Nam Tan Uyen Endüstri Parkı'nın (NTC) üçüncü çeyrek kâr artışı yalnızca mevduat faizinden kaynaklanıyor

Nam Tan Uyen Endüstri Parkı'nın (NTC) üçüncü çeyrek kâr artışı mevduat ve temettüler sayesinde gerçekleşti

Nam Tan Uyen Endüstri Parkı Anonim Şirketi (UPCoM kodu: NTC), üçüncü çeyrek iş sonuçlarını açıkladı. Net geliri, aynı döneme göre %2 artışla 54,3 milyar VND'ye ulaştı. Gelirin büyük kısmı, Binh Duong eyaletine bağlı Tan Uyen kasabasında bulunan Nam Tan Uyen Endüstri Parkı'nda gelişmiş altyapıya sahip arazi kiralama hizmetlerinden geliyor.

Satılan malın maliyeti sadece 16,2 milyar VND olarak kaydedilirken, brüt kar 38,2 milyar VND'ye ulaşırken, dönemde brüt kar marjı %69,2'den %70,3'e yükseldi.

Finansal gelirler bir buçuk kat artarak 40 milyar VND'den 61,6 milyar VND'ye yükseldi. Bu rakamın 29,7 milyar VND'sini mevduat faizi, 4,1 milyar VND'sini kredi faizi, 27,9 milyar VND'sini ise dağıtılan temettüler oluşturdu.

Nam Tan Uyen Endüstri Parkı NTC'nin 3. çeyrek büyümesindeki kârı yalnızca mevduat görüntüsünü hatırlıyor 1 — Nam Tan Uyen Endüstri Parkı'nın (NTC) üçüncü çeyrekteki kâr artışının başlıca nedeni mevduat faizi (Fotoğraf TL)

Bu temettü, Bac Dong Phu Endüstri Parkı JSC'den 15,2 milyar VND temettüsü ve Binh Long Kauçuk Endüstri Parkı JSC'den 8,1 milyar VND temettüsü dahil olmak üzere ilişkili taraflardan dağıtılan temettüdür.

Finansal gelir keskin bir artış gösterirken, finansal giderler sadece 2,5 milyar VND seviyesinde kaldı. Bu durum, NTC'nin ikinci çeyrek kârının aynı döneme kıyasla artmasına yardımcı olacak bir itici güç oluşturdu. Nam Tan Uyen Endüstri Parkı'nın vergi sonrası kârı %25,9 artışla 76,7 milyar VND'ye ulaştı.

Aslında yukarıda bahsedilen ani finansal gelir artışı olmasaydı, NTC'nin üçüncü çeyrek kârı geçen yılın aynı çeyreğine göre negatif büyüme gösterecekti.

NTC'nin yılın ilk 9 ayındaki kümülatif geliri 172,5 milyar VND'ye, vergi sonrası kârı ise 232 milyar VND'ye ulaştı. 2023 yılı için belirlenen 812,5 milyar VND gelir ve 284,4 milyar VND vergi sonrası kâr hedefiyle karşılaştırıldığında, NTC şu anda gelir planının %35'ini, yıllık kâr hedefinin ise %81,5'ini tamamladı.

Uzun vadeli borç yaklaşık 3.000 milyar dolar, öz sermayeden 3 kat daha fazla

NTC'nin üçüncü çeyrek sonu itibarıyla toplam varlıkları, yıl başına göre %9 artarak 4.429,8 milyar VND'ye ulaştı. Şirketin elinde 3,6 milyar VND nakit bulunuyor.

Buna ek olarak, bankalarda 1.210,2 milyar VND tutarında kısa vadeli mevduat ve 190 milyar VND tutarında uzun vadeli mevduat bulunmaktadır. Bu durum nispeten anlaşılır bir durumdur çünkü mevcut değişken ekonomik koşullarda birçok şirket, işlerini büyütmek yerine para yatırma gibi güvenli bir seçeneği tercih etmektedir.

NTC'nin ayrıca şu anda bağlı şirketlerde 585,5 milyar VND tutarında finansal yatırımı bulunmaktadır. Önemli yatırımlar şunlardır:

Binh Long Kauçuk Sanayi Parkı JSC (MH3) 174,8 milyar, kuruluş sermayesinin %37,8'ine eşdeğer; Bac Dong Phu Sanayi Parkı JSC 120 milyar, kuruluş sermayesinin %40'ına eşdeğer; Nam Tan Uyen Kent ve Sanayi Parkı LLC 80 milyar, kuruluş sermayesinin %20'sine eşdeğer; Saigon VRG Yatırım JSC 91 milyar, kuruluş sermayesinin %9,06'sına eşdeğer...

Ayrıca NTC, Truong Phat Rubber JSC'ye yaptığı 10 milyar VND tutarındaki (kuruluş sermayesinin yüzde 20'sine denk gelen) yatırımda geçici olarak 2,1 milyar VND zarar kaydetti.

NTC'nin sermayesinin %80'i borçtan oluşmaktadır ve kısa vadeli borçlar 520 milyar VND'dir. Bunun 158,7 milyar VND'si ağırlıklı olarak alıcılardan gelen kısa vadeli ön ödemelerden oluşmaktadır. Kısa vadeli krediler ve finansal kiralama borçları ise 71,6 milyar VND'den 248,2 milyar VND'ye yükselme eğilimindedir. Dolayısıyla, kısa vadeli borçlar sadece 9 ayda 3,5 kat artmıştır.

Uzun vadeli borçlar, esas olarak 2.936,7 milyar VND tutarındaki uzun vadeli gerçekleşmemiş gelirlerden oluşmaktadır. Bu gelirlerin tamamı arazi kiralama ve sanayi parkı altyapısı için önceden alınan gelirlerdir.

Şirketin öz sermayesi 940,9 milyar VND olup, toplam sermayenin %21,2'sine denk gelmektedir. Bu tutarın vergi sonrası dağıtılmamış kârı ise yılbaşına göre %55,4 artarak 420,1 milyar VND'ye ulaşmıştır.

18 Ekim 2023 tarihli işlem seansında NTC hisseleri 194.000 VND/hisseden işlem görüyordu, satış baskısı hala geçici olarak baskındı ve hisse fiyatının bir önceki seansa göre %1,75 oranında hafif bir düşüş yaşamasına neden oldu.

[reklam_2]
Kaynak