Hong Kong'da kiralar pandemi öncesi seviyelere ulaştı

Hong Kong'daki kiralar, Çin anakarasından gelen öğrenciler ve profesyonellerin şehre akın etmesiyle nihayet pandemi öncesi seviyelere geri döndü - Fotoğraf: APP

Hong Kong'un en büyük emlak şirketlerinden Midland Realty'nin verilerine göre, Singapur'un Strait Times gazetesine göre Hong Kong'daki konut kiraları Mayıs ayından itibaren üç ay üst üste artarak 2019'dan bu yana en yüksek seviyeye ulaştı.

Hong Kong'un ofis ve konut satışları da dahil olmak üzere emlak piyasasının büyük bir kısmının durgunlukta olması nedeniyle kiralık konutlar parlak bir alan olarak ortaya çıkıyor.

Çevrimiçi kiralama platformu Wide.hk'nin verilerine göre en yüksek büyümeye sahip bölgeler, geleneksel olarak Çin anakarasındaki kiracılar arasında popüler olan bölgeler.

Anakaraya yüksek hızlı tren bağlantısı olan lüks bir bölge olan Batı Kowloon'da kiralar, geçen yılın aynı ayına göre mayıs ayında %12 arttı. Bu, şehrin ortalaması olan %4,2'nin neredeyse üç katı.

COVID-19 salgını sırasında insanların ve yabancı işçilerin göç etmesinin ardından Hong Kong hükümeti, anakara Çinli profesyonelleri şehre çekmeye yardımcı olmak için vize programları başlattı.

Hong Kong hükümetinin verilerine göre, Mart ayı sonuna kadar bu programlar aracılığıyla şehre yaklaşık 110 bin kişi geldi.

Programlardan birine katılanların ortalama geliri HK$50.000'dir, yani yaklaşık S$8.700, bu da şehir genelindeki HK$20.000 ortalamasından çok daha yüksektir.

Wide.hk CEO'su James Fisher, toparlanan ekonominin kiralama pazarını canlandırdığını, havacılık, konaklama, yiyecek-içecek ve perakende sektörlerinde "birçok işin" "geri döndüğünü" söyledi.

Ancak şehirdeki konut satışları zayıf seyretmeye devam ediyor ve yüksek faiz oranları birçok alıcıyı caydırıyor. Midland verilerine göre, Mayıs ayında işlemler bir önceki aya göre %28 düştü.

Kaynak: https://tuoitre.vn/gia-thue-nha-o-hong-kong-dat-muc-truoc-dai-dich-20240624190717733.htm