Yatırımcıların Essensia Sky'ı tercih etme nedenleri

(Dan Tri Gazetesi) - Yılın son aylarında Ho Chi Minh Şehri emlak piyasasında yaşanan yoğun rekabet ortamında, Essensia Sky, olağanüstü avantajları sayesinde birçok yatırımcının dikkatini çekerek Güney Saigon'da öne çıkan seçeneklerden biri haline geldi.

Lüks daire segmentinde en iyi fiyat.

Yıl sonuna doğru, ağırlıklı olarak yüksek fiyatlı lüks segmente odaklanan bir dizi yeni projenin piyasaya sürülmesiyle gayrimenkul piyasası hareketleniyor. One Housing'in raporuna göre, Ho Chi Minh şehrinde üçüncü çeyrekte dairelerin ortalama birincil satış fiyatı yaklaşık 80 milyon VND/m² olup, arzın %90'ını lüks daireler oluşturuyor.

Doğu Saigon'da, yılın ikinci yarısında çok sayıda üst düzey ve lüks projenin ortaya çıkması, ortalama satış fiyatlarını yeni bir zirveye taşıdı. Bu bölgedeki daire fiyatları, geçen yılın aynı dönemine göre %13 ve piyasanın yavaşlamasından önceki 2022'nin ilk çeyreğine göre yaklaşık %35 arttı.

Bu arada, Güney Saigon bölgesinde lüks daire arzı daha sınırlıydı, ancak rekabetçi fiyatlar avantajına sahipti. Bunlar arasında, Phu Long tarafından 68-79 milyon VND/m² fiyatla sunulan Essensia Sky projesi dikkat çekiyor. Bu, Ho Chi Minh Şehrinde satış fiyatı 80 milyon VND/m²'nin altında olan az sayıdaki lüks projeden biridir.

Essensia Sky, şu anda lüks daire segmentinde en iyi fiyat-performans oranına sahip proje olarak kabul ediliyor.

Aynı segmentteki bazı projelere kıyasla, Essensia Sky yaklaşık %20-30 daha düşük fiyatıyla alıcılar için önemli bir avantaj sunarak cazip bir seçenek oluşturuyor. Bu durum sadece başlangıçtaki finansal baskıyı azaltmakla kalmıyor, aynı zamanda bu bölgedeki gayrimenkul değerlerinin artmaya devam etmesiyle kâr potansiyelini de artırıyor.

Phu Long'a göre, Essensia Sky, Essensia South Saigon yeşil ve sağlıklı yaşam projesi kompleksindeki ilk ikiz apartman kulesidir ve sofistike tasarımı, çevre dostu malzemeleri ve yeşil çözümler içeren teknolojik olanaklarıyla öne çıkmaktadır. Japon estetiğini, beş temel unsurun (kültür, çevre, mekan, topluluk ve her şeyin uyumu) ​​yerel unsurlarıyla birleştirir. Bu nedenle, mevcut cazip fiyatı, bir daire sahibi olmak ve gelecekteki fiyat artışından yararlanmak isteyen yatırımcılar için önemli bir avantajdır.

"Konum, konum ve konum"

Gayrimenkul yatırımcılarının, koşullar ne olursa olsun, "para yatırma" kararı verirken göz ardı edemeyeceği değişmez ilke konumdur; bu, mülkün değerini ve karlılığını belirleyen kilit faktördür.

Essensia Sky, Ho Chi Minh şehrinin kuzey-güney ekseni olan Nguyen Huu Tho Caddesi'nin ön cephesinde, Güney Saigon'un canlı yeşil bölgesinde yer alan birinci sınıf konumuyla büyük beğeni toplamaktadır. Bu cadde, Nha Be'nin 7. Bölgesi'nin ekonomik kalkınmasını destekleyen ana yollardan biridir ve şehir merkezinden Güney Saigon bölgesine, Hiep Phuoc Sanayi Parkı'na, Long Hau Sanayi-Kentsel Alanı'na (Can Giuoc, Long An ) ulaşım için neredeyse tek yoldur.

"Milyar dolarlık" Nguyen Huu Tho yolu, Güney Saigon bölgesi ile komşu bölgeler arasında malların dolaşımını ve aktarımını kolaylaştıran stratejik bir kaldıraç görevi de görüyor.

Proje, Ho Chi Minh şehrinin kuzey-güney yönündeki hayati önem taşıyan arterlerinden biri olan Nguyen Huu Tho Caddesi üzerinde yer almaktadır.

Essensia Sky, Phu My Hung kentsel alanına bitişik, senkronize planlanmış modern bir bölgede yer almaktadır ve 5 dakikadan daha kısa bir sürüş mesafesinde eğitim , sağlık ve ticaret alanlarında önde gelen uluslararası tesisler bulunmaktadır: uluslararası okullar (Victoria South Saigon, SISS, BVIS, KinderWorld, RMIT Üniversitesi), FV Uluslararası Hastanesi, Tam Duc Kalp Enstitüsü, Tam Anh Genel Hastanesi ve Crescent Mall, SC VivoCity ve Lotte Mart gibi büyük alışveriş merkezleri.

Essensia Sky'ın değeri, Phuoc Long Köprüsü, Rach Dia Köprüsü, trafiğe açılması yakında gerçekleşecek olan Nguyen Van Linh - Nguyen Huu Tho kavşağındaki alt geçit, Nha Be - Binh Chanh güzergahını 10 km'den 500 m'ye kısaltan Cay Kho Köprüsü ve dördüncü çeyrekte tamamlanması beklenen Ben Luc - Long Thanh Otoyolu veya bölgeler arası bağlantıyı destekleyen Metro Hattı 4 durağı gibi Güney Saigon bölgesinin giderek tamamlanan altyapısından faydalanmasıyla da artmaktadır.

Birçok uzman, birinci sınıf bir lokasyona sahip olmanın sadece bağlantı ve yaşam kolaylığı açısından büyük avantajlar sağlamakla kalmayıp, gayrimenkul değer artışını da teşvik eden önemli bir faktör olduğuna inanıyor. Sürekli gelişen altyapı sistemiyle Essensia Sky'ın yakın gelecekte fiyatının güçlü bir şekilde artması ve sürdürülebilirlik ve olağanüstü karlılık arayanlar için değerli bir yatırım haline gelmesi bekleniyor.

Saygın yatırımcılar ve saygın ortaklardan garanti.

Essensia Sky yeşil-sağlık apartman ikiz kuleleri, Phu Long tarafından yatırım yapılmıştır. Vietnam'da yaklaşık 20 yıllık faaliyet geçmişiyle önde gelen bir gayrimenkul şirketi olan Phu Long, Dragon City Kentsel Alanı, Celesta City (Keppel Land ortak girişimi) ve Güney Saigon'daki PV Gas ofis binası gibi olağanüstü projelerle konumunu sağlamlaştırmıştır.

Ho Chi Minh Şehri'nin yanı sıra, Phu Long ülke genelinde Mailand Hanoi City, Mailand Hoang Dong Lang Son , L'Alyana Senses World Phu Quoc resort gibi birçok proje geliştiriyor. Tüm projeler uluslararası kalite standartlarına, modern olanaklara, yüksek insani değerlere ve sürdürülebilir kalkınmaya odaklanılarak inşa edilmiştir.

Essensia Sky, 2023-2024 Asya Pasifik Gayrimenkul Ödülleri'nde Vietnam'ın en iyi yüksek katlı apartman projesi ödülüne layık görüldü.

Essensia Sky projesi için Phu Long, tüm proje boyunca tasarım ortağı olarak Tange Associates'i seçti. Bu dünyaca ünlü firma, mimari alanında 78 yıllık deneyime sahip olup Singapur, Filipinler, Hong Kong (Çin) ve diğer yerlerdeki birçok ikonik binanın arkasında yer almaktadır.

Proje, yakın zamanda uluslararası jüriyi etkileyerek 2023-2024 Asya Pasifik Gayrimenkul Ödülleri'nde prestijli Vietnam En İyi Yüksek Katlı Konut Geliştirme ödülünü kazandı.

Essensia Sky'ın en büyük avantajlarından biri yasal statüsüdür. Bu, müşterilerin ve yatırımcıların haklarını güvence altına alarak gayrimenkul piyasasında güven oluşturur.

Güney Saigon'da yatırımcı olan Bay Hoang, "Geliştiricinin itibarı, bir projenin değeri ve güvenilirliği için 'altın standart'tır. Phu Long gibi güvenilir bir geliştirici, yalnızca ilerleme ve kaliteyi garanti etmekle kalmaz, aynı zamanda yasal konularda da gönül rahatlığı sağlar ve müşterilerin ve yatırımcıların değerli uzun vadeli varlıklara güvenle sahip olmalarına yardımcı olur" dedi.

14 Aralık'ta Phu Long, yeşil ve sağlıklı ikiz kule Essensia Sky'ın en güzel dairelerini resmen satışa sundu ve müşterilerine birçok teşvik ve optimum finansman olanağı sunarak yatırım fırsatları açtı. Bu fırsatlar arasında 50 milyon TL'ye varan ön ödeme teşvikleri; %70'e varan kredi desteği; 24 ay vadeyle beklenen anapara ödeme erteleme süresi; 24 aya kadar %0 faiz oranı; %6'ya varan indirim ve 2 yatak odalı daireler için 200 milyon TL, 3 yatak odalı daireler için 280 milyon TL'lik iç mekan bitirme paketi yer alıyor.

Projenin satış politikası hakkında bilgi edinmek isteyen yatırımcılar ve müşteriler, https://essensia.com.vn/ adresindeki web sitesini veya 19002266 numaralı hattı ziyaret edebilirler.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ly-do-nha-dau-tu-lua-chon-essensia-sky-20241202070011591.htm