Ho Chi Minh şehrindeki bir şirket Him Lam'dan 2.500 milyar dolarlık krediyi kapattı: Gelir yok, 10 çalışan kaldı

İnşaat Yatırım ve Geliştirme Anonim Şirketi - Investco (ING), Him Lam Anonim Şirketi'nden 2.520 milyar VND azami limit ve yıllık %12,1'e kadar faiz oranıyla sermaye borçlanması yapmayı kabul etti.

İşletmeler banka kredilerine erişimde zorluk çekiyor, bu nedenle farklı yöntemlere "yönelecekler" - Fotoğraf: QUANG DINH

Investco, Him Lam'dan sermaye ödünç almak istediğinde nasıl iş yapıyor?

İnşaat Yatırım ve Geliştirme Anonim Şirketi - Investco, yakın zamanda şirketin Yönetim Kurulu'nun Him Lam Anonim Şirketi'nden sermaye borçlanması yapma kararı aldığını duyurdu.

Bu kredi, Investco'nun ticari yatırım faaliyetleri için işletme sermayesini desteklemesi amacıyla verilmiştir. Bu gayrimenkul şirketi ayrıca, yıllık %12,1 faiz oranıyla 2.520 milyar VND azami limitle borçlanmayı da kabul etmiştir.

Kredi müzakereleri ve imza süreci Investco'nun yasal temsilcisi olan Genel Müdür Sayın Pham Van Danh tarafından yetkilendirilmiştir.

Investco'nun 2023 yıllık raporuna göre, 208 milyar VND tutarında bir sermayesi bulunuyor ve merkezi Ho Chi Minh Şehri'nin Binh Thanh bölgesinde bulunuyor.

Başlangıçta bu şirket, Hanoi İnşaat Şirketi'nin (HAN Corp) bir şubesiydi. Daha sonra, 2005 yılında Investco, 35 milyar VND'lik bir sermaye ile sermayelendirildi.

Özellikle, bu işletmenin 2022 ve 2023 yıllarındaki geliri "boş"tur. Bunun nedeni, şirketin Investco Babylon, Investco Dong Dieu gibi müşterilere devredilmeye uygun projelerinin devrini tamamlamış olmasıdır. Dolayısıyla, bu projelerden artık gelir elde edilememektedir.

Şirketin ayrıca, Ho Chi Minh Şehri, Binh Chanh bölgesi, Binh Hung komünü üzerinde geliştirdiği bir başka projesi daha bulunmaktadır. Bu proje yasal olarak tamamlanma aşamasında olduğundan şirket gelir elde etmemektedir.

Investco'nun finansal raporuna bakıldığında dikkat çeken bir diğer nokta ise finansal gelirin çok büyük olması, ancak finansal maliyetlerin her şeyi "aşındırmasıdır".

Örneğin, bu işletmenin 2023 yılındaki finansal geliri 220 milyar VND iken, finansal giderleri 222 milyar VND'nin üzerinde gerçekleşti. Sonuç olarak, vergi sonrası kârı hala negatif 14 milyar VND seviyesindeydi.

Investco, 2022'de olduğu gibi 661 milyar VND'ye varan ani bir finansal gelir artışı kaydetti, ancak finansal giderler 661 milyar VND oldu.

Mali tablo açıklamasına göre, işletmenin finansal gelirleri ağırlıklı olarak mevduat ve kredi faizlerinden, finansal giderleri ise ticari işbirliği sözleşmelerinden doğan faiz giderlerinden oluşmaktadır.

Investco'ya borç verecek "iş adamının" portresi

İşletme zararları nedeniyle Investco'nun bu yılın Eylül ayı sonu itibarıyla vergi sonrası dağıtılmamış kârı 286 milyar VND'ye ulaştı. Bu durum, şirketin öz sermayesinin negatif 26 milyar VND olmasına neden oldu.

Raporda ayrıca, 30 Eylül 2024 tarihi itibarıyla Ho Chi Minh şehrinde faaliyet gösteren söz konusu gayrimenkul şirketinin toplam çalışan sayısının yalnızca 10 kişi olduğu belirtiliyor.

Finansal kaynaklara gelince, Investco'nun nakit ve nakit benzeri varlıklarda sadece yaklaşık 1,9 milyar VND'si bulunmaktadır. Varlıkların çoğu, 2.535 milyar VND ile uzun vadeli tamamlanmamış giderlerden oluşmaktadır.

Him Lam'dan sermaye alınması ve yarım kalmış projelerin satışının açılabilmesi bu işin "canlanması" için önemli etkenler olacak.

Him Lam Anonim Şirketi ise, Bay Duong Cong Minh liderliğindeki gayrimenkul piyasasında tanınmış bir isimdir. Şu anda Bay Minh, bu şirketin Yönetim Kurulu Başkanı değildir.

Him Lam, web sitesinde, 1994 yılında Ho Chi Minh şehrinde kurulan Him Lam Trading Company Limited adlı öncül şirketini tanıtıyor.

Him Lam, iş geliştirme koşullarını genişletmek amacıyla 2008 yılında limited şirketten anonim şirkete geçiş yaptı.

Him Lam, 2010 yılında kuruluş sermayesini 100 milyar VND olan ilk sermayesine kıyasla 21.000 kat artırarak 6.500 milyar VND'ye çıkardı.

Şirket, bugüne kadar 10.000 milyar VND tutarında bir kuruluş sermayesi oluşturmuştur. Şirketin merkez ofisi Ho Chi Minh Şehri, Binh Thanh bölgesinde, Hanoi şubesi ise Hanoi'deki Long Bien Golf Sahası'ndaki Long Bien binasında bulunmaktadır. Şirketin çekirdek kadrosu 4.500 kişiye kadar ulaşmaktadır.

Source: https://tuoitre.vn/mot-cong-ty-o-tp-hcm-chot-vay-2-500-ti-tu-him-lam-khong-doanh-thu-con-10-nhan-vien-20241225213531155.htm