Apartman binalarının yenilenmesi ve yeniden inşası ile ilgili görevlendirmelerin yapılması

Buna göre, ilçe, kasaba ve şehirlerdeki (yenilenen ve yeniden inşa edilen apartmanların bulunduğu yerlerde) Halk Komiteleri, apartmanların yenilenmesi ve yeniden inşasıyla ilgili olarak Şehir Halk Komitesinin bir dizi görev ve yetkilerini yerine getirmeye yetkilidir. Bunlar arasında şunlar yer alır:

27 Kasım 2023 tarihli Konut Kanunu (Madde 2, Madde 70; Madde 2, Madde 71) ve Hükümetin 25 Temmuz 2024 tarihli 98/2024/ND-CP sayılı Kararnamesi (Madde 4, Madde 16; Madde 8, Madde 17 ve Madde 9, Madde 18) hükümlerine uygun olarak tazminat ve yeniden yerleşim planlarının hazırlanmasını ve onaylanmasını organize etmek.

27/11/2023 tarihli ve 7373 sayılı İmar Kanunu hükümlerine göre geçici konuta nakil halinde, apartman sakinleri ve kullanıcılarının acil nakil kararı almak ve nakil işlemlerini düzenlemek.

27/11/2023 tarihli ve 5737 sayılı Konut Kanununun 73 üncü maddesinin 2 nci fıkrası hükümlerine göre, onaylanan tazminat ve iskân planına göre taşınma kararı vermek.

27/11/2023 tarihli ve 7473 sayılı İmar Kanununun 74 üncü maddesinin 1 inci fıkrası hükümlerine göre taşınma işlemini yapmayan apartman malik ve kullanıcıları hakkında taşınmanın zorunlu hale getirilmesine karar verilmesi.

Kuruluş, 27 Kasım 2023 tarihli Konut Kanunu (d bendi, 1. fıkra, madde 71) ve 25 Temmuz 2024 tarihli 98/2024/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesi (Madde 1, madde 28) hükümlerine göre yönetimi altındaki alanda tadilat ve yeniden inşaya tabi tutulacak apartman binalarının bulunduğu her bir yer ve alan için geçerli k katsayısını belirler.

Yönetimi altındaki her proje için, 27 Kasım 2023 tarihli Konut Kanunu (Madde 1, Madde 65; Madde 66), Hükümetin 25 Temmuz 2024 tarihli 98/2024/ND-CP sayılı Kararnamesi (Madde 1, Madde 5; Madde 7; Madde 8) hükümlerine uygun olarak apartman binalarının yenilenmesi ve yeniden inşasına ilişkin Planın hazırlanmasını ve onaylanmasını organize etmek.

Yukarıdaki içeriklere ilişkin yetki süresi imza tarihinden itibaren 2 yıldır.

İlçe, belde ve şehirlerdeki (yenilenmiş ve yeniden inşa edilmiş apartmanların bulunduğu) Halk Komiteleri, yetkili içeriklerin uygulanmasını organize etmekten sorumludur ve kanun önünde ve Şehir Halk Komitesi ise yetkili içeriklerin uygulanmasından, 19 Haziran 2015 tarihli Hükümet Teşkilatı Kanunu ve Yerel Yönetimlerin Teşkilatı Kanunu'nun (22 Kasım 2019 tarihli Hükümet Teşkilatı Kanunu ve Yerel Yönetimlerin Teşkilatı Kanunu'nun Bazı Maddelerinde Değişiklik ve Ekler Yapılmasına Dair Kanunun 2. maddesinin 7. fıkrasında değiştirilen ve eklenen) hükümlerine uyulmasını sağlamaktan sorumludur.

Aynı zamanda, yetkilendirmenin usul ve içerikleri, 27 Kasım 2023 tarihli Konut Kanunu, 25 Temmuz 2024 tarihli 98/2024/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesi ve ilgili yasal düzenlemelerin hükümlerine uygun olarak uygulanmalıdır.

İnşaat Dairesi, içeriğin uygulanmasına ilişkin ayrıntılı talimatlar yayınlamak için şehrin daireleri, şubeleri ve ilgili birimleriyle başkanlık etmek ve koordinasyon sağlamaktan sorumludur; aynı zamanda, Şehir Halk Komitesi tarafından yetkilendirilen içeriğin uygulanmasındaki mevcut sorunları ve eksiklikleri ele almak için önlemleri izlemek, teşvik etmek, sentezlemek ve önermek ve yönetmeliklere göre Şehir Halk Komitesine rapor vermek.

Kaynak: https://kinhtedothi.vn/uy-quyen-nhiem-vu-ve-cong-tac-cai-tao-xay-dung-lai-cac-nha-chung-cu.html