10 Aralık öğleden sonra VietNamNet muhabirine bilgi veren Hanoi Şehir Polisi Müdür Yardımcısı Tümgeneral Nguyen Thanh Tung, dava açtıklarını, sanıkları yargıladıklarını ve Dong Anh bölgesinde (Hanoi) mülk müzayede faaliyetlerine ilişkin düzenlemeleri ihlal ettikleri gerekçesiyle Nguyen Duc Thanh (1992 doğumlu, Bac Ninh Şehri), Pham Ngoc Tuan (1991 doğumlu), Ngo Van Duong (1994 doğumlu), Nguyen The Trung (1994 doğumlu) ve Nguyen The Quan'ı (1994 doğumlu) geçici olarak gözaltına aldıklarını söyledi.

Tuan, daha önce Kasım 2024'te kırsal yerleşim alanlarının (Dong Lai köyü, Quang Tien komünü, Soc Son bölgesi) yenilenmesi ve geliştirilmesi için teknik altyapı inşa etme projesinde arazi kullanım haklarının açık artırmaya çıkarıldığını öğrenmişti, bu nedenle Duong'dan açık artırmayı koordine eden birim olan Thanh Xuan Şirketi (Thanh Xuan bölgesi) tarafından verilen açık artırma belgelerini satın almasını istemişti.

açık artırmaya katılın 110232.jpeg
Davanın konuları. Fotoğraf: CACC

Tuan, istediği arazilerin ihalesini kazanabilmek için Nguyen Thi Quynh Lien (1981 doğumlu, Dong Anh'da kayıtlı), Nguyen Duc Thanh, Nguyen The Trung, Nguyen The Quan ve Ngo Van Duong ile ihaleye birlikte katılma konusunda anlaştı ve görüştü.

Tuan, her arsa için önceden hesaplayıp hazırladığı bir referans fiyat listesi sunmuştur. Bu tabloya göre, arsaların metrekare başına değeri 20 ila 32 milyon VND arasında değişmekte olup, arsa başına tahmini fiyat 1,7 ila 3,9 milyar VND'dir.

Konular, bunun her bir arsa parçası için satın alınabilecek en yüksek fiyat olduğunu belirlediler; dolayısıyla, 4. turda en yüksek teklif veren kişi hala Tuan'ın elektronik tabloda kaydettiği fiyatın altında kalırsa, Duong, Lien, Thanh, Quan ve Trung'dan oluşan grup 5. ve 6. turlara katılmaya devam edecek, ancak Tuan'ın değerlendirdiği fiyattan daha yüksek teklif vermeyecekti.

4. turda Tuan tarafından belirlenen maksimum fiyattan daha yüksek teklif veren katılımcılar, 5. turda alışılmadık derecede yüksek bir fiyat teklif edecek, ancak son turda (6. tur) açık artırmadan çekilecekler. Bu noktada, açık artırma yönetmeliklere göre 6 turu tamamlamadığı için açık artırma durdurulacak ve bir sonraki turda yeniden açık artırmaya başlanacaktır. Aynı zamanda katılımcılar depozitolarını kaybetmeyecek ve istedikleri arsayı satın almak için açık artırmaya katılmaya devam etme fırsatına sahip olacaklardır.

Planlarını gerçekleştirmek için, tebaa Duong ve Tuan'a para aktardı. Ardından Tuan, arazi ihalesi için Thanh Xuan şirketine toplam 3,616 milyar VND aktardı.

Nitekim, 29 Kasım'daki açık artırmada, katılımcılar başlangıçta karşılayabilecekleri fiyat sırasına göre teklif verdiler. Ancak, 36/58 parselin açık artırma fiyatının, katılımcıların önceden görüştüğü maksimum fiyatı aştığını fark edince, 5. turda katılımcılar, başlangıç ​​fiyatını çok aşan çok yüksek fiyatlar teklif ettiler.

Pham Ngoc Tuan, metrekare başına 30 milyar doların üzerinde bir fiyat teklif etti (başlangıç ​​fiyatının yaklaşık 12.000 katı)... ve bu da 36 arsanın ihalesinin başarısızlıkla sonuçlanmasına yol açtı.

Müzayedede olağandışı belirtilerle karşılaşılması üzerine Hanoi Şehir Polisi Müdürü, Yolsuzluk, Ekonomik , Kaçakçılık ve Çevre Suçları Soruşturma Dairesi'ne, yasa ihlali belirtileri gösteren kişilerin eylemlerini acilen soruşturmak, doğrulamak ve açıklığa kavuşturmak için ilgili birimlerle koordineli çalışma talimatı verdi.