Chu Lai Açık Ekonomik Bölgesi: İki imar planlama projesinden beklentiler

Gümrüksüz bölgeden "destek" bekleniyor

Tam Hoa Liman Alanı, Chu Lai Açık Ekonomik Bölgesi (Tam Hoa Gümrüksüz Bölgesi olarak kısaltılır) ile ilişkili Gümrüksüz Bölge İmar Planı (1/2.000 ölçekli), Quang Nam eyaletinin Halk Konseyi'nin (eski) son oturumu olan 33. oturumda 24 Haziran'da onaylanan iki inşaat imar planından biridir.

Gümrüksüz bölge planlaması, Da Nang şehrinin Tam Anh komününde (Tam Hoa komünü, eski Nui Thanh bölgesi) 744 hektardan büyük bir alanı kaplamaktadır. Planlama projesinin üç temel alanı şunlardır: kamu hizmet merkezi, ticari hizmet merkezi; sanayi parkı, depo, saha; liman ve lojistik alanı.

Tam Hoa Gümrüksüz Bölgesi arazi kullanım planlamasına göre, endüstriyel üretim, depolama ve limanlara ait arazi 488,9 hektardan fazladır (projenin toplam planlama alanının %65'inden fazlasını oluşturmaktadır).

Quang Nam Eyaleti Ekonomik Bölgeler ve Endüstri Parkları Yönetim Kurulu'na (eski) göre, proje kapsamındaki tüm alanın iki ana yönü bulunmaktadır. 1 No'lu Geçit, Tam Hoa kentsel alanından bağlantı sağlayan batı geçididir. 2 No'lu Geçit ise güney geçidi olup, Tam Hoa - Tam Hiep İskele Köprüsü aracılığıyla Tam Hiep Endüstri Parkı, Chu Lai - Truong Hai Limanı ve Lojistik Bölgesi'ne bağlanmaktadır. Bu köprü, Tam Hoa Gümrüksüz Bölgesi'nin Da Nang - Quang Ngai Otoyolu, Ulusal Karayolu 1 ve gelecekteki yüksek hızlı demiryolunun kargo terminaline önemli bir bağlantı güzergahıdır.

Böylece, burası yeni Da Nang şehrindeki ilk gümrüksüz bölge olacak. Quang Nam (eski) Tam Hoa Gümrüksüz Bölgesi'nin planlamasını onayladığı sırada, Da Nang şehri (eski) de 7 lokasyonla birlikte Da Nang Serbest Ticaret Bölgesi kurma kararını duyurdu.

Gelecekte inşa edilecek olan ve inşa edilen üstün tercihli politika mekanizmalarıyla birlikte, Da Nang Serbest Ticaret Bölgesi'nin yanı sıra Tam Hoa Gümrüksüz Bölgesi'nin de yeni Da Nang şehrinin en güney ucunda yatırım sermayesini çekmek ve tüketimi canlandırmak için güçlü bir kaldıraç oluşturması bekleniyor.

Açık ekonomik bölgenin "kalbi"

Quang Nam ili Halk Konseyi tarafından onaylanan Tam Hoa - Tam Tien Kentsel Konut, Hizmet ve Turizm Alanı'nın (kısaca Tam Hoa - Tam Tien Kentsel Alanı) inşaat imar planı (ölçek 1/2.000), yaklaşık 90.000 kişiyi barındırması beklenen 1.678 hektardan fazla bir planlama araştırma ölçeğine sahiptir.

Tam Hoa - Tam Tien kentsel alanının (şu anda Tam Anh ve Tam Xuan komünleri, Da Nang şehri) planlaması, Truong Giang Nehri'ne komşu 3 yönden oluşmaktadır. Fotoğraf: QUOC TUAN

Tam Hoa - Tam Tien kentsel alanının (şimdiki Tam Anh ve Tam Xuan komünleri, Da Nang şehri) planlaması, dört tarafı nehirler ve denizlerle çevrili olduğu için oldukça özeldir. Kentsel alanın kuzeydoğusu Doğu Denizi, güneydoğusu ve güneybatısı Truong Giang Nehri, kuzeybatısı Truong Giang Nehri ve Tam Ky Nehri ile çevrilidir. Ayrıca, kentsel alanın güneydoğusu Tam Hoa Gümrüksüz Bölgesi ile de komşudur.

Tam Hoa - Tam Tien kentsel yerleşim, hizmet ve turizm alanı, yüksek esneklik ve topluluk ruhu ile üst düzey bir kentsel, hizmet ve turizm merkezi olma yönünde yönlendirilmiştir; aynı zamanda Chu Lai Açık Ekonomik Bölgesi'nin "kalbi" olma yönündeki gelişme yönelimini karşılamaktadır.

Quang Nam ili Halk Komitesi'nin (eski) bu imar planını oluştururken bir diğer beklenti, arazi kullanımının verimliliğini artırmak, idari ofis türleri, ticari hizmetler, ticaret merkezleri vb. ile birinci sınıf bir finans merkezi oluşturmaktır. Buradan, insanlara hizmet edecek çok sayıda altyapıya sahip ticari - hizmet alanları geliştirerek diğer bölgelere göçü en aza indirmek, uzun zamandır yerel yönetimlerin endişe duyduğu mekanik nüfus artışını teşvik etmek.

Bu özlemi gelecekte hayata geçirmek için Tam Hoa - Tam Tien Kentsel Alanı, idari - finans merkezi alanı; spor parkı ve karma kullanımlı istasyon merkezi; turistik hizmet alanı ve deniz meydanı; batı ekolojik park kentsel alanı; Anılar Parkı yarı doğal ekolojik park kentsel alanı; karma kullanımlı hizmet ve nehir kenarı turizm alanı olmak üzere 6 işlevsel alt alana ayrılmıştır.

Tüm kentsel alanın teknik ve sosyal altyapısına eş zamanlı yatırım yapılmasının yanı sıra, bu kentsel alanın şeklini desteklemek için önümüzdeki dönemde yatırıma öncelik verilmesi önerilen önemli projeler şunlardır: Ulusal Karayolu 1'i Vo Chi Cong güzergahına ve Tam Hoa Deniz Meydanı alanına bağlayan Kentsel Alanın ana aks yoluna yatırım; Da Nang şehir merkezini Hoi An - Tam Ky - Chu Lai'ye bağlayan kentsel demiryoluna yatırım.

Kaynak: https://baodanang.vn/khu-kinh-te-mo-chu-lai-ky-vong-tu-hai-do-an-quy-hoach-phan-khu-3264906.html