Buna göre, 261/2025/ND-CP sayılı Kararname, sosyal konut satın almayı veya kiralamayı düşünen kişilerin azami gelirinin bireyler için aylık 20 milyon VND'ye, reşit olmayan çocuklarını büyüten bekar bireyler için aylık 30 milyon VND'ye ve haneler için aylık 40 milyon VND'ye çıkarılmasını öngörmektedir. Bu rakam daha önce bireyler ve haneler için aylık 15 milyon VND ve 30 milyon VND idi.
İlk bakışta bu, sosyal konut satın alma ve kiralama onay sürecinde teknik bir düzenleme gibi görünüyor. Ancak daha derinlerde, yalnızca ekonomik açıdan değil, aynı zamanda adalet, insanlık ve proaktif sosyal güvenlik açısından da birçok anlam katmanına sahip bir politika kararıdır.
Yıllar geçtikçe, sosyal konut politikalarında düşük gelir kavramı giderek daha gerçekçi olmaktan çıktı. Önceleri sosyal konutlar genellikle zor durumdaki ve düşük gelirli insanlarla ilişkilendirilirdi. Ancak gerçekte, uygun fiyatlı konut kıtlığı, özellikle kentsel alanlarda yaşayan ve çalışan gençler olmak üzere orta gelir grubunu giderek daha fazla etkiliyor. Ho Chi Minh City, Hanoi ve diğer büyük şehirlerdeki konut fiyatları artmaya devam ederken, sosyal konutlara erişim koşullarının ötesinde aylık 15 milyon VND'den fazla geliri olan kişiler, genellikle 2-3 milyar VND'ye mal olan ticari bir daire satın alamıyor. Bu gelirle, onlarca yıla yayılmış taksitler halinde ödeme yapmak da ağır bir yük haline geliyor. Bu durum artık azınlıkta değil, toplumda çoğunlukta.
Dolayısıyla, sosyal konutlara erişim için gelir düzeyinin yükseltilmesi, entelektüel emekçilerin de konut krizinin kurbanı olduğu yeni sosyoekonomik koşullara politikaların uyarlanmasının ruhunu göstermektedir. Bu, yalnızca politikalara erişim kapısını açmakla kalmıyor, aynı zamanda daha büyük bir anlam taşıyor: Beklentiler ve gerçeklik arasında sıkışıp kalan milyonlarca insan için bir yerleşme yolu açıyor.
Bir çatı, yalnızca yağmurdan ve güneşten korunmak için bir sığınak, yalnızca geri dönülecek bir yer değil, aynı zamanda manevi bir temel, insanların kariyerlerinde güvende hissetmeleri, emeklerini sürdürmeleri, yaşadıkları ve çalıştıkları yere olan inançlarını korumaları için bir motivasyondur. Gençler, işyerlerinin yakınında bir ev satın alamadıkları için sıkışık kiralık evlerde yaşamaya veya onlarca hatta yüzlerce kilometre uzakta çalışmaya zorlandığında, bu yalnızca kişisel bir sorun değil, aynı zamanda sürdürülemez kentsel gelişim sorunudur.
Dolayısıyla, gelir düzeylerini yükseltme politikası, insan kaynaklarını korumanın ve konut piyasasından dışlanan iş gücünün yerleşik hayata geçme hakkını genişletmenin bir yoludur. Çünkü bu çalışanlar, yardım alabilecekleri düşük gelir koşullarını karşılamadıkları ve başlarını sokacak bir çatıya sahip olmak için yeterli yüksek gelire sahip olmadıkları için bu haktan mahrum kalmaktadır. Bu, sosyal güvenliğin daha geniş bir vizyonunu temsil eder: Herkese yükselmeleri için eşit fırsatlar sunmak, inşasına katkıda bulundukları yerde insanca yaşama hakkına sahip olmak.
Ancak, daha fazla kişi hak kazandıkça, gelir düzeyine, aile koşullarına, gerçek ihtiyaçlara ve kalış süresine göre önceliklendiren net bir sınıflandırma mekanizmasına ihtiyaç duyulmaktadır. Aynı zamanda, "yer kapma" veya kâr amacıyla alım satım yapma durumundan kaçınarak, tüm onay sürecini sıkı bir şekilde kontrol etmek ve şeffaf hale getirmek gerekmektedir. Aksi takdirde, gerçekten desteği hak edenler oyun dışında kalabilir ve daha iyi bağlantıları veya ekonomik koşulları olanlara yer açabilir.
261/2025/CP-ND sayılı Kararname, giderek daha zorlu hale gelen ve insanın başını sokacak bir çatı hayalinin yakın görünüp giderek uzaklaştığı kentsel alanlarda yerleşimin önünü açtı. Ve doğru bir şekilde uygulandığında, bu politika insanların yaşayacak bir yer bulmasına ve toplumun ekonomik kalkınma ile sosyal adalet arasında uyum sağlamasına yardımcı olacak; bu da her medeni ülkenin hedeflediği bir şey.
Kaynak: https://baodaklak.vn/kinh-te/202510/mo-loi-an-cu-khang-dinh-vai-tro-an-sinh-cua-nha-o-xa-hoi-c9e15c3/
Yorum (0)