2025 yılı sonuna kadar 100 bin sosyal konut hedefinde değişiklik yok

Başbakan, yıl sonuna kadar projenin hedeflerinin tamamlanması için yapılması gereken çok iş olduğunu belirterek, 2025 yılı sonuna kadar en az 100 bin sosyal konutun tamamlanması hedefinin değişmediğini vurguladı...

Başbakan Pham Minh Chinh, 16 Ağustos'ta Hanoi'de 2025 yılının ilk 7 ayında sosyal konut geliştirme hedeflerinin uygulanmasını ve 2025 yılının son 5 ayına ilişkin uygulama planını gözden geçirmek üzere düzenlenen konferansı tamamladı.

Başbakan, sosyal konut geliştirme konusunda bakanlıkların, şubelerin ve yerel yönetimlerin çabalarını ve sonuçlarını büyük bir takdirle karşıladı. Ancak, özellikle Hanoi, Ho Chi Minh City, Hai Phong, Bac Ninh , Dong Nai, Lam Dong gibi büyük şehirlerde, yerel yönetimlerde sosyal konut talebi oldukça yüksektir.

Şu anda programın uygulanmasında hala birçok sınırlama, zorluk ve sorun bulunmaktadır: birçok bölgede uygulama sonuçları hala yavaştır; sosyal konutlar için 120.000 milyar VND tutarındaki imtiyazlı kredi sermayesinin dağıtımı hala yavaştır ve zorluklar içermektedir; sosyal konut yatırım işletmelerinin araziye, inşaat yatırım prosedürlerine, ihaleye, krediye, imtiyazlı politikalara erişimde hala sorunları ve zorlukları vardır...

Başbakan, yıl sonuna kadar projenin hedeflerinin tamamlanması için yapılması gereken çok iş olduğunu belirterek, 2025 yılı sonuna kadar en az 100 bin sosyal konutun tamamlanması hedefinin değişmediğini, yıl başında Başbakan tarafından mahallelere verilen 2025 yılı sosyal konut geliştirme hedefinin değişmeyeceğini vurguladı.

Başbakan Pham Minh Chinh, sosyal konut geliştirme hedeflerinin uygulanmasının gözden geçirildiği konferansta konuşuyor. Fotoğraf: VIET CHUNG

Başbakan, sosyal konut geliştirme görevinin tüm siyasi sistemin önemli bir siyasi görevi olarak tanımlanmasını talep etti. Bakanlıklar, şubeler ve yerel yönetimler, her projeye özel ve yakından odaklanmalı ve Hükümet tarafından 2025 yılında belirlenen sosyal konut hedefini tamamlamak için en yüksek siyasi kararlılığa sahip olmalıdır. Belirlenen sosyal konut geliştirme hedefinin, 2025-2030 dönemi Parti Kongresi Kararı'nın içerik, görev ve hedeflerinden biri olduğunu da sözlerine ekledi.

Bununla birlikte, kurumsal yeniden yapılanma sürecinin etkisiyle konaklama ve seyahat konusunda zorluk çeken kadro, memur, kamu çalışanı ve çalışanların sayım ve değerlendirmelerine odaklanın. Sermayeye erişim, sosyal konut satın alma ve inşa etme, külfetli idari prosedürleri azaltma ve sosyal konutlara erişimde kişiler, işletmeler ve ilgili kuruluşlar için en yüksek kolaylığı sağlama ile ilgili politikaları gözden geçirmeye odaklanın.

Başbakan, İnşaat Bakanlığı'na, Maliye Bakanlığı ile birlikte çalışarak, Milli Konut Fonu'na ilişkin Taslak Kararname'nin araştırılması, geliştirilmesi ve 20 Ağustos'a kadar tamamlanması için Hükümete sunulması talimatını verdi.

Vietnam Genel Emek Konfederasyonu, sendika üyelerinin kiraya verebileceği sosyal konut inşaatına yatırım yaptı; Başbakan tarafından belirlenen hedefler doğrultusunda sosyal konut inşaatına başladı.

Vietnam Devlet Bankası, sosyal konut, işçi konutu ve silahlı kuvvetler konutu için 120.000 milyar VND tutarındaki kredi programının dağıtımını güçlü bir şekilde teşvik etmek; yeniden yapılanma ve düzenleme sürecinden etkilenen memur, memur ve kamu çalışanı grupları ile gençlerin ev satın almaları, kiralamaları ve kiralamaları için ayrıcalıklı kredi paketleri düzenlemek amacıyla ilgili bakanlıklar ve şubelerle koordinasyonunu sürdürmektedir. Ayrıca, kredi paketlerini çeşitlendirmek, maliyetleri düşürmek, kredi faiz oranlarını düşürmek için dijital teknolojiyi kullanmak, konut sıkıntısı çeken kişilerle paylaşmak ve halkın, bankaların ve devletin çıkarlarının uyumunu sağlamak.

Başbakan, yerel yönetimler için, Halk Komitesi sekreteri veya başkanı başkanlığında, bölgedeki sosyal konut geliştirme sonuçlarından Hükümete ve Başbakana karşı sorumlu olan yerel sosyal konut geliştirme yönlendirme komitesinin acilen tamamlanmasını talep etti. Tamamlanan projeler (36.962 daire) için yatırımcıların, çevrenin yeşil ve temiz olmasını acilen sağlamaları, prosedürleri uygulamaları ve halka satışların devam etmesi için kitle iletişim araçlarında geniş çaplı duyurularda bulunmaları gerekmektedir.

İnşaatı devam eden projeler (127 bin 261 daire) için Başbakan, tamamlanma aşamasındaki projeler (yaklaşık 37 bin daire) için ise yatırımcıların kaynak ayırmaları, taahhüt edilen takvime uygun olarak inşaat yapmaları ve 2025 yılında tamamlamaları yönünde çağrıda bulunulması gerektiğini söyledi.

2025 yılında kalan ve inşaatına yeni başlanan projelerde (yaklaşık 90.200 daire) idari prosedürlerin uygulanması, zorluk ve sorunların kavranıp ivedilikle çözülmesi, yatırımcıların projeyi hayata geçirebilmesi için her türlü koşulun yaratılması, 2025 yılında en az 26.000 dairenin tamamlanması ve sonraki yıllarda hedeflerin tamamlanması için gerekli altyapının oluşturulması önceliklendirilecektir.

Henüz sosyal konut projesine başlanmamış yerleşim yerlerinde, sosyal konut projesi yatırımcılarına yatırımcı teslimi, arsa işlemlerinin yapılması, temiz arazi teslimi, yapı ruhsatı verilmesi vb. konularda ilgili birimlere ve şubelere acilen talimat verilerek inşaat ve yatırıma 2025 yılında başlanması sağlanmalıdır.

Başbakan, ticari konut projesi yatırımcılarına, 2023 Konut Kanunu hükümlerine göre projenin arsa fonunun yüzde 20'si üzerinde sosyal konut inşa etmek üzere yatırım işlemlerini yapmaları ve 2025 yılında inşaata başlamaları yönünde yerel yönetimlerden talepte bulundu.

Aynı zamanda, sosyal konut geliştirme için bir dizi özel politikanın pilot uygulamasına yönelik 201 sayılı Kararname'deki düzenlemeleri derhal uygulamaya koyun; idari prosedürleri derhal azaltın ve yeniden düzenleyin; yatırımcı atamaları için koşul ve kriterler oluşturan düzenlemeler yapmayın veya işletmeler ve vatandaşlar için rahatsızlık yaratan idari prosedürler oluşturmayın. Sosyal konut projelerine ilişkin idari prosedürler "yeşil kanal" ve "öncelikli kanal"a göre yürütülmelidir; yatırımcı seçimi, ihale, inşaat yatırım prosedürleri, satış fiyatlarının, kira fiyatlarının belirlenmesi vb. gibi halen devam eden zorluk ve sorunları derhal ele alın.

Başbakan, İnşaat Bakanlığı'nın sosyal konut satın alma gelir eşiğinin daha uygun bir yöne yükseltilmesine ilişkin teklifi de dahil olmak üzere teklif ve önerilere temel olarak katıldı ve İnşaat Bakanlığı'na, Konut Kanunu'nun sosyal konutların geliştirilmesi ve yönetimine ilişkin bir dizi maddesini ayrıntılı olarak açıklayan 100/2024/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesi'nde kısaltılmış bir düzenlemeyle değişiklik önerme görevini verdi.

PHAN THAO

Kaynak: https://www.sggp.org.vn/khong-thay-doi-muc-tieu-100000-can-nha-o-xa-hoi-den-cuoi-nam-2025-post808712.html