Dairesi'ne göre, 2017 yılında şehir, Vo Van Kiet Caddesi'ndeki A20 arsasının ihale sonuçlarını onayladı. Son Tra Bölgesi (Da Nang Şehri), 2024 yılında The Legend City Danang projesi için 1/500 ölçekli detaylı planlamayı da onayladı.

Vipico LLC'nin haberine göre şirket, Vietnam Deniz Ticaret Anonim Şirketi'ndeki arazi kullanım hakkı belgesini, ev sahipliği haklarını ve araziye bağlı diğer varlıklarını ipotek altına aldı.

Danang İnşaat Departmanı'na göre, Legend City Danang projesi sermaye seferberliğine uygundur. Sermaye seferberliği, sermaye katkısı, yatırım iş birliği, ticari iş birliği, ortak girişimler ve kuruluş ve bireylerin bir araya gelmesi yoluyla gerçekleştirilmektedir.

The Legend City Danang projesi için harekete geçirilen toplam sermaye 1.764 milyar VND'yi aştı ve bu rakam konut inşaatına yönelik toplam yatırım sermayesinin %75'ini oluşturuyor.

Danang İnşaat Dairesi, sermaye katkısı, yatırım işbirliği, ticari işbirliği, ortak girişim ve derneklere katılan tarafların, kârı yalnızca sözleşmede kararlaştırılan sermaye katkı oranına göre nakit veya hisse senedi olarak bölüştürmelerine izin verildiğini; yatırımcının, sermaye seferberliği tarafı için konut ürünlerini bölüştürmesine veya kayıt, mevduat veya konut satın alma hakkına öncelik vermesine veya projedeki arazi kullanım haklarını bölüştürmesine izin verilmediğini, ancak yasa hükümlerine göre konut inşaatı yatırım projesinin yatırımcısı olmak üzere Devlet tarafından atanacak yeni bir tüzel kişilik kurmak için sermaye katkısı durumunda bunun istisna olduğunu belirtti.

Legend City Danang projesi Vipico Şirketi tarafından yatırım yapılıyor.

Ayrıca, seferber edilen sermayenin konut geliştirme ve konut inşaatı yatırım projelerinde kullanılması zorunludur. Seferber edilen sermayenin başka projelerde veya amaçlarla kullanılması mümkün değildir.

Her türlü şekilde seferber edilen toplam sermayenin ve malikin öz sermayesinin, yatırımcının arazi kullanım bedeli ve arazi kiraları dahil olmak üzere, arazi kanunu hükümlerine göre ödemesi gereken toplam proje yatırım sermayesini aşmaması sağlanmalıdır.

Vipico LLC, 2017 yılında Vo Van Kiet caddesi cephesindeki A20 numaralı arsa için düzenlenen açık artırmayı kazandı.

Da Nang Şehri daha sonra bu arazinin açık artırma sonuçlarını iptal etti. Gerekçe olarak, Vipico şirketinin Açık Artırma Kayıt Formu, açık artırma planı ve açık artırma yönetmeliklerindeki taahhütlerine uymaması gösterildi.

Ancak daha sonra Vipico Şirketi, Da Nang Şehri Halk Komitesi'nin yukarıdaki kararına karşı dava açtı. İlk derece ve temyiz duruşmalarının ardından mahkeme, Vipico Şirketi'nin davasını kabul ederek, Da Nang Şehri Halk Komitesi'nin A20 Vo Van Kiet altın parselinin açık artırma sonuçlarının iptali kararını iptal etti.

Kaynak: https://baodautu.vn/batdongsan/du-an-the-legend-city-danang-can-huy-dong-von-hon-1700-ty-dong-d258446.html