OneHousing, ev sahiplerinin piyasa fiyatlarına yakın kalarak hızlı bir şekilde tasfiye etmelerine yardımcı oluyor

(Dan Tri) - Son 10 yılda 5 milyon gayrimenkul ürününün işlem geçmişine ilişkin büyük bir veri kaynağından oluşturulan otomatik ev değerleme aracı OneHousing, gayrimenkul değerlerinin şeffaf olmasına yardımcı olarak, ev sahipleri ve alıcılar için işlemleri teşvik ediyor.

Veri, satıcıların alıcılarla piyasa fiyatlarından buluşmasının omurgasıdır.

Hanoi'deki daire transfer pazarında popüler olan, 48 saat içinde hızlı likidite ile doğru fiyattan ev satma çözümünün üstünlüğü hakkında OneHousing Pazarlama Direktörü Bay Nguyen Hong Quan, "Daireyle ilgili bilgileri girdikten sadece 5 dakika sonra OneHousing , piyasaya en yakın satış fiyatını önerecek ve satıcıların mülklerinin değeri için bir temel oluşturmalarına yardımcı olacak" dedi.

Müşteriler, OneHousing aracılığıyla evlerini doğru fiyattan ve 48 saat içinde likiditeyle satabilirler.

Fiyat konusunda fikir birliğine varılamaması, gayrimenkul işlemlerinin durmasının veya başarısız olmasının başlıca nedenidir. Ev sahipleri piyasadan daha yüksek bir fiyata satmayı beklerken, alıcılar daha büyük bir indirim talep eder. Bu da her iki tarafta da tereddüt ve belirsizliğe yol açarak işlemin başarısız olmasına neden olur.

"Bu nedenle, OneHousing'in fiyatlandırma aracı tarafsız bir rol oynuyor ve satıcılar ile alıcıların anlaştıkları bir fiyatta buluşmalarının temelini oluşturan piyasa işlemlerine yakın bir fiyat sağlıyor," diyor Bay Quan. OneHousing'in 48 saatlik hızlı ev satış çözümünün başarı oranı %80'e kadar çıkıyor; bu da web sitesinde yayınlanan her 10 üründen 8'inin alıcı bulacağı anlamına geliyor.

Quan'a göre, bunun için veri ön koşuldur. OneHousing'in fiyatlandırma aracı, Hanoi ve Ho Chi Minh City olmak üzere iki önemli pazarı kapsayan 1.000'den fazla projede 5 milyondan fazla daireyi kapsayan bir veri kaynağına dayanarak geliştirilmiştir. Alan, cephe, evin yönü, nüfus yoğunluğu, altyapı, planlama gibi evle ilgili bilgiler oluşturulur ve her ürünün temel fiyatı bu bilgilerden yola çıkılarak oluşturulur.

Bu araç setinin en önemli özelliği, verilerin hem çevrimiçi hem de çevrimdışı birçok kaynaktan güncellenmesidir. Bunlardan ilki, yatırımcının planlama ve proje bilgilerinden, ikincisi ise günlük piyasa araştırmalarına katılan insan kaynaklarından, üçüncüsü ise OneHousing'deki teknoloji mühendislerinin çevrimiçi alışveriş platformlarındaki fiyat veri kaynaklarını tarama sürecinde topladıkları verilerden gelir.

Veriler periyodik olarak güncellenmektedir. Ayrıca, değerlemenin objektif olmasını ve piyasadaki sanal rakamlara bağlı kalmamasını sağlamak için OneHousing, gerçek başarılı işlemlere ait verileri analiz etmek üzere OneHousing ile iş birliği yapmıştır. Tüm bunlar, bilgilerin her zaman doğru olmasını ve piyasa durumunu yansıtmasını sağlar.

Teknoloji ve veriyi temel alan OneHousing, konutların piyasa işlemlerine yakın fiyatlandırılmasını sağlayacak araçlar geliştiriyor.

Süreçleri kolaylaştırın, işlemleri hızlandırın

Geleneksel olarak, gayrimenkul değerlemesine ihtiyaç duyan müşteriler bir değerleme şirketiyle iletişime geçmek, yerinde değerleme ücreti ödemek ve sonuçları almak için 10-20 gün beklemek zorundadır. Bu durum sadece zahmetli ve maliyetli olmakla kalmaz, aynı zamanda işlem hızını da etkileyerek ev sahiplerinin yatırım fırsatlarını, ev satın alma veya kişisel meselelerle ilgilenme fırsatlarını kolayca kaçırmalarına neden olur.

Ev sahibinin fiyatı kendisi belirlediği durumlarda bile, piyasa dalgalanmalarından haberdar olmaması, kafa karıştırıcı bilgilerden etkilenmesi ve yüksek kar arzusu, ev sahibinin kolaylıkla gayrimenkulün gerçek fiyatından çok yüksek bir fiyat listelemesine, satış sürecinin uzamasına ve gayrimenkulün likit olmamasına yol açacaktır.

OneHousing'in otomatik ev değerleme aracıyla, ev sahipleri evlerinin gerçek değerini sadece birkaç tıklamayla 5 dakikadan kısa sürede öğrenebilirler. Hem alıcılar hem de satıcılar için, mülkün değerini doğru bir şekilde belirlemek ve değerlendirmek, "çok yüksekten alıp çok düşük fiyata satmak" endişesi olmadan, her iki tarafın da memnun kalacağı bir fiyatla anlaşmayı etkili bir şekilde kapatmaya yardımcı olur.

OneHousing aracılığıyla müşterilerimize süreç boyunca destek sağlanmakta ve şeffaf işlemler gerçekleştirilmektedir.

OneHousing'in değerleme teknolojisinin avantajlarından yeni yararlanan Bay Nguyen Minh Khang (Gia Lam, Hanoi), başlangıçta dairesini, konut gruplarına danıştıktan sonra fiyatlandırdığını ve sattığını söyledi. Piyasanın çok hareketli olduğunu "duymuş" olmasına rağmen, bir ay geçmesine rağmen dairesine hala alıcı gelmemiş. Evi görmeye birçok kişi gelmiş, ancak herkes yüksek fiyattan şikayetçi olmuş.

"OneHousing web sitesine daire bilgilerimi girmeye çalıştım. Araştırdıktan sonra, o bölgede satılan dairelerin de benzer bir fiyata satıldığını öğrendim. Bu, OneHousing'in bana gerçeğe en yakın fiyatı verdiği anlamına geliyor. Üstelik OneHousing, dairemi 48 saat içinde geri almayı da teklif etti. Her şey çok hızlı ve sorunsuzdu. Aylarca uğraşmak yerine, artık evimi satmak sadece 2 günümü aldı," dedi Bay Khang.

Ayrıca, ev sahiplerine hızlı likidite sağlamak için OneHousing, ihtiyaç sahibi müşterilerle hızlı bir şekilde bağlantı kurmalarına yardımcı olmak üzere 10.000'e kadar brokerden oluşan bir ağ kurmuştur. Aynı zamanda, OneHousing'in önde gelen yatırımcılarından gelen kaliteli birincil müşteri kaynağı, OneHousing'in 48 saat içinde alıcı bulan ev sahiplerine olan bağlılığını yerine getirmesi için potansiyel bir bekleyen müşteri dosyasıdır.

OneHousing, ev sahiplerinin alıcılarla hızlı bir şekilde bağlantı kurmasına yardımcı olan 10.000'den fazla emlakçıdan oluşan bir ağa sahiptir.

Bay Quan, "Emlak piyasasının şeffaf olması ve müşterilerle güven sorunlarını çözebilecek bir temele sahip olması gerekiyor. Teknolojik yeteneklerimizle, müşterilerimize varlıklarının değerine dair objektif bir bakış açısı sunuyoruz. Müşteriler piyasa bilgileri konusunda kafaları karıştığında, OneHousing onlarla güven inşa edebilecek çözümler sunuyor," diye belirtti.

OneHousing ile 48 saatlik ev satış çözümünü şu adreste deneyimleyin: https://onehousing.vn/ky-gui-ban-nha.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/onehousing-giup-chu-nha-thanh-khoan-nhanh-bam-sat-gia-thi-truong-20241128214929788.htm