Yıllık %5,5 faiz oranıyla ACB kredisi veren bankaların dışında, konut kredisi faiz oranları en düşük olan bankalar hangileridir?

(NLDO) – Uzmanlara göre düşük faiz oranları, şu anda müşterilerin konut kredisini oturmak için mi yoksa yatırım yapmak için mi kullanacaklarını belirleyen faktörlerden yalnızca biri.

ACB'nin yıllık yüzde 5,5'ten başlayan faiz oranlarıyla ilk ev alımına yönelik kredi başlattığı haberinin hemen ardından çok sayıda kişi kredi bilgisi almak için ACB ile iletişime geçtiğini söyledi.

Ho Chi Minh Şehri, 7. Bölge'de yaşayan Bay Ngoc Duong, Ho Chi Minh Şehri'nde bir daire satın almak için krediye ihtiyacı olduğunu ve bu nedenle ilk evini satın almak için kredi prosedürleri hakkında bilgi almak üzere ACB bankasına başvurduğunu söyledi. Kredi görevlisi, "İlk Ev" kredi programının ev/arazi satın alma veya ev inşa etme/onarım ihtiyaçları için sermaye desteği sağladığını söyledi.

Maksimum kredi vadesi 30 yıldır. Yıllık %5,5'ten başlayan tercihli faiz oranı, mevcut borç tutarına (azalan borç tutarı) göre hesaplanır. 18-35 yaş arası Vietnam vatandaşları ve asgari kredi tutarı 200 milyon VND'den başlar. İstikrarlı bir gelir kaynağına sahip olmak ve borç ödeme gücüne sahip olmak (aylık asgari 15 milyon VND). Satın alınacak ev veya arsa ya da başka evler veya arsalar gibi teminatlara sahip olmak.

Bay Duong, "Yukarıdaki tüm koşulları karşıladım, ancak kredi görevlisi, anapara geri ödemesi için belirli faiz oranını ve ödemesiz dönemi belirlemek üzere dosyaya bakması gerektiğini söyledi." dedi.

ACB, Başbakan'ın talebi üzerine genç müşterilerine yönelik kredi paketini duyuran ilk ticari banka oldu.

Nguoi Lao Dong Gazetesi muhabirine göre, sadece ACB değil, birçok ticari banka da gayrimenkul satın almak isteyen müşterilerine düşük faizli bir dizi ayrıcalıklı kredi paketi uygulamaya koyuyor.

PVcomBank, yıllık %3,99'dan başlayan faiz oranlarıyla (ilk 3 ay öncelikli) bir gayrimenkul kredi paketi uygulamaktadır. Kredi vadesi 35 yıla kadar olup, esnek geri ödeme planlarıyla, müşteri beklentilerine uygun seçenekler sunmaktadır. Banka ayrıca, 36 aya kadar anapara geri ödemesiz dönem politikası, azami 50 milyar VND kredi limiti ve teminat değerinin azami %85'i oranında kredi oranı uygulamaktadır.

Borçlu faiz oranını 12 ay boyunca sabitlemeyi seçerse faiz oranı %6,2, 18 ay boyunca sabitlenirse faiz oranı %6,99/yıl olacaktır.

Bazı bankalar yıllık %3,99'dan başlayan faiz oranlarıyla gayrimenkul kredisi sunmaktadır.

Gayrimenkul alımında avantajlı kredi programını yakın zamanda başlatan bir diğer banka iseSHB . Yıllık %3,99'dan başlayan faiz oranlarıyla müşteriler, yıllık %3,99'dan başlayan faiz oranlarıyla gayrimenkul alımında kredi kullanabiliyor; satın alınacak evin değerinin %90'ına kadar kredi kullanılabiliyor.

Bankalar, ilk 5 yıla kadar anapara ödemesinden muafiyetle 35 yıla kadar vadeli kredi imkanı sunmaktadır. Borçlular esnek ödeme planları yapabilirler (eşit anapara ödemesi, kademeli anapara ödemesi, nakit akışına göre aylık/üç aylık veya 6 aylık bazda anapara ödemesi).

ABBANK, 35 yıla kadar vadeli konut kredisi sunmaktadır. "Tercihli Faiz Oranları - Teslim Çözümleri" adlı son tercihli kredi programı kapsamında, müşteriler yıllık %7,3'ten başlayan faiz oranlarıyla ev satın almak için kredi kullanabilmektedir.

Uzun vadeli krediler, müşterilerin aylık finansal baskılarını azaltmalarına yardımcı olurken, mütevazı birikimleri olan genç ailelerin bütçelerini ve hayattaki diğer finansal hedeflerini kolayca dengelemelerine olanak tanır.

ABBANK temsilcisi, "Basit kredi prosedürleri, sadece 5 saatte süper hızlı onay, kredi ihtiyaçlarının %100'üne kadar karşılanması sayesinde müşteriler finansal endişeler yaşamadan hayalindeki evi satın alma işlemini tamamlayabilirler" dedi.

Uzmanlara göre, düşük faiz oranları, özellikle gençler olmak üzere müşterilerin ev satın almak için borç almaya istekli olmalarını sağlayan avantajlardan biri. Ancak faiz oranları, müşterilerin gayrimenkul satın almak için kredi alabilmeleri için gerekli koşullardan sadece biri. Ekonomi uzmanı Dr. Dinh The Hien, faiz oranlarının yanı sıra, emlak piyasasındaki arzın, çoğunluğun gelirine uygun segmentlerde daire ve evlerin bulunmasının da önemli olduğunu belirtti.

"Faiz oranları düşükse ve piyasa ağırlıklı olarak lüks dairelerden oluşuyorsa, borçlu bulmak zor olacaktır. Bu nedenle, imtiyazlı faiz oranı politikalarının yanı sıra, yönetim ajanslarının gayrimenkul projelerine yönelik yasal zorlukları ortadan kaldırmaya devam ederek piyasaya güven sağlaması gerekiyor" - Dr. Dinh The Hien.

Kaynak: https://nld.com.vn/ngoai-acb-cho-vay-55-nam-nhung-ngan-hang-nao-dang-co-lai-suat-vay-mua-nha-thap-nhat-196250218143240871.htm