Güney Saigon - şehrin yeşil ve sürdürülebilir ekolojik kentsel alanı

Yeşil alanlar şehrin akciğerleri olarak kabul edilir, ancak kentleşmenin hızıyla birlikte merkez ilçelerdeki yeşil alanlar giderek azalmaktadır. Bu durum karşısında şehir sakinleri, daha fazla yeşil alana sahip bir yaşam alanı bulmak için banliyölere, genellikle Güney Saigon'a taşınma eğilimindedir.

Yeşil alanlar şehrin akciğerleri olarak kabul edilir, ancak kentleşmenin hızıyla birlikte merkez ilçelerdeki yeşil alanlar giderek azalmaktadır. Bu durum karşısında şehir sakinleri, daha fazla yeşil alana sahip bir yaşam alanı bulmak için banliyölere, genellikle Güney Saigon'a taşınma eğilimindedir.

Kent merkezindeki yeşil alanlar giderek daralıyor.

Ho Chi Minh City sakinleri, pahalı ve kalabalık şehir merkezinden uzakta, bol yeşil alana sahip yerlere taşınmayı tercih ediyor; açık alanların, bol yeşil alanların, düşük inşaat yoğunluğunun olduğu ancak yine de iyi trafik altyapısı bağlantılarının sağlandığı yerleri arıyorlar.

Uzmanlar, bu eğilimin insanların hem ruhsal hem de bedensel sağlık için doğanın öneminin giderek daha fazla farkına varmasından kaynaklandığını söylüyor. Bu nedenle, doğayla iç içe, sağlığa faydalı yeşil alanlara sahip olma ihtiyacı artıyor.

Ho Chi Minh şehrinin merkez ilçelerinde yeşil alanlar "pahalı" hale geliyor. Fotoğraf: HK

Bu arada, şehir merkezindeki yeşil ve ferah alanlar giderek azalıyor. Vietnam Şehir İdaresi'ne ( İnşaat Bakanlığı ) göre, Ho Chi Minh şehrinde ağaç örtüsü %26,3 olsa da dağılım eşit değil. Şehir merkezindeki genel ağaç örtüsünün yalnızca %3,9 olması dikkat çekici. Ho Chi Minh şehir merkezindeki kamusal yeşil ağaç alanı kişi başına yalnızca 0,55 m² olup, bu oran ülkedeki en düşük orandır (ülke ortalaması kişi başına 7 m²'dir).

Ho Chi Minh Şehri istatistiklerine göre, 2023 yılı sonu itibarıyla tüm bölgede yaklaşık 11.369 hektar park ve yeşil alan bulunmaktadır. Bu arada, kentleşme oranı oldukça yüksektir. Ho Chi Minh Şehri'ndeki ağaç ve yeşil alan sayısı düşük olsa da, son yıllarda birçok ulaşım projesine yer açmak veya inşaat çalışmalarına hizmet etmek için önemli ölçüde azalmaktadır.

Güney Saigon - şehrin ekolojik kentsel alanı

Ho Chi Minh Şehri planlama bilgilerine göre, Güney Saigon, Güney Nehri şehrinin renklerini yansıtan modern bir ekolojik kentsel alan haline gelmeyi hedefliyor. Burada odak noktası, temiz sanayi, tatil köyleri, eğitim , finans merkezi, ticaret, bilim ve hizmetleri içeren çok işlevli bir karma alana dönüşmek olacak.

Nha Be, güçlü bir şekilde gelişmiş 7. Bölge'nin yanı sıra, Ho Chi Minh Şehri'nin diğer bölgelerine kıyasla çok daha büyük kanallara ve yeşil alanlara sahip olması nedeniyle de oldukça değerlidir. Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'nin yatırım proje politikasına göre, 2021-2030 döneminde Nha Be'nin, 7. Bölge'deki Phu My Hung bölgesi gibi bir uydu şehir haline gelmesi bekleniyor.

Güney Saigon, yeşil bir çevre ve giderek iyileşen trafik altyapısının avantajına sahip. - Fotoğraf: HK

Birçok uzmana göre, altyapı ve yeşil alan potansiyeliyle Güney Saigon bölgesi, sağlık açısından faydalı yeşil ürünler geliştirme konusunda hâlâ büyük bir potansiyele sahip olduğu için birçok müşteri tarafından hedefleniyor. Ancak Güney'de apartman projelerinin arzı hâlâ yetersiz.

Uzun yıllardır Nha Be bölgesinde yaşayan Bay Nguyen Tuan Minh, bu bölgenin yeşil ve ferah yaşam alanını çok takdir ediyor. Geniş bir araziye ve düşük yoğunluklu apartmanlara sahip olan Nha Be, sağlığa iyi gelen temiz hava sunuyor. Son yıllarda, bölge bir dizi büyük ölçekli projeyle gayrimenkul devlerinin gözdesi haline geldi. Özellikle Dragon City ve CELESTA City kentsel alanları, çeşitli hizmet ekosistemleri ve yeşil ve güvenli yaşam ortamlarıyla Bay Minh'i etkiledi.

Essensia Sky, sakinlerine çok sayıda yeşil alan ve sağlık tesisi sağladığı için birçok yatırımcı tarafından büyük beğeni topluyor. Fotoğraf: Tange Associates

Phu Long, yakın zamanda Dragon City kentsel alanında bulunan Essensia Sky projesini resmen başlattı. Proje, Güney Saigon'un ilk yeşil-sağlık odaklı bölgesinde geliştiriliyor ve inşaat yoğunluğu yalnızca %33. Geri kalan alan ise yeşil alan ve bölge sakinleri için sağlık tesisleri olarak ayrılmış. Projenin inşaatına Eylül 2024'te başlandı.

Proje hakkında daha fazla bilgi için lütfen https://essensia.com.vn/ web sitesiyle veya 1900 2266 numaralı telefonla iletişime geçin.

Kaynak: https://baodautu.vn/batdongsan/nam-sai-gon---do-thi-sinh-thai-xanh-va-ben-vung-cua-thanh-pho-d228578.html