Ho Chi Minh şehrindeki bir dizi önemli yer, ilan sitesi haline geldi.

16 Ekim 2024 | 06:37

TPO - Ho Chi Minh şehrinin merkezi bölgelerindeki önemli cadde ve konumlardaki birçok kiralık işyeri uzun yıllardır boş olup, reklam tabelaları ve grafitilerle doludur.

Ho Chi Minh Kenti'ndeki merkezi caddelerin cepheleri altın değerinde kabul ediliyor ancak son yıllarda boş bina sayısı eşi benzeri görülmemiş düzeyde.

Bazı yerler sokak satıcılarının, motosikletli taksicilerin, kuryelerin uğrak yeri haline geldi.

Le Loi Caddesi (1. Bölge), Ho Chi Minh şehrinde kira bedellerinin yüksek olduğu caddelerden biri olmasına rağmen, kiracı bekleyen çok sayıda kapalı mekan da bulunmaktadır.

Birçok mekan şu anda boş ve grafitilerle dolu.

Çok fazla dükkan olmadığı için sokak tamamen ıssız ve sessiz.

Bu yerlerin kira bedelleri aylık 4.500 - 45.000 dolar arasında değiştiği için çoğu kiracı bu bedeli karşılayamıyor ve yeri geri vermek zorunda kalıyor.

Şehrin Ben Thanh pazarı, Şehir Tiyatrosu, Nguyen Hue yürüyüş caddesi gibi ünlü simgelerine yakın olmasına rağmen, Le Loi caddesindeki onlarca işyeri hala "kapalı".

Pencerelerin çoğu grafitilerle kaplı olup, bu durum kentsel güzelliğin kaybolmasına neden oluyor.

Le Loi Caddesi'ndeki bir diğer alan da terk edilmiş durumda ve ciddi bozulma belirtileri gösteriyor.

Şehir merkezindeki müstakil evlere olan talebin azalmasını açıklayan ekonomi uzmanları, mevcut iş ortamının eskiye göre daha zor olduğunu, insanların "kemerlerini sıkma" ve harcamalarını daha sıkı kontrol etme eğiliminde olduğunu söylüyor.

Günümüzde, Ho Chi Minh şehrinin merkezinde büyük ve pahalı bir alan kiralamak yerine, faaliyet göstermek için yalnızca yeterince küçük bir alana ihtiyaç duyan kiracılar tarafından giderek daha fazla tercih edilen çevrimiçi iş trendi ortaya çıkıyor.

Ly Tu Trong - Pasteur caddesi (1. Bölge) üzerinde iki cephesi bulunan işyeri de uzun süredir "atıl" durumda.

Dong Khoi Caddesi'ndeki birçok tesis benzerdir. Bu güzergah alışveriş merkezlerine, 5 yıldızlı otellere ve yerel halk ve turistler için eğlence mekanlarına yakın olsa da, 10'dan fazla tesis kiralık tabelalarıyla kaplıdır.

Dong Khoi Caddesi'ndeki mülklerin kira bedeli genellikle metrekare başına 100 milyon VND'nin üzerindedir ve ev sahipleri yalnızca 1 yıllığına kiraya vermektedir. Cushman & Wakefield tarafından 2023 yılı sonunda yapılan bir araştırmaya göre, bu cadde dünyanın en pahalı 13. kira bedeline sahiptir. Buradaki kira bedeli de geçen yılın aynı dönemine göre %17 artmıştır.

Duy Anh

Kaynak: https://tienphong.vn/loat-mat-bang-vi-tri-vang-o-tphcm-cua-dong-then-cai-thanh-noi-rao-vat-post1682598.tpo