Hoai Duc arazi müzayedesi sona erdi: En pahalı 2 arsa 15 milyar VND/lot, başlangıç fiyatının 14 katı

20 adet Hoai Duc arsasının ihalesi 12 turla sona erdi. Buna göre, iki köşe parsel, metrekare başına 103 milyon VND ile en yüksek kazanan fiyata sahip oldu; bu da arsa başına 15 milyar VND'ye denk geliyor ve başlangıç fiyatının 14 katından fazla.

Lac Viet Müzayede Şirketi'nin verilerine göre, en düşük kazanan arsa metrekare başına 85,3 milyon VND'nin üzerinde bir fiyatla, başlangıç fiyatının 11,6 katı daha yüksek bir fiyata satıldı.

Yatırımcılar, bugünkü ihale sonuçlarının 19 Ağustos'taki ihaleye göre büyük ölçüde düşük olduğunu, ancak genel seviyeye kıyasla fiyatların yine de çok daha yüksek olduğunu belirtti.

Sonuçların açıklanmasının hemen ardından açık artırma alanının dışında çok sayıda arsa 400 ila 500 milyon VND arasında değişen fiyatlarla ilan edildi.

4 Kasım'da Hoai Duc'ta açık artırmaya çıkarılan arazi, arsa başına 15 milyar VND ile en yüksek fiyat oldu. (İllüstrasyon fotoğrafı)

Katılımcılardan alınan bilgilere göre, 8 turdan sonra ilk arsalar, metrekare başına 100 milyon VND'nin üzerinde oldukça yüksek fiyatlarla kısa sürede sahiplerini buldu. 145,5 m2 alana sahip 2 cepheli bir arsanın metrekare başına 103,3 milyon VND'lik bir kazanan fiyatı vardı ve bu da yaklaşık 15 milyar VND'ye denk geliyordu. Diğer bazı arsaların metrekare başına 91-97 milyon VND'lik kazanan fiyatları vardı.

Bugünkü müzayedeye yaklaşık 150 katılımcı katıldı, bu önceki müzayedeye göre çok daha azdı (19 Ağustos oturumunda yaklaşık 500 katılımcı ve yaklaşık 1.500 set belge vardı).

Seans öncesinde pek çok görüşte, bugünkü fiyatların geçen seferki gibi "artmayacağı" ve kısa sürede sona ereceği, dolayısıyla yatırımcıların Ha Dong bölgesinde (19 Ekim) yapılan son açık artırmadaki gibi yiyecek ve içecek stokladığı bir durumun artık yaşanmayacağı belirtiliyordu.

6. turun sonunda, fiyatın çok yüksek olduğunu düşünen birçok kişi ihaleden ayrıldı. Bayan Huong (25 yaşında, Hanoi , Dan Phuong bölgesinde yaşıyor), müzayededen erken ayrılanlardan biriydi. Eşiyle birlikte iş yapmak ve ev inşa etmek için 2 arsa satın almak istediklerini, ancak 8. tura gelindiğinde tüm arsaların metrekare fiyatının 80 milyon VND'nin üzerinde olduğunu söyledi. Arsa fiyatının "şişirilmiş" gibi göründüğünü görünce, kendisi ve eşi yenilgiyi kabul etmek zorunda kaldı.

Müzayedeye katılanlardan Duc Bey de grubunun 3 kişiden oluştuğunu, her kişinin kazanma şansını artırmak için 2 lot için teklif verdiğini, ancak 9. tura gelindiğinde lotların yüksek fiyatlara satıldığını görünce tüm grubun ayrılmaya karar verdiğini anlattı.

İhaleye çıkarılacak arsaların metrekare başına 89 - 145 metrekare arasında değişen büyüklüklerde olduğu ve metrekare başına 7,3 milyon VND'den başlayan fiyatlarla satışa sunulduğu biliniyor. Arsalar için peşinat tutarı ise 130,8 milyon VND ile yaklaşık 212,6 milyon VND arasında değişiyor.

Açık artırma, en az 6 turda artan tekliflerin sunulduğu doğrudan oylama yöntemiyle yapılır. Genel uygulanan fiyat adımı 6 milyon VND/m²'dir.

Daha önce, 19 Ağustos'ta Hoai Duc bölgesinde, Tien Yen komününe bağlı Long Khuc köyü, LK04 bölgesindeki 19 konut arsasının açık artırması da gerçekleşmişti. Açık artırma sabah 8:00'den gece boyunca ve 20 Ağustos sabah 4:30'a kadar sürmüştü. 18 saat sonra, tüm arsalar başarıyla açık artırmaya çıkarıldığında nihai sonuç açıklanmıştı.

Ön sonuçlara göre, en yüksek lot, başlangıç fiyatının 18 katından fazla olan 133,3 milyon VND/m² fiyatla kazandı. LK03-12 sembolüne sahip olan bu lot, 2 tarafı açık, köşe konumda yer alıyor ve 113 m²'nin üzerinde bir alana sahip.

Hoai Duc bölgesinin, Long Khuc bölgesindeki kalan 32 arsayı da 11 Kasım'da açık artırmaya çıkaracağı biliniyor. Başlangıç fiyatı hâlâ metrekare başına 7,3 milyon VND. Bu arsalar, bugün açık artırmaya çıkarılan 20 arsanın karşısında yer alıyor.

Yorum (0)