Bac Ninh: Sosyal konut inşaatının önündeki engellerin kaldırılması, ilerlemesinin hızlandırılması

BAC NINH - Başbakan'ın 27 Şubat 2025 tarihli ve 444/QD-TTg sayılı Kararı ile sosyal konutların 2025 yılında ve 2030 yılına kadar tamamlanması için yerel yönetimlerin sosyo-ekonomik kalkınma hedeflerine eklenmesine yönelik hedefler belirlenmesine ilişkin Uygulama Kararı ile Bac Ninh, 2025 hedeflerini tamamlayarak önümüzdeki yıllarda daha yüksek hedeflere ulaşmak için bir temel oluşturmayı hedeflemektedir.

Temel olarak 2025 hedefini tamamladık

İstatistikler, Ekim 2025 sonu itibarıyla tüm eyalette 12.649 sosyal konut projesinin tamamlandığını ve Başbakan tarafından belirlenen yıllık hedefin yaklaşık %80'ine ulaşıldığını göstermektedir. Bununla birlikte, yılın son aylarında yaklaşık 3.600 dairenin tamamlanması beklenen bir dizi temel proje de tamamlanmış olup, bu da Bac Ninh'in 2025 yılında 15.920 daire hedefini tamamlamasının önünü açmaktadır. Son çevrimiçi hükümet toplantılarında, Bac Ninh eyaleti sosyal konut geliştirme alanında ülkedeki önde gelen bölgelerden biri olarak değerlendirilmiştir.

Bac Giang semtinin yeni kentsel alanında 2 numaralı sosyal konut projesi hızlandırılıyor.

İnşaat Dairesi Müdür Yardımcısı Bay Nguyen Tuan Dung şunları söyledi: "İmar ve detaylı planlama projelerinde, eyalet sosyal konut geliştirme için yaklaşık 170.000 daireye eşdeğer 352 hektarlık arazi tahsis etti. Kentsel alanlarda sosyal konut geliştirme için %20 arazi fonuna uyum da sıkı bir şekilde uygulanıyor ve bu da gelecekte oluşturulacak toplam sosyal konut fonu sayısının artmasına katkıda bulunuyor. Yalnızca 2025 yılında, İl Halk Komitesi tarafından yatırımcı seçimi için onaylanan 12 kentsel alanda, 6 bölge toplam 43,32 hektarlık bir alana sahip sosyal konut inşaatına yatırım yapmak üzere konut arazi alanının %20'sini tahsis edecek."

Şu anda tüm ilde 311 hektardan büyük ve 10,3 milyon metrekare ^{taban alanına} sahip 90 sosyal konut projesi uygulanıyor ve tamamlandığında 127.000'den fazla daire sağlaması bekleniyor. Tamamlanmış ve kısmen tamamlanmış projelere ek olarak, inşaat halinde 15 proje, şantiye temizliği ve yatırım hazırlığı aşamasında 36 proje bulunuyor... Silahlı kuvvetler için sosyal konutlarla ilgili olarak, il İnşaat Departmanına polis, askeri memurlar ve askerlerin yaşamlarını istikrara kavuşturma ihtiyaçlarını karşılayan 3.800 daireli 6 proje için yerleri incelemesi ve tanıtması talimatını verdi. İşçi konaklamasıyla ilgili olarak, il yatırımcıların endüstri parkı planlama projesinin %10'luk hizmet arazisinin en az %20'sini konaklama inşa etmek için ayırmasını şart koşuyor. Son zamanlarda yetkililer planlamayı ayarlayarak Quang Chau Endüstri Parkı'nda (Nenh Bölgesi) işçiler için bir konut alanı inşa etmek üzere 5,23 hektar ekledi... Bu sonuçlar, ilin gelecek yıl sosyal konut geliştirmeye devam etmesi için önemli bir temel oluşturuyor.

Yeni bir atılım yapın

Hükümetin kararına göre, 2026 yılında Bac Ninh'e 17.873 sosyal konut biriminin tamamlanması görevi verilmiştir. Ancak, bir atılım yaratmak için İl Halk Komitesi, İnşaat Bakanlığı ile 20.000 birimlik (hedefe kıyasla 2.000'den fazla birimlik bir artış) tescil ettirme konusunda anlaştı. Bu hedef, ilin uyguladığı sosyal konut fonunun mevcut durumu göz önünde bulundurularak belirlenmiştir: Yaklaşık 7.300 daire inşaatı devam etmekte olup, 20'den fazla projede 14.432 daire yatırıma hazırlanmaktadır ve hayata geçirilmeye hazırlanmaktadır...

İlde halihazırda 311 hektardan büyük ve 10,3 milyon metrekare ^{taban alanına} sahip 90 sosyal konut projesi hayata geçirilmekte olup, tamamlandığında 127.000'den fazla daireye sahip olması beklenmektedir. Tamamlanmış ve kısmen tamamlanmış projelerin yanı sıra, 15 proje inşaat halinde olup, 36 proje ise saha temizliği ve yatırım hazırlığı aşamasındadır.

Projelerde birçok yatırımcı kaynaklarını seferber ediyor ve inşaat sürecini hızlandırıyor. Cat Tuong Akıllı Şehir projesinin (Yen Trung komünü) yatırımcısı olan Cat Tuong Anonim Şirketi Genel Müdürü Bay Pham Tien Dung şunları söyledi: "Maksimum insan kaynağına odaklanıyoruz, fazla mesai yapıyoruz ve 2025 yılı sonuna kadar pazara 1.040 sosyal konut birimi sunmayı hedefliyoruz. İşletme, 2026 ve sonraki yıllarda binlerce sosyal konut birimini tamamlayıp çalışanlara teslim edecek."

Düşük gelirli kişiler için artan konut talebi bağlamında, Bac Ninh, modern ve sürdürülebilir kentsel kalkınma hedefiyle ilişkili olarak sosyal konut gelişimini temel bir görev olarak belirlemiştir. İl Parti Komitesi, 2025-2030 dönemi 1. Parti Kongresi Kararı'na sosyal konut geliştirme hedefini dahil etmeyi kabul ederek, 2026-2030 döneminde en az 120.000 dairenin tamamlanması hedefini koymuştur. Hükümetle yapılan görüşmelerde, İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Pham Van Thinh, Bac Ninh'in sanayi parklarında yaklaşık 600.000 işçi çalıştırdığını ve 135.000'den fazla sosyal konut birimi hedefinin (2025-2030 dönemi) hâlâ gerçek ihtiyaçları karşılamadığını belirtti. Sosyal konut geliştirme hedeflerini tamamlamak için, il konaklama projeleri geliştirmekte ve önümüzdeki dönemde bir kalkınma planı oluşturmak için talep ve arzı araştırmaya devam etmektedir. Yoldaş Pham Van Thinh şunları söyledi: "Sosyal konut sadece konut sorununu çözmekle kalmıyor, aynı zamanda iş gücünü istikrara kavuşturmak, yatırım çekmek ve yerel rekabet gücünü artırmakla da ilgili. Eyalet, sosyal konut projelerini yakında hayata geçirmek için işletmelere eşlik etmeye devam edecek."

Aslında, birçok sosyal konut projesi, engelleri kaldırmak ve teşvik etmek için sorunlu gruplara ayrılmıştır. Eyalet, özellikle işçiler için 11 sosyal konut projesinin zorluklarını çözerek alıcı ve kiracı sayısını artırmış ve Yen Phong, Thuan Thanh II ve Quang Chau Endüstri Parkları'nda işçiler için daha fazla konut imkânı yaratmıştır. Eyalet, önümüzdeki dönemde "%60 Yeşil Kanal" mekanizmasının uygulanmasını teşvik etmeye devam edecek, sosyal konut projeleriyle ilgili prosedürleri en aza indirecek ve temiz arazi fonlarıyla sosyal konut projelerinin ruhsatlandırılmasına öncelik verecektir. Aynı zamanda, birçok ekonomik sektörü işçiler için sosyal konut ve konaklama tesislerinin geliştirilmesine katılmaya teşvik edecektir.

Bac Ninh, elde ettiği birçok başarıya rağmen, tazminat ve arazi tahsisi konusunda hâlâ zorluklarla karşı karşıyadır; sosyal konut projelerinin uygulanmasında yasal düzenlemelerin uygulanmasında zorluklar yaşanmaktadır. Eyalet, Merkez Hükümeti'nin sosyal konut projeleri için arazi tahsisi için tazminat ve arazi tahsisi sürelerinin kısaltılması da dahil olmak üzere özel bir mekanizma geliştirmesini önermektedir. Politikaları değiştirmek ve desteklemek, proje uygulama sürecini yavaşlatan prosedürlerden kaçınmak ve yatırımcıları teşvik etmek, arz kaynaklarını ve faydalanıcıları genişletmek için mekanizmalar oluşturmak...

Sosyal konut geliştirme, insan kaynaklarının güvence altına alınmasına ve kentsel kalitenin iyileştirilmesine katkıda bulunan temel sosyal güvenlik çözümlerinden biridir. Önceki yıllardan gelen siyasi kararlılık ve kalkınma temeli ile il, sosyal konut geliştirme hedefini 2025 ve sonraki yıllarda tamamlamayı hedeflemektedir.

Makale ve fotoğraflar: Duc Anh

Kaynak: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-thao-go-vuong-mac-day-nhanh-tien-do-xay-dung-nha-o-xa-hoi-postid430372.bbg