17 milyar VND maaş alan kadın CEO şu anda ne durumda?

Uzun yıllardır hayalini kurduğum gelir

Kinh Bac Kentsel Kalkınma Şirketi - JSC'nin (hisse senedi kodu: KBC) Yönetim Kurulu Üyesi ve Genel Müdürü Nguyen Thi Thu Huong, 2023 yılında bir önceki yıla göre %70 artışla yaklaşık 17 milyar VND maaş aldı.

Bayan Huong'un geliri, Genel Müdür Yardımcısı, Baş Muhasebeci Bay Pham Phuc Hieu'nun gelirinden yaklaşık 3 kat, Genel Müdür Yardımcısı Bayan Nguyen My Ngoc'un gelirinden ise 4 kattan fazladır.

Bu CEO'nun geliri, birçok emlak şirketindeki benzer pozisyonlardan çok daha yüksek. Vinhomes'un "kadın generali" Bayan Nguyen Thu Hang da, 2023 yılında yaklaşık 14 milyar VND ile Bayan Huong'dan %18 daha düşük bir maaş alıyor.

Bayan Huong, bu yılın ilk yarısında 6,4 milyar VND'nin üzerinde gelir elde etti. Bu tutar, geçen yılın aynı dönemine göre %54 azaldı.

Bayan Huong, Kinh Bac Kentsel Bölgesi tarafından 1971 doğumlu olarak tanıtıldı, şirketin kuruluşundan bu yana şirkette görev yapıyor ve 2012'den beri Yönetim Kurulu üyesi ve Genel Müdür olarak seçildi. Bayan Huong, Ekonomi alanında doktora, İşletme Yönetimi alanında yüksek lisans derecesine sahiptir ve Çince ve İngilizce'yi akıcı bir şekilde konuşmaktadır.

Şirketten yapılan açıklamada, Bayan Huong'un diplomasi alanında geniş deneyime sahip olduğu, büyük şirketlerle yatırım ilişkilerinin geliştirilmesinde önemli rol oynadığı ve her sanayi parkındaki iş faaliyetlerini kontrol ettiği belirtildi.

Bayan Nguyen Thi Thu Huong (mor gömlek) - Kinh Bac Kentsel Alanı Genel Müdürü (Fotoğraf: KBC).

Kinh Bac Urban'ın ilk yarı yönetim raporuna göre, Bayan Huong, %0,052'lik bir oranla 399.304 KBC hissesine sahiptir. Bayan Huong'un ailesiyle akraba olanlar, önemsiz miktarda hisseye sahip değildir veya sahip oldukları hisse sayısı azdır.

Bu raporda ayrıca, Bayan Huong'un Kinh Bac Kentsel Alanı'nın iki yan kuruluşunda da üst düzey yönetici olarak görev yaptığı belirtilmektedir. Bayan Huong, Saigon - Bac Giang Endüstri Parkı Anonim Şirketi'nin Yönetim Kurulu Başkanı ve Saigon - Hai Phong Endüstri Parkı Anonim Şirketi'nin Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı ve Genel Müdür Yardımcısıdır.

Kinh Bac kentsel alanı nasıl işliyor?

Kinh Bac Kentsel Alanı, 2002 yılında kurulan Yönetim Kurulu Başkanı Sayın Dang Thanh Tam ile birlikte sanayi parkları ve kentsel alanlar geliştirmektedir. Sayın Tam, 1964 yılında doğmuş, Denizcilik Üniversitesi'nden Deniz Mühendisi olarak mezun olmuştur; hukuk ve işletme alanlarında lisans derecesine sahiptir.

Bay Tam, 2002 yılında Que Vo Endüstri Parkı'nı (Bac Ninh) inşa ederek Kinh Bac Kentsel Alanı'nın gelişiminin temelini attı. O zamandan beri şirket, Kuzey'den Güney'e birçok endüstri parkı geliştirecek şekilde genişledi.

Kinh Bac Kentsel Alanı, endüstri parkı işletmeciliğiyle başladığı yatırımlarını bankacılık, enerji ve maden gibi diğer alanlara da yaydı, ancak başarılı olamadı. Şirket, 2016 yılından bu yana temel faaliyet alanı olan endüstri parkı işletmeciliğine odaklanarak, endüstri parklarıyla ilişkili kentsel alanlar ve sosyal konutlar geliştirmeye devam ediyor.

Şirketin 2023 yılı yıllık raporuna göre, 31 Aralık 2023 tarihi itibarıyla 6.610 hektardan fazla sanayi parkı arazisi fonu bulunuyor ve bu da ülkenin sanayi parkı arazisi fonunun %5'ini oluşturuyor.

Kentsel arazi alanı açısından, şirket Kuzey - Orta - Güney'deki büyük il ve şehirlerde 1.413 hektar araziye ve fabrika inşa etmek için yaklaşık 118 hektarlık başka araziye sahiptir. Şirket ayrıca Bac Giang, Hai Phong ve Da Nang'da projeler geliştirerek sosyal konut sektöründe de faaliyet göstermektedir.

Şirket, 2023 yılı sonuna kadar ülke çapında Canon, Foxconn, LG, JA Solar, Goertek gibi büyük uluslararası şirketleri kendine çeken 27 endüstri parkı ve endüstriyel kümeye sahip olacak.

Kinh Bac Kentsel Alanı'nın 2023 yılı gelirinin büyük kısmı Bac Ninh, Bac Giang ve Ho Chi Minh City'den gelecek. Şirket, Bac Ninh, Hai Phong, Thai Nguyen, Tien Giang, Hau Giang, Can Tho, Vung Tau gibi yerleşim yerlerinde, yaklaşık 3.500 hektarlık sanayi parkı alanı ve 650 hektarlık kentsel alan eklenerek yeni projeler geliştirmeyi planlıyor.

2023 - Bayan Thu Huong'un yüksek gelir elde ettiği yıl - aynı zamanda Kinh Bac'ın bir dizi büyük değerli sözleşme imzaladığı ve halka arzından bu yana en güçlü iş büyüme sonuçlarını kaydettiği yıldı.

Net gelir 5.618 milyar VND'ye, vergi sonrası kâr ise bir önceki yıla göre sırasıyla %491 ve %42 artışla 2.245 milyar VND'ye ulaştı. Gelirin büyük kısmı Nam Son - Hap Linh sanayi parkı (Bac Ninh), Quang Chau genişletilmiş sanayi parkı (Bac Giang) ve Trang Due kentsel alanı (Hai Phong) projelerinden elde edildi.

Ancak bu sonuç, şirketin yıllık planını tamamlamasına yardımcı olmadı. Gelir, hedefin yalnızca %67'sine ulaşırken, kâr planın %56'sında kaldı. Şirket, yıl içinde gelir elde etmesi beklenen kentsel alanların henüz muhasebeleştirilmediğini açıkladı.

Ayrıca 2023 yılında, Kinh Bac Kentsel Bölgesi, 3.900 milyar VND tutarındaki tahvil anapara ve faizinin tamamını ödedi. Bu sayede şirket, aynı yılın 30 Haziran'ına kadar tahvil borcunu sıfıra indirdi.

Şirket, bu yıl, geçen yıla kıyasla sırasıyla %60 ve %78 artışla 9.000 milyar VND gelir ve 4.000 milyar VND vergi sonrası kâr elde etmeyi planlıyor. Şirket, Nam Son Hap Linh, Quang Chau, Tan Phu Trung, Trang Due 3 ve Hung Yen ile Long An'daki endüstriyel kümeler gibi projelerde sanayi parkı arazisi kiralamayı planlıyor.

Bu yılın ilk yarısında Kinh Bac Kentsel Alanı, 1.044 milyar VND gelir ve yaklaşık 196 milyar VND vergi sonrası kâr elde etti; ancak her ikisinde de bir önceki yıla kıyasla keskin bir düşüş yaşandı. Yıllık planla karşılaştırıldığında, şirket hala oldukça geride.

Geçtiğimiz yılın tüm tahvil borçlarının geri ödemesi tamamlandıktan sonra, bu yılın ilk yarısında Kinh Bac Kentsel Bölgesi'nin hala 405 milyar VND'den fazla kısa vadeli finansal borcu ve 4.495 milyar VND'den fazla uzun vadeli finansal borcu bulunmaktadır. Toplam borç/öz sermaye oranı 0,24 kattır.

Şirketin 30 Haziran tarihi itibarıyla öz sermaye üzerinden 20,417 milyar VND tutarında birikmiş karı 7,909 milyar VND'den fazlaydı.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nu-tong-giam-doc-nhan-luong-17-ty-dong-gio-ra-sao-20240906102118445.htm