Apartman binalarının yenilenmesi ve yeniden inşası ile ilgili görevlendirmelerin yapılması

Buna göre, apartman binalarının tadilatı veya yeniden inşası yapılan ilçe, bölge veya kasabanın Halk Komitesi, apartman binalarının tadilatı ve yeniden inşasıyla ilgili olarak Şehir Halk Komitesinin belirli görev ve yetkilerini yerine getirme yetkisine sahiptir; bunlar arasında şunlar yer almaktadır:

Kuruluşlar, 27 Kasım 2023 tarihli Konut Kanunu (Madde 70, Fıkra 2; Madde 71, Fıkra 2) ve 25 Temmuz 2024 tarihli 98/2024/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesi (Madde 16, Fıkra 4; Madde 17, Fıkra 8 ve Madde 18, Fıkra 9) hükümlerine uygun olarak tazminat ve yeniden yerleşim planlarını hazırlayacak ve onaylayacaktır.

27 Kasım 2023 tarihli Konut Kanunu'nun 73. maddesinin 1. fıkrasında belirtildiği üzere, geçici konutlara taşınması gereken apartman binalarının sahipleri ve kullanıcılarının acil tahliyesi hakkında kararlar verilmesi ve tahliyelerinin organize edilmesi.

27 Kasım 2023 tarihli Konut Kanunu'nda (Madde 73, Fıkra 2) belirtilen onaylanmış tazminat ve yerleşim planına dayanarak yer değiştirme kararları verilmesi.

27 Kasım 2023 tarihli Konut Kanunu'nda belirtilen şekilde taşınmayan apartman sahipleri ve kullanıcılarının zorla taşınmasına ilişkin karar verilmesi (Madde 74, Fıkra 1).

Kuruluş, 27 Kasım 2023 tarihli Konut Kanunu (Madde 71, fıkra 1, d bendi) ve 25 Temmuz 2024 tarihli 98/2024/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesi (Madde 28, fıkra 1) hükümlerine uygun olarak, kendi yetki alanı içindeki tadilat veya yeniden yapılanmaya tabi apartman binalarının bulunduğu her konum ve alan için geçerli olan k katsayısını belirleyecektir.

Kuruluşlar, 27 Kasım 2023 tarihli Konut Kanunu (Madde 65, Madde 1; Madde 66) ve 25 Temmuz 2024 tarihli 98/2024/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesi (Madde 5, Madde 1; Madde 7; Madde 8) hükümlerine uygun olarak, kendi yetki alanlarındaki her proje için apartman binalarının yenileme ve yeniden inşa planlarını hazırlayacak ve onaylayacaktır.

Yukarıda belirtilen konulardaki yetki, imza tarihinden itibaren 2 yıl süreyle geçerlidir.

Dairenin tadilatı veya yeniden inşası yapılan ilçe, il veya kasabanın Halk Komitesi, kendisine devredilen görevlerin organize edilmesi ve uygulanmasından sorumludur ve bu görevlerin yerine getirilmesinden dolayı Şehir Halk Komitesine karşı tam yasal sorumluluk ve hesap verebilirlik taşır; bu, 19 Haziran 2015 tarihli Hükümetin Teşkilatı Kanunu ve Yerel Yönetimlerin Teşkilatı Kanunu'nun (22 Kasım 2019 tarihli Hükümetin Teşkilatı Kanunu ve Yerel Yönetimlerin Teşkilatı Kanunu'nun bazı maddelerini değiştiren ve tamamlayan Kanunun 2. maddesinin 7. fıkrası ile değiştirilmiş ve tamamlanmış haliyle) 14. maddesinin 1. ve 2. bentlerinde belirtilen hükümlere uyulmasını sağlamayı içerir.

Aynı zamanda, yetkilendirme sürecinin prosedürleri ve içeriği, 27 Kasım 2023 tarihli Konut Kanunu, 25 Temmuz 2024 tarihli 98/2024/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesi ve diğer ilgili yasal düzenlemelerin hükümlerine uygunluğu sağlamalıdır.

İnşaat Dairesi, Şehir Halk Komitesi tarafından yetkilendirilen içeriklerin uygulanmasına ilişkin ayrıntılı yönergeler yayınlamak üzere diğer daireler, kurumlar ve ilgili Şehir birimleriyle koordinasyon sağlamaktan ve bu süreçleri yönetmekten sorumludur; aynı zamanda, bu içeriklerin uygulanmasında mevcut sorunları ve eksiklikleri izlemek, teşvik etmek, özetlemek ve gidermek için önlemler önermek ve Şehir Halk Komitesine belirtilen şekilde rapor vermekle de görevlidir.

Kaynak: https://kinhtedothi.vn/uy-quyen-nhiem-vu-ve-cong-tac-cai-tao-xay-dung-lai-cac-nha-chung-cu.html