Yatırımcıların Essensia Sky'ı seçme nedenleri

(Dan Tri Gazetesi) - Yılın son aylarında Ho Chi Minh Şehri emlak piyasasında yaşanan yoğun rekabet ortamında, Essensia Sky, olağanüstü avantajları sayesinde birçok yatırımcının dikkatini çekerek Güney Saigon'da öne çıkan seçeneklerden biri haline geldi.

Lüks daire segmentinde en iyi fiyat.

Gayrimenkul piyasası, yılın sonuna doğru, özellikle nispeten yüksek fiyatlı üst segmente odaklanan çok sayıda yeni projenin piyasaya sürülmesiyle hareketleniyor. One Housing'in raporuna göre, Ho Chi Minh şehrinde üçüncü çeyrekte dairelerin ortalama birincil satış fiyatı yaklaşık 80 milyon VND/m² olup, arzın %90'ını üst segment daireler oluşturuyor.

Doğu Saigon'da, yılın ikinci yarısında çok sayıda üst düzey ve lüks projenin ortaya çıkması, ortalama satış fiyatlarını yeni bir zirveye taşıdı. Bu bölgedeki daire fiyatları, geçen yılın aynı dönemine göre %13 ve piyasanın yavaşlamasından önceki 2022'nin ilk çeyreğine göre yaklaşık %35 arttı.

Bu arada, Güney Saigon bölgesinde lüks dairelerin arzı daha sınırlı olsa da, rekabetçi bir fiyat avantajına sahip. Phu Long tarafından sunulan ve metrekare fiyatları 68 ila 79 milyon VND arasında değişen Essensia Sky projesi öne çıkıyor. Bu, Ho Chi Minh Şehrinde metrekare fiyatı 80 milyon VND'nin altında olan az sayıdaki lüks projeden biri.

Essensia Sky, şu anda lüks daire segmentinde en uygun fiyatlı projelerden biri olarak kabul ediliyor.

Aynı segmentteki bazı projelere kıyasla, Essensia Sky yaklaşık %20-30 daha düşük fiyatıyla alıcılar için önemli bir avantaj sunarak cazip bir seçenek oluşturuyor. Bu durum sadece başlangıçtaki finansal baskıyı azaltmakla kalmıyor, aynı zamanda bu bölgedeki gayrimenkul değerlerinin artmaya devam etmesiyle kâr potansiyelini de artırıyor.

Phu Long'a göre, Essensia Sky, Essensia South Saigon yeşil ve sağlıklı yaşam projesi kompleksindeki ilk ikiz apartman kulesidir ve sofistike tasarımı, çevre dostu malzemeleri ve yeşil çözümler içeren teknolojik olanaklarıyla öne çıkmaktadır. Japon estetiğini, beş temel unsurun (kültür, çevre, mekan, topluluk ve her şeyin uyumu) ​​yerel unsurlarıyla birleştirir. Bu nedenle, mevcut cazip fiyatı, bir daire sahibi olmak ve gelecekteki fiyat artışından yararlanmak isteyen yatırımcılar için önemli bir avantajdır.

"Konum, konum ve konum"

Gayrimenkul yatırımcılarının, koşullar ne olursa olsun, "para yatırma" kararı verirken göz ardı edemeyeceği değişmez ilke konumdur; bu, mülkün değerini ve karlılığını belirleyen kilit faktördür.

Essensia Sky, Ho Chi Minh şehrinin kuzey-güney ana arterlerinden biri olan Nguyen Huu Tho Caddesi üzerinde, Güney Saigon'un canlı yeşil bölgesinde yer alan birinci sınıf konumuyla büyük beğeni toplamaktadır. Bu cadde, 7. Bölge ve Nha Be'deki ekonomik kalkınmayı yönlendiren ana yollardan biridir ve şehir merkezinden Güney Saigon, Hiep Phuoc Sanayi Parkı ve Long Hau Sanayi-Kent Bölgesi'ne (Can Giuoc, Long An) ulaşım için neredeyse tek güzergahtır.

"Milyar dolarlık" Nguyen Huu Tho yolu, Güney Saigon bölgesi ile komşu bölgeler arasında malların dolaşımını ve aktarımını kolaylaştıran stratejik bir kaldıraç görevi de görüyor.

Proje, Ho Chi Minh şehrinin kuzey-güney yönündeki hayati önem taşıyan arterlerinden biri olan Nguyen Huu Tho Caddesi üzerinde yer almaktadır.

Essensia Sky, kapsamlı bir şekilde planlanmış, modern bir bölgede, Phu My Hung kentsel alanına bitişik konumda yer almaktadır ve 5 dakikadan daha kısa bir sürüş mesafesinde eğitim , sağlık ve ticaret alanlarında birinci sınıf uluslararası olanaklar sunmaktadır: uluslararası okullar (Victoria South Saigon, SISS, BVIS, KinderWorld, RMIT Üniversitesi), FV Uluslararası Hastanesi, Tam Duc Kalp Enstitüsü, Tam Anh Genel Hastanesi ve Crescent Mall, SC VivoCity ve Lotte Mart gibi büyük alışveriş merkezleri.

Essensia Sky'ın değeri, Güney Saigon bölgesindeki giderek tamamlanan altyapının sağladığı avantajlarla daha da artmaktadır. Bu altyapı, Phuoc Long Köprüsü, Rach Dia Köprüsü, Nguyen Van Linh - Nguyen Huu Tho kavşağındaki alt geçit (yakında açılacak), Nha Be - Binh Chanh güzergahını 10 km'den 500 m'ye kısaltan Cay Kho Köprüsü ve Ben Luc - Long Thanh otoyolu (dördüncü çeyrekte tamamlanması bekleniyor) ile bölgeler arası bağlantıyı destekleyen Metro Hattı 4 istasyonu gibi projeleri içermektedir.

Birçok uzman, birinci sınıf bir lokasyona sahip olmanın yalnızca bağlantı ve yaşam tarzı kolaylığı açısından önemli avantajlar sunmakla kalmayıp, aynı zamanda gayrimenkul değer artışını da tetikleyen önemli bir faktör olduğuna inanıyor. Sürekli gelişen altyapı sistemiyle Essensia Sky'ın yakın gelecekte değerinin hızla artması ve sürdürülebilirlik ile üstün getiri arayanlar için değerli bir yatırım haline gelmesi bekleniyor.

Geliştiricinin itibarı ve prestijli ortakları tarafından garanti edilmektedir.

Yeşil yaşam ve sağlıklı yaşamı odak noktasına alan Essensia Sky ikiz kuleli apartman kompleksi, Phu Long tarafından geliştirilmiştir. Vietnam'da yaklaşık 20 yıllık deneyime sahip önde gelen bir gayrimenkul şirketi olan Phu Long, Dragon City kentsel alanı, Celesta City (Keppel Land ile ortak girişim) ve Güney Saigon'daki PV Gas ofis binası gibi önemli projelerle konumunu sağlamlaştırmıştır.

Ho Chi Minh Şehri'nin yanı sıra, Phu Long ülke genelinde Mailand Hanoi City, Mailand Hoang Dong Lang Son , L'Alyana Senses World Phu Quoc resort gibi birçok proje geliştiriyor. Tüm projeler uluslararası kalite standartlarına, modern olanaklara, yüksek insani değerlere ve sürdürülebilir kalkınmaya odaklanılarak inşa edilmiştir.

Essensia Sky, 2023-2024 Asya Pasifik Gayrimenkul Ödülleri'nde Vietnam'ın en iyi yüksek katlı apartman projesi ödülüne layık görüldü.

Essensia Sky projesi için Phu Long, tüm proje boyunca tasarım ortağı olarak Tange Associates'i seçti. Bu dünyaca ünlü firma, mimari alanında 78 yıllık deneyime sahip olup Singapur, Filipinler, Hong Kong (Çin) ve diğer yerlerdeki birçok ikonik binanın arkasında yer almaktadır.

Proje, yakın zamanda uluslararası jüriyi etkileyerek 2023-2024 Asya Pasifik Gayrimenkul Ödülleri'nde prestijli Vietnam En İyi Yüksek Katlı Konut Geliştirme ödülünü kazandı.

Essensia Sky'ın en büyük avantajlarından biri yasal statüsüdür. Bu, müşterilerin ve yatırımcıların haklarını güvence altına alarak gayrimenkul piyasasında güven oluşturur.

Güney Saigon'da yatırımcı olan Bay Hoang, "Geliştiricinin itibarı, bir projenin değeri ve güvenilirliği için 'altın standart'tır. Phu Long gibi güvenilir bir geliştirici, yalnızca ilerleme ve kaliteyi garanti etmekle kalmaz, aynı zamanda yasal konularda da gönül rahatlığı sağlar ve müşterilerin ve yatırımcıların değerli uzun vadeli varlıklara güvenle sahip olmalarına yardımcı olur" dedi.

14 Aralık'ta Phu Long, Essensia Sky'ın yeşil ve sağlık odaklı ikiz kulelerindeki en güzel daireleri resmi olarak satışa sundu ve müşterilerine yatırım fırsatları sunmak için çok sayıda teşvik ve optimum finansal kaldıraç sağladı. Bunlar arasında 50 milyon VND'ye varan ön ödeme indirimleri; %70'e varan kredi desteği; 24 aylık ödeme erteleme süresi; 24 aya kadar %0 faiz oranı; %6'ya varan indirimler ve 2 yatak odalı daireler için 200 milyon VND, 3 yatak odalı daireler için ise 280 milyon VND değerinde ücretsiz iç mekan dekorasyon paketi yer alıyor.

Projenin satış politikaları hakkında daha fazla bilgi edinmek isteyen yatırımcılar ve müşteriler, https://essensia.com.vn/ adresindeki web sitesini veya 19002266 numaralı hattı ziyaret edebilirler.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ly-do-nha-dau-tu-lua-chon-essensia-sky-20241202070011591.htm