Dong Da bölgesindeki eski apartman binalarının yenilenmesi ve yeniden inşasına yönelik 4 detaylı planlama projesinin ilerlemesi

Hanoi Halk Komitesi Ofisi, 20 Mart'ta Hanoi Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Duong Duc Tuan'ın, Hanoi'nin Dong Da Bölgesi, Hao Nam, Trung Tu, Khuong Thuong, Kim Lien'deki eski apartman binalarının yenilenmesi ve yeniden inşası için 4 detaylı planlama projesine ilişkin çalışma oturumunda vardığı sonuç hakkında 139/TB-VP sayılı Bildiri yayınladı.

Buna göre, Dong Da İlçe Halk Komitesi, planlama danışmanlık birimi liderlerinin raporunu ve toplantıya katılan delegelerin görüşlerini dinledikten sonra, Şehir Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Duong Duc Tuan oybirliğiyle şu sonuca vardı ve talimatı verdi:

İlerleme konusunda, Dong Da Bölge Halk Komitesi şehrin departmanları ve şubeleriyle yakın koordinasyon içindedir, aynı anda toplumdan görüş toplamak için prosedürler uygular, Şehrin Kentsel Planlama ve İnşaat Planlama Değerlendirme Konseyi'ne ve ilgili kurumlara rapor verir, yukarıdaki 4 ayrıntılı planlama projesini Mart 2025'te tamamlar, Nisan 2025'te projelerin değerlendirilmesi için Planlama ve Mimarlık Departmanına sunar ve Mayıs 2025'te değerlendirilmesi ve onaylanması için Şehir Halk Komitesi'ne sunar.

İmar projelerinin yeniden düzenlenmesi için gerekli konut taban fonunun hesaplanma yöntemine ilişkin olarak: İmar projelerinde konut taban alanı, Şehir Halk Komitesi'nin 27 Mayıs 2024 tarihli 34/2024/QD-UBND sayılı Konut Geliştirme Programı Kararı ile tutarlı olma ilkesine göre belirlenir; Hükümetin 25 Temmuz 2024 tarihli 98/2024/ND-CP sayılı, apartman binalarının yenilenmesi ve yeniden inşası ile ilgili Konut Kanunu'nun bir dizi maddesini ayrıntılı olarak açıklayan Kararnamesi hükümlerine göre haneleri yerinde yeniden yerleştirmek için yeterli konut taban fonunun hesaplanması; iki hesaplama ve işlem seçenekleri arasındaki alan farkı...

Kim Lien, Trung Tu ve Khuong Thuong eski apartman binalarının yenilenmesi ve yeniden inşasına yönelik 3 detaylı planlama projesi için: Kim Lien, Trung Tu ve Khuong Thuong eski apartman binaları, trafik güzergahlarının ve şehir içi demiryollarının bağlantı noktalarında yoğunlaşarak şehrin önemli bir kentsel alanını oluşturmaktadır.

Dong Da Bölge Halk Komitesi, H1-3 Kentsel İmar Planı'na göre planlama bloklarına bağlı yukarıda belirtilen 3 eski apartman binası da dahil olmak üzere bölgenin planlama yapısını incelemek, sosyal altyapı sistemini ve tüm bölge için ortak teknik altyapıyı hesaplamak ve tam olarak dengelemek; birlik, uyum, bağlantı ve karşılıklı desteği sağlamak için kentsel modeli ve mekanı incelemek üzere danışma birimlerine başkanlık eder ve onları yönlendirir. Özellikle, yukarıda belirtilen 3 eski apartman binasını birbirine bağlayan Chua Boc - Pham Ngoc Thach - Ton That Tung kavşak bölgesinin yapısının incelenmesi gerekmektedir.

2 No'lu kentsel tren istasyonunun çevresindeki alan için, Hanoi ve Ho Chi Minh Kenti'nde kentsel demiryolu ağı sistemini geliştirmek için bir dizi özel ve özel mekanizma ve politikanın pilot uygulamasına ilişkin Ulusal Meclis'in 19 Şubat 2025 tarihli 188/2025/QH15 sayılı Kararı uyarınca, Başkent Yasası hükümlerine göre uygulanan TOD modeline göre bir iş kompleksinin oluşturulması üzerine araştırma, bölgedeki planlama yapısına göre sosyal altyapı sistemi ve teknik altyapının karşılanma yeteneğinin tam olarak hesaplanması ilkesine dayanmaktadır.

Eski Kim Lien apartman kompleksiyle ilgili olarak: Şehir Halk Komitesi, Pham Ngoc Thach caddesine paralel bir mekan ekseni inşa etmek, işlevsel alanları yeniden düzenlemek; sosyal altyapı eksenini mevcut haliyle korumak; alçak katlı konut alanlarının bir kısmını koruyarak eski apartman kompleksinin yenilenmiş ve yeniden inşa edilmiş alanıyla bütünleştirmek için araştırma yönelimini onayladı.

Eski Trung Tu apartman kompleksi için: Dong Da İlçe Halk Komitesi'nin önerisi doğrultusunda eski Trung Tu apartman kompleksinin detaylı planlama planı üzerinde temel olarak anlaşmaya varılması.

Khuong Thuong Eski Apartman Kompleksi için: Hanoi Metal Anonim Şirketi'nin güneyinde, Ton That Tung Caddesi'ndeki alçak katlı konut projelerinin yeniden yerleştirilmesine ilişkin önerilen plan üzerinde anlaşmaya varılması.

Eski Hao Nam apartman kompleksiyle ilgili olarak: Şehir Halk Komitesi, Dong Da İlçe Halk Komitesi'nin teklifi ve tavsiyesi doğrultusunda ayrıntılı planlama planını onayladı.

Detaylı planlama projesinin tamamlanması için Dong Da İlçesi Halk Komitesi'nin, Cat Linh tren istasyonu (Cat Linh - Ha Dong kentsel demiryolu hattı) dahil olmak üzere Hao Nam Caddesi'ndeki planlama alanı yapısıyla ilgili araştırma kapsamını genişletmek için danışma birimiyle doğrudan ve koordineli bir şekilde çalışması, çalışmaları ve teknik altyapı sistemlerini eş zamanlı olarak birbirine bağlaması, değerli mimari eserleri belirlemesi ve bölgedeki kültürel, tarihi ve ticari hizmet değerlerinden etkili bir şekilde yararlanması önerilmektedir.

Source: https://kinhtedothi.vn/tien-do-4-do-an-quy-hoach-chi-tiet-cai-tao-xay-dung-lai-khu-chung-cu-tai-quan-dong-da.html