No Va Gayrimenkul Yatırım Grubu ( Novaland - NVL), geçen yılın aynı dönemine kıyasla %67 düşüşle yaklaşık 1.074 milyar VND'ye ulaşan konsolide geliriyle üçüncü çeyrek iş sonuçlarını açıkladı. Vergi sonrası kâr, önceki iki çeyrekteki zarar serisini kırarak %42 azalarak 137 milyar VND'ye geriledi.
Yılın ilk 9 ayında, toplam konsolide gelir 2.740 milyar VND'ye ulaşırken, 958 milyar VND zarar kaydedildi. Gelir, ağırlıklı olarak NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Saigon Royal ve diğer merkezi gayrimenkul projelerinin devir teslimlerinden elde edilen yaklaşık 2.292 milyar VND değerindeki satışlardan elde edildi. Hizmet sunumundan elde edilen gelir ise 449 milyar VND'ye ulaştı.
Bu gayrimenkul devi, 137.594 milyar VND'nin üzerinde bir envanter değeri kaydetti. Bu değerin büyük bir kısmı, %92'den fazla bir oranla (yaklaşık 126.818 milyar VND'ye eşdeğer) arsa fonları ve inşaat halindeki projelerden geliyor; geri kalanı ise inşa edilmiş gayrimenkuller ve müşterilere teslim edilmeyi bekleyen tamamlanmış mallardan oluşuyor.
Dikkat çekici bir şekilde, Novaland, 2023 yılının üçüncü çeyrek mali raporunda, esas olarak borçların yeniden yapılandırılması amacıyla yapılan varlık satışlarından elde edilen 2.230 milyar VND tutarında mali gelir kaydetti. Novaland'ın olağanüstü mali geliri, esas olarak Thanh Nhon Gayrimenkul Yatırım Şirketi Limited'deki elden çıkarmalardan (yaklaşık 1.179 milyar VND) geliyor; geri kalanı ise yatırım işbirliği sözleşmelerinden elde edilen faiz, mevduat/kredi faizi ve diğer faaliyetlerden geliyor.
Novaland, yeniden yapılandırma faaliyetlerinin yönetim ajansı tarafından yasal engellerden arındırıldığını belirtti. Dong Nai Eyaleti İnşaat Dairesi, Ağustos 2023'te Aqua City projesinin I ve V bölümlerindeki alçak katlı konutlar için gelecekteki gayrimenkullerin işletmeye açılmasına izin veren resmi bir bildiri yayınladı ve onaylı detaylı planlamaya uygun olarak inşaat ve satış kalemlerine yatırım yapmaya devam etti.
NovaWorld Ho Tramvay projesi ( Ba Ria - Vung Tau ) için de İl Halk Komitesi tarafından yasal süreçlerin hızlandırılması yönünde güçlü bir talimat veriliyor. NovaWorld Phan Thiet projesi (Binh Thuan), tüm proje kalemleri için 1/500 oranında detaylı planlamayı tamamladı ve arazi kira ödeme şeklini yıllık ödemeden tek seferlik ödemeye çevirdi.
Ho Chi Minh Kenti'nin merkezindeki projeler de hukuki ve yatırım prosedürü sorunlarının çözümünde ilgi görüyor ve olumlu sinyaller alıyor.
Eylül ayı sonu itibarıyla, güneydeki bu gayrimenkul devi, yıl başına göre %3'lük hafif bir düşüşle 249.000 milyar VND'nin üzerinde toplam varlık kaydetti. Bu varlığın büyük bir kısmı, yaklaşık 138.000 milyar VND'lik stok değerinden ve yaklaşık 56.500 milyar VND'lik kısa vadeli alacaklardan oluşuyordu.
Bilançonun diğer tarafında ise toplam yükümlülükler yılbaşına göre yüzde 9 azalarak yaklaşık 205 milyar VND'ye geriledi. Bu rakamın içinde yaklaşık 59 milyar VND tutarındaki finansal krediler de yer aldı.
Şirketin şu anda 19,5 milyar VND'nin üzerinde bir sermayesi ve yaklaşık 12,9 milyar VND'lik dağıtılmamış kârı bulunmaktadır.
[reklam_2]
Kaynak
Yorum (0)