Mortgage kırmızı kitap kredisi 800 milyon her ay ne kadar faiz ödenir?

800 milyonluk kırmızı kitap ipotek kredisi için şartlar

800 milyon VND tutarında konut kredisi alabilmek için müşterilerin aşağıdaki şartları sağlaması gerekiyor:

- Müşteriler 18 - 75 yaş arası Vietnam vatandaşlarıdır

- Borçluların açık ve yasal bir borçlanma amacına sahip olmaları gerekir.

- Müşterilerin iyi bir kredi geçmişine sahip olması, kredi kuruluşlarında vadesi geçmiş borcunun olmaması

- Teminat olarak yasal bir gayrimenkul (pembe defter, kırmızı defter) bulundurun. Bankanın, gayrimenkulün türüne ve kredi amacına bağlı olarak teminat için özel şartları vardır.

- Bankaya karşı yükümlülükleri yerine getirebilecek net bir finansal kapasiteye ve geri ödeme kaynağına sahip olmak

(İllüstrasyon)

Mortgage kırmızı kitap kredisi 800 milyon her ay ne kadar faiz ödenir?

Kırmızı kitabı ipotek ederek 800 milyon TL tutarındaki krediyi kullandırdığınızda, her dönem başında ödenecek tutar, aylık anapara ve faiz taksitlendirme yöntemine göre hesaplanır. Bu, faizin giderek azalan anapara bakiyesi üzerinden hesaplanacağı anlamına gelir.

Faiz hesaplama formülü şu şekildedir:

Toplam aylık ödeme = Aylık faiz ödemesi + Toplam aylık anapara ödemesi.

Orada:

Aylık Anapara = İlk Kredi Tutarı ÷ Kredi Ay Sayısı

İlk ayın faizi = İlk kredi tutarı x Aylık faiz oranı

2. ay faizi = (İlk kredi tutarı - Ödenen anapara) x Aylık faiz oranı

Aynı şekilde 3. aydan itibaren kalan bakiyeye faiz işletilecektir.

10 yıl (120 aya eşdeğer) vadeyle 800 milyon TL borç alırsanız, faiz oranı azalan bakiye üzerinden yıllık %12 olarak hesaplanırsa, ödenecek tutar aşağıdaki gibi hesaplanacaktır:

Aylık anapara ödemesi = 800.000.000 ÷ 120 = 6.666.666 VND

İlk ayın faizi = 800.000.000 x (12% ÷ 12) = 8.000.000 VND

İkinci ayın faizi = (800.000.000 - 6.666.666) x (%12 ÷ 12) = 7.933.333 VND

Yukarıdaki formülün devamı ile sonraki aylarda ödenecek faiz tutarı hesaplanacaktır.

Lagerstromi (sentez)

Kaynak: https://vtc.vn/the-chap-so-do-vay-800-trieu-moi-thang-tra-bao-nhieu-tien-lai-ar848709.html