Ho Chi Minh şehrinde 112 proje için inşaat izni muafiyet prosedürleri

Ho Chi Minh Şehri İnşaat Dairesi, yönetmeliklere uygun olarak 1/500 ölçekli detaylı planlamaya sahip bölgelerdeki 112 ayrı konut projesi için inşaat ruhsatı prosedürlerinin kısaltılması önerisi hakkında komünlerin Halk Komitelerine ve Con Dao özel bölgesine bir bildirim gönderdi.

Duong Quang Ham Caddesi, Hanh Thong Bölgesi, HCMC'de bir onarım projesi. Fotoğraf: “THANH HIEN”

Açıklamaya göre, 1. aşamada Ho Chi Minh şehrinde inşaat ruhsatı muafiyetine hak kazanan 112 proje bulunuyor.

Buna göre İnşaat Dairesi, uygulama denetimleri düzenleyecek ve Ho Chi Minh Şehri'ndeki mahalle ve komünlerin Halk Komitelerine, uygulama sürecinde ortaya çıkan zorluk ve sorunları çözmek için rehberlik edecek.

Eski Ho Chi Minh Şehri bölgesindeki komünlerin Halk Komiteleri, idari sınırları içerisinde inşaat ruhsatı muafiyetine uygun projelerin listesini kamuoyuna açıklayacak; inşaat başlama zamanı bildirimi aldıklarında, bireyleri ve kuruluşları onaylı planlamaya uymaları ve inşaat başlangıcına ilişkin yasal düzenlemelere uymaları konusunda yönlendirecektir.

Ho Chi Minh Şehri Tarım ve Çevre Dairesi, mevcut düzenlemeleri gözden geçirmek, eski Ho Chi Minh Şehri bölgesindeki mahalle ve komünlerin Halk Komitelerine, İnşaat Dairesi tarafından açıklanan listeler doğrultusunda bireysel konutlar için eser sahipliği sertifikalarının verilmesine ilişkin prosedürlerin yürütülmesi işini tekdüze ve eş zamanlı olarak uygulamak için Şehir Arazi Kayıt Ofisi'ne başkanlık etmek ve onunla koordinasyon sağlamakla sorumludur.

112 projesinde inşaat ruhsatından muaf tutulan arsa sahibi kişi ve kuruluşlar, arsayı konut olarak kullanmak amacıyla yasal belgelere sahip olmalı; arsa ihtilaflıysa veya yetkili makam tarafından mevcut durumunda değişiklik yapılmasına veya malvarlığının devrine engel bir karar varsa inşaat yapılmamalı ve bankadan (ipotek durumunda) yazılı izin alınmalıdır. Aynı zamanda, yetkili bir devlet kurumu tarafından yönetmeliklere uygun olarak onaylanmış veya kabul edilmiş 1/500 ölçekli detaylı planlamada mimari planlama standartlarına uygun olarak bireysel konutlar tasarlayıp inşa etmelidir. İnşaatın başlama zamanını ve yönetmeliklere uygun inşaat tasarım belgelerini, inşaatın başlamasından en az 3 iş günü önce yönetim için yerel devlet yönetim kurumuna göndermelidir.

THANH HIEN

Kaynak: https://www.sggp.org.vn/thu-tuc-mien-giay-phep-xay-dung-doi-voi-112-du-an-tai-tphcm-post802507.html