Singapur, Japonya, Kore ve Tayland para dökmek için yarışıyor

Reuters'ın haberine göre, Singapurlu egemen varlık fonu GIC ve bazı Taylandlı yatırımcılar, Vietnam'ın üçüncü büyük perakende zinciri olan ve değeri yaklaşık 1,5-1,7 milyar dolar olan Bach Hoa Xanh zincirinin yüzde 20 hissesini satın almak istiyor.

Anlaşmanın son aşamasına yaklaşıldığı ve muhtemelen 2024'ün ilk çeyreğinde tamamlanması bekleniyor.

Bach Hoa Xanh, 2015 yılında kurulmuş olup, başkanlığını Sayın Nguyen Duc Tai'nin yaptığı perakende devi Mobile World'ün (MWG) bir üyesidir.

Yabancı şirketler son dönemde Vietnam'daki perakende ağlarını genişletmek için yoğun çaba sarf ediyor.

Lotte Group of Korea Yönetim Kurulu Başkanı Shin Dong-bin ve Lotte Chemical CEO'su en büyük oğlu Shin Yoo-yeol, 22 Eylül'de 643 milyon ABD doları değerindeki Lotte Mall West Lake'in açılışını yapmak üzere Vietnam'a geldi. Bu alışveriş merkezi, otel, ofis ve turistik dairelerden oluşan, 7,3 hektarlık bir alana yayılmış 23 katlı bir komplekstir. Toplam perakende alanı 82.550 m2'dir.

Burada Marks & Spencer, Uniqlo, Zara, Massimo Dutti, Pull & Bear, Fred Perry, Lagerfeld, Maison Margiela, Foot Locker, Rockport, Camper, Marimekk gibi birçok ünlü küresel marka yer alıyor.

Taylandlı milyarder Chirathivat'ın Central Retail şirketi, 2023'ün ilk yarısında Ha Nam ve Dong Nai'de art arda GO! Alışveriş Merkezleri ve Hipermarketleri açtı ve kendi mobilya markası Home Come'ı piyasaya sürdü.

Taylandlı perakende devi, yılbaşında Vietnam'a önümüzdeki 5 yıl içinde 1,45 milyar dolar değerinde yatırım yapacağını duyurmuştu.

Central Retail, 2023 yılı ortasına kadar Vietnam'da 38 Go! hipermarketi ve Tops market, Go! ve LanChi Mart markaları altında 39 mağazaya, ayrıca ev aletleri alanında faaliyet gösteren 52 Nguyen Kim mağazasına ve çok sayıda gıda mağazasına sahip olacak.

Plana göre Central Retail, 2027 yılına kadar Vietnam'da gıda sektöründe bir numaralı, gayrimenkul - alışveriş merkezi segmentinde ise iki numaralı çok kanallı perakendeci olacak.

Vietnam'ın perakende sektörünün 2025 yılına kadar 350 milyar ABD doları değerinde olması öngörülüyor.

Ayrıca 2023'ün ilk yarısında Japonya'nın Uniqlo'su Vietnam'da dört mağaza daha açtı. Japon perakendeci Muji de Ho Chi Minh ve Hanoi'de ek mağazalar açtı.

Japonya merkezli AEON, Binh Duong Yeni Şehir'de AEON Binh Duong Yeni Şehir süpermarketini açtı. Plana göre AEON, bu yıl Vietnam'da 5.000 m2'lik 2-3 yeni süpermarket açmayı planlıyor.

Perakende sektörüne sadece yabancı devler yatırım yapmıyor, yerli şirketler de ülke genelinde satış ağlarını genişletiyor.

Milyarder Nguyen Dang Quang'ın WinCommerce şirketi, 2023'ün ilk 6 ayında 150'den fazla Winmart+ mağazası ve 2 Winmart süpermarketi açarak, ülke genelinde hem süpermarketler hem de mini süpermarketler için toplam satış noktası sayısını 3.500'ün üzerine çıkardı. Bu, satış noktası sayısı bakımından en büyük modern perakende zinciridir.

Bach Hoa Xanh şu anda 1.700'den fazla mağazaya sahip ve yılın ilk yarısında geliri %7 artarak 13.670 milyar VND'ye ulaştı ancak yine de 8.000 milyar VND zarar etti.

Vietnam'ın perakende sektörü cazip, rekabet giderek kızışıyor

Vietnam'ın perakende pazarı, Güneydoğu Asya'nın en büyük potansiyele sahip pazarlarından biri olarak kabul ediliyor; şu anda yaklaşık 140 milyar dolarlık bir büyüklüğe sahip ve 2025 yılına kadar 350 milyar dolara ulaşması öngörülüyor.

Ancak modern perakende kanallarının ölçeği hala oldukça mütevazı olup, toplam pazar büyüklüğünün yalnızca yaklaşık %25'ini oluşturmaktadır; bu oran Singapur'un %80'i veya Tayland'ın %48'inden çok daha düşüktür... Vietnam'ın nüfusu büyüktür ve ekonomisi dünyadaki çoğu büyük ortağa açıktır.

Yerli ve yabancı sermayenin hâlâ ülkeye akmasının nedeni bu olabilir.

Son dönemde ekonomide çok fazla enflasyon baskısı yaşanmasına ve insanların harcamalarının azalmasına rağmen perakende pazarı yine de oldukça iyi bir büyüme kaydetti.

Genel İstatistik Ofisi verilerine göre, 2023 yılının ilk 9 ayında mal ve tüketici hizmetleri toplam perakende satış geliri, geçen yılın aynı dönemine göre %9,7 artarak yaklaşık 4,57 milyon milyar VND'ye ulaştı. Sadece 2023 yılının ilk 9 ayında mal perakende satışlarının, geçen yılın aynı dönemine göre %8,4 artarak 3,572 trilyon VND'ye ulaştığı tahmin ediliyor.

Yılın ilk yarısında Bach Hoa Xanh (MWG) ve Wincommerce (Masan) pozitif gelir artışı kaydetti. WinCommerce, yılın ilk iki çeyreğinde 14.500 milyar VND'nin üzerinde gelir elde etti. Yabancı dev Central Retail ise 17.000 milyar VND'nin üzerinde gelir elde etti.

Vietnam perakende sektörünün Covid-19 pandemisinden sonra toparlanması, hem ortalama gelirin hem de halkın harcanabilir gelirinin artmasına dayanıyor. Ayrıca, alışveriş alışkanlıklarında da bir değişim yaşanıyor ve Vietnam'a gelen uluslararası ziyaretçilerin ve yerli turistlerin gelirleri de artıyor.

Vietnam perakende pazarı, yalnızca büyük nüfusu nedeniyle değil, aynı zamanda orta ve uzun vadede olumlu ekonomik sinyaller sonrasında gelirlerin artma potansiyeli nedeniyle de caziptir.

Pek çok uzman, Vietnam ekonomisinin on yıl sürecek güçlü bir büyüme dönemiyle karşı karşıya olduğuna inanıyor.

Şu anda, Covid-19 pandemisinin ardından ekonomi hala zorluklarla karşı karşıya olsa da, Rusya-Ukrayna çatışmasının etkisi ve ABD, Çin, Avrupa dahil olmak üzere birçok büyük ekonominin zayıflaması... Vietnam yine de pozitif büyüme kaydetti (üçüncü çeyrekte %5,33) ve dünyada ilk sıralarda yer alıyor.

Yatırım danışmanlık şirketi FIDT'ye göre, mevcut makro sinyaller oldukça olumlu. Yeni doğrudan yabancı yatırım beklentileri yüksek; ithalat-ihracat fazlası rekor seviyede.

AFC Vietnam Fonu Baş Yatırım Sorumlusu (CIO) Sayın Vicente Nguyen'e göre, Vietnam'ın orta ve uzun vadeli ekonomik beklentileri oldukça iyi. Başkan Joe Biden'ın Vietnam ziyareti ve ikili ilişkileri kapsamlı bir stratejiye yükseltme kararı, ABD'den Vietnam'a sermaye akışının ve ithalat ile ihracatın son 10 yılda hızla artmasının ardından, önümüzdeki 10 yılda Vietnam ekonomisi için önemli bir basamak olabilir.

Gelirlerde artış ve turizmde canlanmayla sonuçlanan ekonomik büyüme, Vietnam'ın perakende pazarını canlandıracak. Vietnam'ın kişi başına düşen GSYİH'si 2022'de 4.110 ABD dolarına ulaştı ve 2025 yılına kadar 4.700-5.000 ABD dolarına ulaşması bekleniyor.

Ancak, ikinci ve üçüncü çeyreklerde yerli perakende devleri arasındaki rekabet giderek kızıştı ve bu alandaki rekabet giderek kızıştı. Birçok dev, sürekli olarak düşük fiyat programları uygulayarak savaşı birçok alana yaydı: telefonlar, dizüstü bilgisayarlar, elektronik cihazlar, ev eşyaları... ve bu da kârların düşmesine neden oldu.

Vietnamnet.vn