Mart ayında Dong Da bölgesindeki eski apartman binaları için 4 planlama projesi tamamlandı

Hanoi Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Duong Duc Tuan, Dong Da Bölge Halk Komitesi'nden Mart ayında Dong Da Bölgesi'nin Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong, Hao Nam bölgelerindeki eski apartman binalarının yenilenmesi ve yeniden inşası için 4 detaylı planlama projesinin tamamlanmasını talep etti.

Mart ayında Dong Da bölgesindeki eski apartman binaları için 4 planlama projesi tamamlandı

Hanoi Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Duong Duc Tuan, Dong Da Bölge Halk Komitesi'nden Mart ayında Dong Da Bölgesi'nin Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong, Hao Nam bölgelerindeki eski apartman binalarının yenilenmesi ve yeniden inşası için 4 detaylı planlama projesinin tamamlanmasını talep etti.

İllüstrasyon.

Hanoi Halk Komitesi Ofisi, 20 Mart'ta Hanoi Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Duong Duc Tuan'ın, Hanoi'nin Dong Da Bölgesi, Hao Nam, Trung Tu, Khuong Thuong, Kim Lien'deki eski apartman binalarının yenilenmesi ve yeniden inşası için 4 detaylı planlama projesine ilişkin çalışma oturumunda vardığı sonuç hakkında 139/TB-VP sayılı Bildiri yayınladı.

Buna göre, Dong Da İlçe Halk Komitesi Lideri, Planlama Danışman Birimi ve toplantıya katılan delegelerin görüşlerinin dinlenmesinin ardından Hanoi Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Duong Duc Tuan oybirliğiyle şu sonuca vardı ve talimat verdi:

İlerleme konusunda, Dong Da Bölge Halk Komitesi, Hanoi Şehri Departmanları ve şubeleriyle yakın bir şekilde koordineli çalışarak, toplumdan görüş toplama, Hanoi Şehri Kentsel Planlama ve İnşaat Planlama Değerlendirme Konseyi'ne ve ilgili kurumlara raporlama, yukarıda belirtilen 4 detaylı planlama projesini Mart 2025'te tamamlama, Nisan 2025'te değerlendirme için Planlama ve Mimarlık Departmanına sunma ve Mayıs 2025'te değerlendirme ve onay için Hanoi Şehri Halk Komitesi'ne sunma prosedürlerini eş zamanlı olarak uygulamaktadır.

İmar projelerinin yeniden düzenlenmesi için gerekli konut taban fonunun hesaplanma yöntemine ilişkin olarak: İmar projelerinde konut taban alanı, Hanoi Halk Komitesi'nin 27 Mayıs 2024 tarihli ve 34/2024/QD-UBND sayılı Konut Geliştirme Programı Kararı'na uygunluk ilkesine göre belirlenir;

Aynı zamanda, Hükümetin 25 Temmuz 2024 tarihli ve 98/2024/ND-CP sayılı, apartman binalarının yenilenmesi ve yeniden inşası hakkındaki Konut Kanunu'nun bir dizi maddesini ayrıntılı olarak açıklayan Kararnamesi hükümlerine göre hanelerin yerinde yeniden yerleştirilmesi için yeterli konut taban fonu hesaplanmalıdır; iki hesaplama ve işlem seçenekleri arasındaki alan farkı...

Kim Lien, Trung Tu ve Khuong Thuong'un eski apartman binalarının yenilenmesi ve yeniden inşasına yönelik 3 detaylı planlama projesi için: Kim Lien, Trung Tu ve Khuong Thuong'un eski apartman binaları, trafik güzergahlarının ve şehir içi demiryollarının bağlantı noktalarında yoğunlaşmıştır; bu da Hanoi Şehri'nin önemli bir kentsel alanını yaratmaktadır.

Dong Da Bölge Halk Komitesi, H1-3 Kentsel İmar Planı'na göre planlama bloklarına bağlı yukarıda belirtilen 3 eski apartman binası da dahil olmak üzere bölgenin planlama yapısını incelemek, tüm bölge için sosyal altyapı sistemini ve teknik altyapıyı hesaplamak ve tam olarak dengelemek; birlik, uyum, bağlantı ve karşılıklı desteği sağlamak için kentsel modeli ve mekanı incelemek üzere danışma birimlerine başkanlık eder ve onları yönlendirir. Özellikle, yukarıda belirtilen 3 eski apartman binasını birbirine bağlayan Chua Boc - Pham Ngoc Thach - Ton That Tung kavşağı bölgesinin yapısının incelenmesi gerekmektedir.

2 No'lu kentsel tren istasyonunun çevresindeki alan için, Hanoi ve Ho Chi Minh Kenti'nde kentsel demiryolu ağı sistemini geliştirmek için bir dizi özel ve özel mekanizma ve politikanın pilot uygulamasına ilişkin Ulusal Meclis'in 19 Şubat 2025 tarihli 188/2025/QH15 sayılı Kararı hükümlerine göre uygulanan TOD modeline göre bir iş kompleksinin oluşturulması üzerine araştırma, bölgedeki planlama yapısına göre sosyal altyapı sistemi ve teknik altyapının karşılanma yeteneğinin tam olarak hesaplanması ilkesine dayanmaktadır.

Eski Kim Lien apartman kompleksiyle ilgili olarak: Hanoi Halk Komitesi, Pham Ngoc Thach caddesine paralel bir mekan ekseni inşa etmek, işlevsel alanları yeniden düzenlemek; sosyal altyapı eksenini mevcut haliyle korumak; alçak katlı konut alanlarının bir kısmını koruyarak eski apartman kompleksinin yenilenmiş ve yeniden inşa edilmiş alanıyla bütünleştirmek için araştırma talimatını onayladı.

Eski Trung Tu apartman kompleksi için: Dong Da Bölge Halk Komitesi'nin önerisine göre eski Trung Tu apartman kompleksi için ayrıntılı planlama planı üzerinde temel olarak anlaşmaya varılması. Eski Khuong Thuong apartman kompleksi için: Hanoi Metal Anonim Şirketi'nin güneyinde, Ton That Tung Caddesi'ndeki alçak katlı konut projelerinin yeniden yerleşimine yönelik önerilen plan üzerinde anlaşmaya varılması.

Eski Hao Nam apartman kompleksiyle ilgili olarak, Hanoi Halk Komitesi, Dong Da Bölge Halk Komitesi'nin önerisi ve tavsiyesi doğrultusunda detaylı planlama planını esasen onayladı. Detaylı planlama projesinin tamamlanması için, Dong Da Bölge Halk Komitesi'nin, Cat Linh tren istasyonu (Cat Linh - Ha Dong kentsel demiryolu hattı) da dahil olmak üzere Hao Nam Caddesi'ndeki planlama alanı yapısıyla ilgili araştırma kapsamını genişletmek için danışmanlık birimiyle doğrudan ve koordineli bir şekilde çalışması, çalışmaları ve teknik altyapı sistemlerini eş zamanlı olarak birbirine bağlaması, değerli mimari eserleri tespit etmesi, bölgedeki kültürel ve tarihi değerleri, ticaret ve hizmetleri etkin bir şekilde değerlendirmesi önerilmektedir.

Kaynak: https://baodautu.vn/batdongsan/hoan-thanh-4-do-an-quy-hoach-cac-khu-chung-cu-cu-tai-quan-dong-da-trong-thang-3-d256972.html