Yatırım kaynaklarının kilidini açan çığır açan misyon

Da Nang Şehri, yatırım kaynaklarının serbest bırakılması için projelerin ve arazilerin önündeki zorlukları ve engelleri ortadan kaldırarak çift haneli GSYİH büyümesine hizmet etmede çığır açan bir görev yürütüyor. Fotoğraf: HOANG HIEP

Kaynakların kilidini açmak için harika bir fırsat

Da Nang Şehir Parti Komitesi'nin 1. Kongresi'nde (2025-2030 dönemi) sunulan siyasi raporda, Merkezi Hükümete birçok özel mekanizma ve politikanın uygulanmasını duyurması ve somutlaştırması konusunda proaktif ve aktif bir şekilde tavsiyelerde bulunulması ve zorlukları ve engelleri ortadan kaldıran, kaynakların kilidini açmaya ve kalkınma alanını genişletmeye katkıda bulunan politikaların uygulanması konusunda birçok parlak nokta olduğu açıkça belirtilmiştir.

Şehir Parti Komitesi ve Şehir Parti Komitesi Daimi Komitesi , Politbüro'ya 2 Mayıs 2024 tarihli "Bir dizi il ve ilçede teftiş, inceleme ve karar verme süreçlerinde proje ve araziyle ilgili zorluk ve engelleri ortadan kaldırma planı" Projesi hakkında 77 sayılı Kararı yayınlaması konusunda tavsiyelerde bulunmak için aktif ve proaktif bir şekilde koordineli çalışmıştır.

Ardından, Ulusal Meclis, Ho Chi Minh Şehri, Da Nang Şehri ve Khanh Hoa Eyaleti'ndeki proje ve arazilerin teftiş, inceleme ve karar süreçlerinde karşılaşılan zorluk ve engelleri ortadan kaldıracak özel mekanizmalar ve politikalar hakkında 30 Kasım 2024 tarihli 170 sayılı Kararı yayınladı. Hükümet ayrıca, 170/2024/QH15 sayılı Kararı ayrıntılarıyla açıklayan 1 Nisan 2025 tarihli 76 sayılı Kararnameyi yayınladı.

Tarım ve Çevre Bakanlığı'na göre, Da Nang için Merkez'in politikasına uygun olarak projeler ve arazilerdeki zorluk ve engellerin kaldırılması, "askıya alınmış" binlerce hektarlık araziden kaynakların serbest bırakılması ve yatırımcıların ve halkın güveninin yeniden kazanılması için büyük bir fırsattır. Bu nedenle, Merkez'in talimatının hemen ardından, Da Nang Şehir Parti Komitesi bir uygulama planı yayınladı ve 77-KL/TW Kararı'nın uygulanmasını Şehir Yolsuzluk ve Olumsuzlukla Mücadele Yönlendirme Komitesi'nin gözetimine sundu.

Ayrıca Da Nang şehri, mali yükümlülüklerin toplanmasından, arazi fiyatlarının yeniden belirlenmesine, arazi kullanım şartlarına ilişkin birikmiş işlerin yönetilmesinden, Son Tra yarımadasındaki gibi karmaşık hukuki sorunların çözümüne kadar her bir içerik grubunu yakından takip eden, diğer sektörlerle proaktif bir şekilde koordinasyon sağlayan uzmanlaşmış bir çalışma grubu kurmuştur.

Şehir, bugüne kadar birçok proje ve arazi için zorlukları ve engelleri temelde çözdü. Tarım ve Çevre Bakanlığı'na göre, Ağustos 2025 itibarıyla 723 davanın Arazi Kullanım Hakkı Sertifikası'ndaki üretim ve işletme arazi kullanım süresi uzun vadeden 50 yıla çıkarıldı; kalan 590 davanın yeniden düzenlenmesi için çalışmalar devam ediyor. 16 proje için arazi fiyatlarının yeniden belirlenmesindeki engellerin çözülmesi sürecinde önemli ilerleme kaydedildi ve olumlu ilk sonuçlar elde edildi.

Uzun yıllardır ertelenen arsalar artık yatırım ve inşaat projeleri için geliştiriliyor. Fotoğraf: HOANG HIEP

Şehir Halk Komitesi, inceleme sonucuna göre 210/210 vaka ve 264 benzer incelenen vaka için birincil yatırımcılardan arazi kullanım ücretlerinde %5 ve %10 oranında indirimin geri alınmasına karar verdi; yönetmeliklere göre tahsilat bildirimi düzenlenmesi için vergi dairesine bilgi aktardı ve 1.474/2.300 milyar VND tahsil etti.

Ayrıca, denetlenmesi gereken 669 projeden 182'sinin arazi kullanım ilerlemesinin denetimi tamamlanmış olup, etkin arazi kullanımının sağlanması, arazi nadasının ve arazi kaynaklarının israfının sınırlandırılması amacıyla projelerin arazi kullanım ilerlemesinin denetimi hızlandırılmaktadır.

Kent Halk Komitesi, henüz arazi tahsisi yapılmamış dört proje için arazi kullanım sınır şemalarını iptal etme kararı aldı ve Son Tra yarımadasındaki 13 diğer proje için zorlukları ve engelleri ortadan kaldırma sürecini hızlandırmaya odaklanıyor.

Aynı zamanda, Ghenh Ban - Bai Da lüks villa ve deniz eko-turizm projesindeki 33 adet Arazi Kullanım Hakkı Sertifikası ile Suoi Da Villa Alanındaki L09 numaralı parseldeki 1 adet Arazi Kullanım Hakkı Sertifikasının iptaline ilişkin yetkiyi proaktif ve ciddi bir şekilde uygulayın.

Bunun yanı sıra, Chi Lang Stadyumu'ndaki yüksek katlı ticari ve hizmet kompleksi projesiyle ilgili verilen görevleri yerine getirmek; Ngo Quyen Caddesi No. 908 (ABC Anaokulu), Da Phuoc Uluslararası Kentsel Alan projesi (181ha)...

“Daha hızlı, daha kararlı ve daha sorumlu” ruhuyla, kaynakların serbest bırakılmasına, varlıkların dolaşıma sokulmasına, kayıp ve israfın önlenmesine, sosyo-ekonomik kalkınmanın teşvik edilmesine katkıda bulunarak Da Nang, şehirdeki projeler ve araziler için zorlukları ve engelleri ortadan kaldırmak amacıyla ilgili işletmeler ve yatırımcılarla aktif ve proaktif bir şekilde çalıştı.

Şehir, projeler ve araziler için zorlukları ve engelleri ortadan kaldırmaya ve kaynakları harekete geçirmek ve çift haneli GSYİH büyümesini teşvik etmek için benzer vakaları incelemeye odaklanıyor. Fotoğraf: HOANG HIEP

Etkili çözümler bulmak için genel inceleme

Şu anda, Politbüro'nun 77/KL-TW sayılı Kararı ve Ulusal Meclis'in 170/2024/QH15 sayılı Kararı uyarınca incelenen proje ve araziler için engellerin kaldırılmasına odaklanmanın yanı sıra, şehir benzer engellere sahip davaları da inceliyor.

Şehir, şu anda ele aldığı 1.313 davaya benzer şekilde, arazi kullanım şartlarının düzeltilmediği 206 davayı daha listeledi. Ayrıca, arazi fiyatının yeniden belirlenmesiyle ilgili bir dizi benzer dava daha bulunmaktadır.

Bunun yanı sıra, eski Quang Nam eyaletinde yaklaşık 341 proje ve arazi, arazi kullanım süresi, arazi fiyatlarının yeniden belirlenmesi gibi sorunlarla karşı karşıya... Kentin çözmeye odaklandığı davalara benzer.

Yerleşimde birliği sağlamak, yatırımcı ve vatandaşlara kolaylık sağlamak ve arazi yönetiminde uzun süredir devam eden sorunları tamamen aşmak amacıyla Da Nang şehri, benzer durumlar için engelleri ortadan kaldırmak amacıyla, Merkezi Hükümet tarafından üzerinde mutabık kalınan ilke ve çözümler doğrultusunda, 170/2024/QH15 sayılı Kararname ve 76/2025/ND-CP sayılı Kararnamenin birlikte uygulanmasını değerlendirmesini ve buna izin vermesini önermeye ve tavsiye etmeye devam etmektedir.

Da Nang Şehir Parti Komitesi 1. Kongresi'ne sunulan Siyasi Rapor'da, şehir bunu 2025-2030 dönemindeki atılım görevlerinden biri olarak görmeye devam ediyor. Şehir, arazi darboğazlarını gidermeye; zorluk ve engelleri ortadan kaldırmak için yatırımcı ve işletmeleri desteklemek, diyaloğu ve toplantıları güçlendirmeye; "Birçok il ve şehirde teftiş, inceleme ve karar süreçlerinde proje ve araziyle ilgili zorluk ve engelleri ortadan kaldırma planı" projesi kapsamında zorluk ve engellerin kaldırılmasını tamamlamaya odaklanıyor.

Sun Group - Merkez Bölge Başkanı Sayın Nguyen Van Binh, Merkez Hükümeti'nin politikalarının ve Da Nang Şehri'nin şehirdeki projeler ve araziler için zorluk ve engelleri ortadan kaldırmaya yönelik özel mekanizmalar ve politikalar uygulama planlarının son derece yerinde ve isabetli olduğunu söyledi. Bu sayede, uzun yıllardır birikmiş darboğazların kökten giderilmesi, durmuş projelerin önündeki engellerin kaldırılması ve yatırım kaynaklarının önündeki engellerin kaldırılması hedefleniyor.

Aynı zamanda, özellikle Da Nang'ın çift haneli GSYİH büyüme hedefi koyması bağlamında, iş yatırım ortamını iyileştirmek ve kapsamlı büyüme, ekonomik ve sosyal atılımlar için ivme yaratmak. Darboğazlar ve engeller ortadan kalktıktan sonra, Da Nang'ın açılıp yatırım kaynaklarını çekerek giderek daha da güçlenebileceğine inanıyoruz.

DANANG, PROJELERDEKİ UZUN SÜREDİR SÜREDİR VAR OLAN ZORLUKLARI VE ENGELLERİ ORTADAN KALDIRMA KONUSUNDA KARARLILIK GÖSTERİYOR

BRG Group Anonim Şirketi Yönetim Kurulu Başkanı Sayın Nguyen Thi Nga, grubun Da Nang'da faaliyet gösterdiği süre boyunca, önceki dönemden kalma sorunlar nedeniyle şehirdeki hükümet ve işletmelerin karşılaştığı zorlukları anladığını belirtti. Da Nang, bölgedeki projelerdeki zorlukları ve uzun süredir devam eden engelleri ortadan kaldırmak için kararlı davrandı ve güçlü bir kararlılık sergiledi.

"Şehrin projelerdeki engelleri ortadan kaldırmak için çözümler bulma konusundaki kararlılığını ve azmini görüyoruz ve önemli sonuçlar elde ettik. Şehrin, çift haneli GSYİH büyümesinin gerekliliklerini karşılamak için engelleri ortadan kaldırma ruhuyla uygulamaya devam etmesi gerekiyor. Aynı zamanda, işletmeleri desteklemeye devam edin, mali yükümlülükleri ve prosedürleri gözden geçirme konusunda pratik yardım sağlayın... işletmelerin inşaat izinlerini, kazık çakmalarını, inşaata başlamalarını ve inşaata başlamalarını en kısa sürede sağlayın," diye önerdi Bayan Nga.

Kaynak: https://baodanang.vn/nhiem-vu-dot-pha-tu-khoi-thong-nguon-luc-dau-tu-3302922.html