Cu Da Lat Tepesi'nde yapı inşasına, arazi kullanım amacının değişmesi halinde inşaat izni verilecektir.

4 Mart öğleden sonra, Lam Dong eyaletinin düzenlediği bir basın toplantısında, Lam Dong İnşaat Dairesi Müdürü Bay Le Quang Trung, yatırımcının arazi kullanım amacını değiştirmesine izin verilmesi halinde Cu Da Lat Tepesi'nde bir golf kulübü binası inşa etmek için lisans vereceğini söyledi.

Sẽ cấp phép xây dựng tòa nhà trong Đồi Cù Đà Lạt nếu được chuyển mục đích đất- Ảnh 1. — Çok sayıda ihlali bulunan golf kulübü binasına inşaat izni verilecek

Bay Trung, Hoang Gia DL Anonim Şirketi tarafından yatırımı yapılan Cu Hill'deki golf kulübü binasının inşaat projesinin 2 inşaat kaleminden oluştuğunu söyledi: Servis bloğu 1, servis bloğu 2 ve resepsiyon binası.

12 Ocak 2023 tarihinde İnşaat Dairesi Başkanlığı tarafından 1 numaralı hizmet bloğuna, 1 numaralı bloğun bodrum katının bir kısmını inşa etmek üzere 02/GPXD sayılı ruhsat verilmiş olup, inşaat süreci sırasında yatırımcı tarafından; Yetkili makamca arazi kullanım amacının (koruma ormanı alanından inşaata) değiştirilmesine izin verilmeyen arazide, alanın bir kısmını (130 ^m2 ) kapsayan bir yapı elemanı inşa edilmesi de dahil olmak üzere 2 adet ihlal gerçekleştirilmiştir.

İkincisi, ruhsata aykırı bir yapının inşasıdır. Ruhsata göre bodrum kat (ruhsat alanı 2.639 ^m2 ) gerçekte 2.900 ^m2'dir ; ruhsatsız alan, kaçak olarak inşa edilen 1.933 ^m2'lik zemin kat ve 1.100 ^m2'lik üst katı kapsamaktadır. İhlal edilen toplam taban alanı 3.294 ^m2'dir . Bu eylem, Hükümetin 28 Ocak 2022 tarihli 16/2022/ND-CP sayılı Kararnamesi hükümlerini ihlal etmiştir.

Sẽ cấp phép xây dựng tòa nhà trong Đồi Cù Đà Lạt nếu được chuyển mục đích đất- Ảnh 2. — Bay Le Quang Trung, Lam Dong İnşaat Departmanı Müdürü

Bay Trung'a göre, 2 numaralı hizmet bloğu ve alım bloğu, inşaat ruhsatı verilmemiş iki yapı öğesidir. İnşaat süreci boyunca yatırımcı iki ihlal gerçekleştirmiştir: Yetkili makam tarafından arazi kullanım amacının değiştirilmesine izin verilmeyen 4.499,9 ^m2'lik bir arazi alanına (2 numaralı hizmet bloğu 2.627,5 ^m2 ve alım bloğu 1.872,4 ^m2'dir ) inşaat öğeleri inşa etmek. Arazi kullanım amacının değiştirildiği bir arazi alanına inşaat ruhsatı olmadan inşaat öğeleri inşa etmek.

Sẽ cấp phép xây dựng tòa nhà trong Đồi Cù Đà Lạt nếu được chuyển mục đích đất- Ảnh 3. — Ruhsatsız inşaat hizmet bloğu

Yukarıda belirtilen ihlaller nedeniyle Da Lat Şehri Halk Komitesi, Hoang Gia DL Anonim Şirketi'ne toplam 240 milyon VND para cezası veren iki karar yayınladı. Aynı zamanda, yatırımcıdan inşaatı durdurmasını, yetkililerle iletişime geçmesini ve yönetmeliklere uygun olarak inşaat izni başvurusunda bulunmak için gerekli belgeleri hazırlamasını talep etti.

Yetkili makamın yapı ruhsatı vermeyi reddetmesi veya ruhsat aldıktan sonra, onaylı yapı ruhsatı ve projesine uygun olmayan yapının tamamını yıkmak zorundadır. İyileştirme tedbirlerinin uygulanması için süre, idari yaptırım kararının verildiği tarihten itibaren 90 gündür.

Sẽ cấp phép xây dựng tòa nhà trong Đồi Cù Đà Lạt nếu được chuyển mục đích đất- Ảnh 4. — Da Lat'taki Cu Tepesi'ndeki golf kulübü binası, büyük ölçüde başka bir amaca dönüştürülmemiş, koruma altındaki orman arazisi üzerine inşa edilmiştir.

Bay Trung, yetkili makamlarca arazi kullanım amacının değiştirilmesine izin verilmeyen arazi alanlarında inşaat malzemeleri inşa edilmesi eylemi nedeniyle, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı Başmüfettişinin 15 Aralık 2023 tarihli 37/QD-XPHC Kararı ile Hoang Gia DL Anonim Şirketi'ne 45 milyon VND idari para cezası verdiğini; aynı zamanda, idari ihlaller işlenerek elde edilen 527 milyon VND tutarındaki yasadışı kazanç tutarının iade edilmesini sözlerine ekledi.

Bu şirket, yukarıdaki ceza kararı uyarınca para cezasını ödemiş ve yasadışı kazançlarını iade etmiştir. Çözüm yolu, yatırımcıyı, Lam Dong İl Halk Komitesi'nin 11 Ağustos 2021 tarihli ve 5667/UBND-QH sayılı Belgesi uyarınca arazi kullanım amacını değiştirmek üzere araziyi tescil ettirmeye zorlamaktır.

"Şu anda yatırımcı cezayı, parayı ve Bay Trung, "Yatırımcının arazi kullanım amacını değiştirme ve inşaat izni başvurusunda bulunma prosedürlerini tamamlaması için 90 günü var. Yatırımcının arazi kullanım amacını değiştirmesine izin verilirse, İnşaat Bakanlığı golf kulübü binası için inşaat izni verecektir," dedi.

[reklam_2]
Kaynak bağlantısı