Han Nehri boyunca terk edilmiş bir dizi milyar dolarlık dükkan

Da Nang Şehri, Son Tra Bölgesi'ndeki Thuan Phuoc Köprüsü'nün eteğinde bulunan Marina Kompleksi projesinde, tamamlanmış ancak uzun yıllardır terk edilmiş 100'den fazla dükkan bulunmaktadır. Bu dükkanların hepsi, Han Nehri'ne bitişik iki cepheye sahip, mükemmel konumlardadır.

Danang Marina Anonim Şirketi tarafından 2016 yılından bu yana inşa edilen, 1 zemin kat ve 3 üst kat dükkandan oluşan bir projedir. 2020 yılından bu yana 111 daireden oluşan yaklaşık 6 blok tamamlanmış olup, 2019 yılında açıklanan satış fiyatı yaklaşık 11-12 milyar VND olmuştur.

Marina Kompleksi projesindeki bir dükkan bloğu, Pham Huy Thong - Truong Quoc Dung caddesi cephesinde yer almaktadır ve yaklaşık 15 daireye sahiptir, ancak şu anda sadece 1 daire kullanılmaktadır. Geri kalanlar uzun süredir terk edilmiş durumda olduğundan, iç ve dış altyapı bozulmuş ve ciddi şekilde hasar görmüştür.

Han Nehri kıyısındaki terk edilmiş milyar dolarlık dükkanlar - Da Nang

Bu ev bloğunun iki cephesi var, arka cephesi garaj ve bahçe. Birçok evin cam kapıları hasarlı ve duvarları küflü.

Bu dükkanların içleri, uzun süre terk edilmiş olmaları nedeniyle ciddi şekilde bozulmuş durumda. Bazılarında küflenmeye neden olan sızıntılar var.

Bu dükkanların dışında otlar vahşice büyüyor, çok az insan yanlarından geçiyor, Han Nehri kıyısındaki güzel bir yerde bakımsız bir görüntü oluşturuyor.

Dağıtımcıya göre proje, dükkânlar ve tatil villalarından oluşan bir sistemle, hareketli bir 5 yıldızlı site yaratmak için üst sınıf standartlara göre senkronize olarak planlanıyor.

Mağazalar yeşil-akıllı konut çözümleriyle inşa ediliyor. Bu aynı zamanda Da Nang şehrinde inşa edilen ilk mağaza projelerinden biri.

Proje 2019 yılında satışa sunuldu. Yeni işletme aşamasında bu dükkanlar ağırlıklı olarak turistlere kiralanıyor.

Duong Lam Caddesi'ne bakan ve parka bakan bir ev bloğu artık otlarla kaplı. Bu bloktaki yaklaşık 13 evden biri şu anda dolu.

Birçok insan kaçak yaşamak için bu dükkanlara geliyor. Burası Duong Lam Caddesi'ndeki bir dükkan, içinde birçok ev eşyası var ve kapısı dışarıdan kilitli.

Le Van Duyet - Ly Nhat Quang caddesinin ön tarafında bulunan dükkanların kapıları kapalı ve kilitli.

Nai Hien Dong Bölgesi Halk Komitesi, bu dükkanların COVID-19 salgınından bu yana uzun yıllardır terk edildiğini belirtti. Bu durum, bölge yönetimi için zorluklara yol açtı. Birçok kişi bu alanı hırsızlık yapmak ve çalıntı mal toplamak için kullandı.

Mahalle ayrıca alanın estetiğini sağlamak için birçok kez temizlikçi tutmak zorunda kalıyordu.

Bazı evlerin üzerinde satılık tabelaları var.

Gayrimenkul hizmetleri grubu BKRA'nın son raporuna göre, Da Nang şehrindeki dükkan sektörü "kış uykusuna" giriyor.

Bu birime göre, ekonomi birçok zorlukla karşı karşıya, nakit akışı zor ve turizm sektörünün büyümesine bağlı, bu da dükkan piyasasının likiditesinin durgun olmaya devam etmesine neden oluyor.

Han Nehri üzerindeki Marina Kompleksi projesinin Shophouse serisi

Da Nang şehrinde de birçok dükkan projesi durgunlukta. Birçok bölgenin altyapısı tamamlanmış ancak henüz kullanıma açılmamış. Burası da Ngu Hanh Son Bölgesi, Minh Mang Caddesi üzerinde bulunan ve ıssız bir dükkan bölgesi.

Hai Chau bölgesindeki Tien Son Köprüsü'nün eteğindeki bir dükkan alanı da büyük sayılarda kapandı. Sahibi uzun süredir satılık veya kiralık tabelası asıyor ama kimse "bakmıyor".

BKRA'nın araştırmasına göre, ekim ayında, dükkanlar da dahil olmak üzere tatil amaçlı gayrimenkul sektörünün üç segmentinde de yeni bir arz kaydedilmedi.

Turizm sektörünün beklenen toparlanmayı gösterememesi ve makroekonomik durumun hala çok sayıda zorluk içermesi nedeniyle, yılın son aylarında esnaf pazarının uzun süreli durgunluğunu sürdürmesinin beklendiği değerlendirmesinde bulunuldu.

Kaynak: https://nld.com.vn/loat-shophouse-tien-ti-bo-hoang-ben-song-han-196231205080225857.htm