Planlama engellerini ortadan kaldırarak yatırıma kapı açmak

Son yıllarda Lam Dong, yatırım çekme ve sosyo-ekonomik kalkınma konusunda önemli ilerlemeler kaydetti. Ancak gerçekte, eyaletteki inşaat planlamasında hala birçok eksiklik bulunmaktadır. Bu sorunu çözmek için Lam Dong eyaleti, planlama yönetiminin etkinliğini artırmayı ve eyaletin sosyo-ekonomik kalkınmasını desteklemeyi amaçlayan bir dizi eşzamanlı çözüm uygulamaktadır.

Dalat'ın bir köşesi

Planlama durumu

İnşaat Dairesi Başkanlığı'na göre, il, 2017 İmar Kanunu'na göre il planlaması, arazi kullanım planlaması, ormancılık planlaması ve yapı planlaması dahil olmak üzere yönetim sektörüne göre şu ana kadar her türlü planlamayı temel olarak tamamlamıştır. Ayrıca, belediyeler arası bölgesel planlamadan kentsel ve kırsal alanların detaylı planlamasına ve mimari yönetim yönetmeliklerine kadar yapı planlama seviyeleri de uygulamaya konulmuştur.

Ancak, elde edilen başarıların yanı sıra, Lam Dong'daki inşaat planlaması hâlâ birçok zorlukla karşı karşıya. Bunlardan biri, planlar arasındaki örtüşme ve senkronizasyon eksikliği. Birçok sektörün sektörel planları ile planlama yönetimi arasındaki tutarsızlık, yatırım çekmeyi ve projeleri hayata geçirmeyi zorlaştırdı. Bu durum, odalar arasındaki çizimlerin uyuşmadığı bir ev inşa etmeye benziyor ve bu da inşasını ve kullanımını zorlaştırıyor.

Ayrıca, planlamanın kalitesi de endişe verici bir konu. Planlama içeriği, yatırım hedeflerine pek uygun değil. Bazı bölgelerde tüm planlama seviyeleri sağlanmış olsa da, devlet kurumları tarafından düzenlenen ve onaylanan planlama içeriği, yatırımcıların yatırım hedeflerini karşılamıyor. Bu durum, yatırımcıların tereddüt etmesine ve belirsiz planlamaya sahip, isteklerine uygun olmayan projelere "yatırım" yapmak istememelerine neden oluyor.

Bir diğer gerçek ise, ilin bazı önemli ve kilit projelerinin (örneğin otoyol projeleri, otoyol güzergahlarının yeniden düzenlenmesi projeleri) planlama aşamasında takılıp kalması ve bu durumun gecikmelere yol açmasıdır. Bazı yerlerde yatırım yapmak isteyen yatırımcılar olmasına rağmen uygun arazi kullanım planlaması bulunmamaktadır.

Engelleri kaldırmaya kararlı

Planlamada karşılaşılan zorluklarla karşı karşıya kalan il, bu darboğazları ortadan kaldırma konusunda büyük bir kararlılık göstermiştir. Açık ve cazip bir yatırım ortamı yaratmak amacıyla bir dizi eşzamanlı çözüm uygulanmıştır. Özellikle İnşaat Dairesi, İl Parti Komitesi ve İl Halk Komitesi'ne projelerdeki zorlukları ortadan kaldıracak politikalar ve planlama yönelimleri oluşturmaları konusunda tavsiyelerde bulunmaya ve planlama, planlama yönetimi ve planlamanın uygulanmasının organizasyonunda koordinasyonu güçlendirmeleri için departmanları, şubeleri ve yerel yönetimleri yönlendirmeye odaklanmaktadır.

Bakanlık ayrıca planları inceleyip değerlendiriyor, proje uygulama sürecindeki zorlukları ve sorunları analiz ediyor, Hükümetin kentsel alanlar için yeni imar planları oluşturma, ayarlama ve onaylama konusundaki yönetmeliklerine uygun olarak planlama seviyelerinin uygulanması için planlar ve listeler geliştiriyor ve hızla çözüyor.

Lam Dong eyaletinin planlamasının oluşturulması ve onaylanması çalışmalarının tamamlanmasına odaklanılmalı, il planlamasıyla tutarlılık, senkronizasyon ve uyum sağlanmalıdır. Bu nedenle, önümüzdeki dönemde planlama oluşturma görevi, yurt içi ve yurt dışındaki saygın danışmanlık birimlerinden planlama fikirleri alınarak, devlet yönetim sistemi kapsamındaki fonksiyonel birimlere verilecektir. Aynı zamanda, kuruluşlardan, bireylerden, topluluklardan ve uzmanlardan planlama görüşleri alınacak ve seçim sürecinde yatırımcıların gerçek mali kapasiteleri ve deneyimlerinin değerlendirilmesi iyileştirilecektir. Planlama yönetiminin etkinliğini daha da artırmak ve projelerdeki zorlukları ortadan kaldırmak için İnşaat Bakanlığı, planlama yasalarının propagandasının yapılmasını ve yaygınlaştırılmasını, böylece insanların ve işletmelerin sosyoekonomik kalkınmada planlamanın rolü konusunda bilinçlendirilmesini önermektedir.

Eş zamanlı ve köklü çözümlerle önümüzdeki dönemde planlama çalışmalarındaki "darboğazların" tamamen ortadan kaldırılacağı, sosyo-ekonomik kalkınmaya ivme kazandırılacağı, böylece Lam Dong'un yatırımcılar için cazip bir destinasyon, insanlar için yaşanabilir bir yer haline geleceği öngörülüyor.

Kaynak: https://baolamdong.vn/go-vuong-quy-hoach-rong-cua-moi-goi-dau-tu-389290.html