EVNFinance gayrimenkule 11.369 milyar VND'den fazla yatırım yaptı

EVNFinance, birçok artışın ardından 7.000 milyar VND'nin üzerinde bir kuruluş sermayesine sahip oldu - Fotoğraf: EVF

Elektrik Finansman Anonim Şirketi - EVNFinance (EVF) yakın zamanda 2024 yılına ait denetlenmiş altı aylık mali raporunu duyurdu.

EVNFinance'ın kredi bakiyesinde dikkat çeken nokta nedir?

Faiz dışı gelirler, bu finans şirketinin gelirinin bir kısmını oluşturuyor, ancak ağırlıklı olarak hizmetlerden geliyor. Yatırım menkul kıymetleri ticareti segmenti tek başına 14 milyar VND'den fazla zarar ederken, aynı dönemde 344 milyar VND'den fazla kâr elde etti.

Bu dönemde EVNFinance'ın kredi riski karşılık maliyetleri de sert bir artış göstererek, geçen yılın aynı döneminde 247 milyar VND iken, bu yılın ilk yarısında 495 milyar VND'nin üzerine çıktı.

Sonuç olarak bu finans şirketi, aynı dönemde %56 artışla 310 milyar VND'nin üzerinde vergi öncesi kâr bildirdi.

Esas itibarıyla denetlenen işletme sonuçları, daha önce kendi hazırladığımız rapora göre değişmemiştir.

Denetimden sonra önemli bir fark, raporda müşteri kredi kalemlerine ilişkin daha fazla ayrıntının açıklığa kavuşturulması gerektiğiydi.

EVNFinance'ın bu yılın haziran ayı sonu itibarıyla toplam vadesi geçmiş müşteri kredileri 37,968 milyar VND'yi aştı.

Aynı temsilcilikte veya aynı ofis binasında bulunan müşteri gruplarının 24.900 milyar VND'nin üzerinde kredisi olduğu dikkat çekmektedir. Bu tutar, şirketin toplam vadesi geçmiş kredilerinin %65'inden fazlasını oluşturmaktadır.

Ayrıca sektörlere göre ayırdığımızda EVNFinance'ın gayrimenkule ilişkin vadesi geçmiş kredileri de oldukça büyük.

Özellikle bu şirketin, gelecekte oluşacak mülkiyet hakları ve varlıklar teminat alınarak uzun vadeli gayrimenkul projelerinin hayata geçirilmesi için iş birliği sözleşmelerine sermaye sağlamak amacıyla 11.369 milyar VND'den fazla kısa vadeli kredisi bulunmaktadır.

EVNFinance ile ilişkili taraflar arasındaki işlemler nasıl gerçekleşiyor?

EVN, 2018 yılında hükümet düzenlemeleri uyarınca EVNFinance'den sermayesini çekti. 2020 yılı sonuna kadar EVN, kalan 2,65 milyon hisseyi satarak bu şirketten tüm sermaye çekme sürecini tamamladı.

EVNFinance'ın başkanlığını şu anda Sayın Pham Trung Kien yürütmektedir. Şirketin kuruluş sermayesi, 2023 yılı sonunda 2.500 milyar VND olan başlangıç ​​seviyesinden 7.042 milyar VND'nin üzerine çıkmıştır.

	Vergi sonrası kar
2017	180
2018	203
2019	229
2020	228
2021	330
2022	365
2023	328
Haziran 2024	249

Veri: Denetlenmiş mali tablolar

Ortaklık yapısına bakıldığında, 31 Aralık 2023 tarihi itibarıyla yerli ortaklar hisselerin %99,55'ine sahipken, yabancı ortaklar sadece %0,45'ine sahiptir.

Özellikle kurumsal hissedar sayısı 56'ya ulaştığında EVNFinance'in hissedar yapısı önemli ölçüde sulanıyor ancak sadece %17,43'üne sahip oluyor, geri kalan bireyler ise %82,57'lik paya sahip oluyor ve 55.774 hissedar bulunuyor.

EVNFinance'in 2023 yılı yıllık raporunda şirkette hisse sahibi olan kurumsal hissedarların bilgilerine yer verilmiyor.

Bu arada EVNFinance'in bu yılın ilk 6 ayına ilişkin yönetim raporunda, Amber veya Amya Holdings "ekosistemindeki" bir dizi ilişkili şirketle işlemler (mevduat sertifikaları veya kredi faaliyetleri) yapıldığı ortaya çıktı.

Ancak EVNFinance, 4 Nisan 2024 tarihinden itibaren Amber Fund Management Joint Stock Company'nin kendileriyle ilişkisinin kalmadığını bildirdi.

Benzer şekilde, Amber Fund Management Anonim Şirketi ve Amber Safe Bond Yatırım Fonu da EVNFinance ile işlem yapmaya başlamıştır. EVNFinance Yönetim Kurulu üyelerinden biri, Amber Safe Bond Yatırım Fonu'nun işletmecisidir.

Ancak 2024 yılının ilk 6 ayına ilişkin yönetim raporunda, Amber Safe Bond Investment Fund'ın 5 Nisan 2024 tarihinden itibaren EVNFinance ile ilişkisinin sona erdiği de yer alıyor.

Şirket ile şirket içinden öğrenen kişilerin ilişkili tarafları arasında doğan işlemler, yılda iki kez olmak üzere 6 ayda bir periyodik yönetim raporunda gösterilir.

Ayrıca, EVNFinance'in yönetim raporunda Amya Holdings Anonim Şirketi ile 356 milyar VND'nin üzerinde kredi bakiyesi içeren işlemler yapıldığı da yer almaktadır. EVNFinance Yönetim Kurulu, Amya Holdings'in Yönetim Kurulu üyesidir.

Kaynak: https://tuoitre.vn/evnfinance-rot-hon-11-369-ti-dong-vao-bat-dong-san-20240925105654566.htm