Quang Ngai: 54.000 milyar VND'den fazla değere sahip 2 kentsel alan için yatırım politikası onaylandı

Güneydoğu Dung Quat Kentsel ve Hizmet Alanı İnşaatı için İmar Planlama Projesi Perspektifi.

Dung Quat Ekonomik Bölgesi ve Quang Ngai Endüstri Parkları Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Sayın Nguyen Hai Truong, Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha'nın, Dung Quat Güneydoğu Yeni Kentsel Alan Projesi - Kuzey'in yatırım politikasını onaylayan 1455/QD-TTg sayılı Karar ve Dung Quat Güneydoğu Yeni Kentsel Alan Projesi - Güney'in yatırım politikasını onaylayan 1456/QD-TTg sayılı Karar olmak üzere iki kararı imzaladığını söyledi.

Karara göre, Dung Quat Güneydoğu Yeni Kentsel Alan Projesi - Kuzey, yaklaşık 1.320 hektarlık toplam alana sahip; villalar ve müstakil evler dahil olmak üzere konut sayısı yaklaşık 1.668; 18 delikli golf sahası; yaklaşık 86.000 kişilik nüfus; sosyal konut geliştirme için ayrılan arazi fonu yaklaşık 31 hektar. Projenin toplam yatırım sermayesi, tazminat ve yeniden yerleşim destek maliyetleri dahil olmak üzere 27 trilyon VND'yi aşıyor.

Güneydoğu Dung Quat Yeni Kentsel Alan Projesi - Güney, toplam 1.377 hektar alana sahiptir; konut sayısı villalar ve 935 müstakil ev içermektedir; 18 delikli golf sahası; yaklaşık 68.700 kişilik nüfus; 24 hektardan fazla sosyal konut geliştirme arazi fonu. Tazminat, destek ve yeniden yerleşim maliyetleri dahil olmak üzere toplam yatırım sermayesi 27 trilyon VND'yi aşmaktadır.

Her iki proje de 2023'te başlayıp 2037'de sona erecektir. Projenin işletme süresi, yatırımcıya arazi tahsisi, arazi kiralama ve arazi kullanım amacı değişikliği kararının verildiği tarihten itibaren 70 yılı geçmeyecektir. Her iki proje de mevcut mevzuata göre yatırımcı seçimi için ihaleye çıkılması gerekmektedir. Aynı zamanda, bu iki projenin konumu deniz sınırında olduğundan, yabancı kuruluşların ve kişilerin projede konut sahibi olmalarına izin verilmemektedir.

Eş zamanlı teknik altyapı ve sosyal altyapı sistemlerine sahip 2 yeni kentsel alanın inşasına yatırım yapmak; ticari konut alanları; park, meydan, kentsel yeşil ağaç sistemleri; hizmetler, tatil turizmi, turistik konaklama tesisleri, golf sahaları, tema parkları... konut birimlerine ve kentsel alanlara hizmet vermek. Aynı zamanda, bu 2 kentsel alana yatırım yapmak, dinamik ve modern bir kıyı kentsel alanı oluşturmayı, genel olarak Quang Ngai eyaletinin ve özellikle Dung Quat Ekonomik Bölgesi, Binh Son kentsel alanının sosyo-ekonomik gelişimini desteklemeyi ve bölgenin arazi fonunun etkin bir şekilde kullanılmasına katkıda bulunmayı amaçlamaktadır.

Onay kararlarına göre, Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha, Quang Ngai eyaletine, yetkili makamlarca onaylanan planlama seviyelerine uyumu sağlamak için iki projenin uygulanması ve aynı zamanda yatırım, arazi, inşaat ve gayrimenkul işlerine ilişkin kanun hükümlerine uyulması da dahil olmak üzere bir dizi görevi verdi.

Bu iki kararda ayrıca, yukarıda belirtilen iki projenin yatırım politikasının organizasyonu ve uygulanmasının, birleşmeden sonra Quang Ngai İl Parti Komitesi (yeni) Daimi Komitesi tarafından kanun hükümlerine uygun olarak kararlaştırılması gerektiği açıkça belirtilmektedir. Maliye Bakanlığı, kanun hükümlerine uygunluğu sağlamak amacıyla projeyi uygulayacak yatırımcıların seçimini yönlendirecek ve denetleyecektir.

Bunlar, Ocak 2025'te İl Halk Komitesi tarafından onaylanıp açıklanan Güneydoğu Dung Quat Kentsel ve Hizmet Alanı'nın 1/2000 ölçekli imar planında yer alan iki projedir. Buna göre, Güneydoğu Dung Quat Kentsel ve Hizmet Alanı toplam 7.345 hektardan fazla alana sahiptir; kentsel gelişim, turizm, hizmetler, finans, ticaret... işlevlerine sahiptir.

Kaynak: https://baodautu.vn/quang-ngai-chap-thuan-chu-truong-dau-tu-2-khu-do-thi-hon-54000-ty-dong-d319551.html