Arazisinin %20'si sosyal konutlara ayrılmış 17 gayrimenkul projesinin incelenmesi.

Maliye Bakanlığı, ilçe ve şehirlerin Halk Komitelerinden, bölgelerinde halihazırda uygulanmakta olan sosyal konut projelerindeki %20'lik arazi tahsisini gözden geçirmek üzere toplantı yapmalarını istedi.

İnceleme, 17 ticari konut projesinin devam etmekte olduğunu ancak tahsis edilen %20'lik arazide sosyal konut projeleri geliştirmek için gerekli teknik altyapının bulunmadığını ortaya koydu. En fazla proje 10 ile Trang Bom bölgesinde, ardından 2 ile Nhon Trach bölgesi, 2 ile Bien Hoa şehri, 2 ile Long Thanh bölgesi ve 1 ile Thong Nhat bölgesi geliyor.

Son dönemde, ticari konut projeleri içindeki arazilerin sosyal konut için ayrılması zorunluluğuna ilişkin konut yasalarında birçok değişiklik yaşandı. 1 Temmuz 2015 ile 31 Mart 2021 tarihleri ​​arasında yürürlükte olan yasa, 10 hektar veya daha büyük alana sahip ticari konut projelerinde yatırımcının projenin konut alanının %20'sine sosyal konut inşa etmesini; 10 hektardan küçük alana sahip ticari konut projelerinde ise yatırımcının projenin konut alanının %20'sine sosyal konut inşa edebileceğini, araziyi başka bir yerde sosyal konutla takas edebileceğini veya ticari konut projesinin konut alanının %20'sinin değerine eşit bir miktar para ödeyebileceğini öngörüyordu.

1 Nisan 2021 ile 31 Temmuz 2024 tarihleri ​​arasında, konut yasaları, 2 hektar veya daha büyük alana sahip ticari konut projelerinde yatırımcının, söz konusu proje kapsamında konut için ayrılan arazinin %20'si üzerinde sosyal konut inşa etmesini zorunlu kılmaktadır.

1 Ağustos 2024'ten itibaren, konut yasaları, ticari konut projeleri ve yeni kentsel alanların geliştiricilerinin arazilerinin %20'sini sosyal konut inşaatı için ayırmalarını şart koşmaktadır. Geliştiriciler bu yükümlülüğü üç yöntemden biriyle yerine getirebilirler: proje içinde arazi tahsis etmek, başka bir alanda arazi tahsis etmek veya bir ücret ödemek. Seçilen yöntem, il Halk Komitesi tarafından belirlenir.

Sabah

Kaynak: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202505/ra-soat-17-du-an-bat-dong-san-co-quy-dat-20-lam-nha-o-xa-hoi-6c32b61/