Quang Nam eyaleti, yatırım teşvik projeleri için en fazla 50 yıllık arazi kiralama muafiyeti sunmaktadır.

Quang Nam eyaleti, teşviklerden yararlanmaya uygun yatırım projeleri için 50 yıla kadar arazi kirasını muaf tutacak. Fotoğraf: HQ

Bu karara göre, Quang Nam, bir projenin tüm kira süresi boyunca, en fazla 50 yıla kadar, arazi kirasından muafiyet sağlayacaktır. Bu, Arazi Kanunu'nun 157. maddesinin 1. fıkrasının a bendinde belirtilen yatırım teşvikli sektörlerde veya yatırım teşvikli bölgelerde üretim ve ticari amaçlarla arazi kullanan projeler için geçerlidir; ancak bu projelerin iki koşuldan birini karşılaması şartıyla: Başbakan tarafından belirlenen sosyal projeler için tür, ölçek kriterleri ve standartlar listesinde yer almaları veya kanunla belirlenen kar amacı gütmeyen projeler olmaları.

Ayrıca, projenin planlama, yatırım, arazi, ihale ve diğer ilgili yasal düzenlemelere uygun olması, yetkili makam tarafından onaylanan ve belgelenen takvime, hedeflere ve yatırım ölçeğine uygun olarak uygulanması ve amaçlanan doğrultuda ve etkin bir şekilde hayata geçirilmesi koşuluyla, arazi vergisi muafiyetleri uygulanacaktır.

Halk Konseyi üyeleri kararı onayladı. Fotoğraf: Merkez Ofis

Özellikle belirtmek gerekirse, her projede yalnızca amaçlanan sosyal amaçlı, kar amacı gütmeyen kullanım için kullanılan arazi alanı arazi kirasından muaftır. Amaçlananlar dışında kullanılan araziler bu muafiyetten yararlanamaz. Ayrıca, muafiyet ticari veya hizmet amaçlı kullanılan araziler veya devlet tarafından açık artırma yoluyla kiralanan araziler için geçerli değildir. Arazi kullanıcılarının, muaf tutulan arazi kirasını topluma sağlanan ürün veya hizmetlerin maliyetine dahil etmelerine izin verilmez.

İl Halk Konseyi, merkezi hükümet yönergelerine dayanarak arazi kullanım projelerinin amacını belirlemek ve böylece yönetmeliklere uygun olarak tercihli arazi kiralama ücreti muafiyetlerinin uygulanması için bir temel oluşturmak üzere İl Halk Komitesini görevlendirmiştir. Aynı zamanda, uygulamayı kolaylaştırmak amacıyla, yatırım teşvik sektörleri, yatırım teşvik alanları ve ilgili düzenlemeler ve prosedürler listesi hakkında kanuna uygun olarak rehberlik ve bildirimde bulunmakla da görevlidir.

Sosyal ve kar amacı gütmeyen projeler için arazi yönetimini ve kullanımını güçlendirerek verimlilik ve maliyet etkinliği sağlayın; yetkili merciler tarafından onaylanan ve üzerinde mutabık kalınan taahhütlere uygun olarak projeleri uygulamayan yatırımcıları düzenli olarak denetleyin, kontrol edin ve izleyin ve derhal gerekli işlemleri gerçekleştirin.

Bir projenin, arazi kirasından muafiyet gibi tercihli muamele görme koşullarını karşılamadığı tespit edilirse, derhal yetkili makama bildirilerek, tercihli muamelenin iptali ve mali yükümlülüklerin kanuna uygun olarak tahsil edilmesi sağlanmalıdır.

Kaynak: https://baoquangnam.vn/quang-nam-mien-tien-thue-dat-toi-da-50-nam-doi-voi-du-an-uu-dai-dau-tu-3145430.html