Masterise Homes, metrekare başına 450 milyon doların altında bir fiyata sahip özel seri Marriott dairesini piyasaya sürdü - Fotoğraf: VAN TRUNG
Son günlerde sosyal medya ve medya kanallarında, Saigon Ward'daki (HCMC) projedeki daire fiyatlarının görüntüleri dolaşıyor ve metrekare fiyatının 1 milyar VND'ye kadar çıktığı iddia ediliyor. Bahsi geçen daireler, Masterise Homes'un Grand Marina Saigon projesinin (No. 2 Ton Duc Thang, Saigon Ward, HCMC) Göl binasındaki Marriott Residences Special Edition bölgesinde yer alıyor.
Ancak Masterise Homes, bu şirketin Marriott dairesinin metrekare fiyatının 450 milyonun altında olduğu özel bir versiyonunu piyasaya sürdüğünü söyledi.
Şirkete göre, Lake binasındaki Marriott Residences Special Edition markalı sınırlı sayıdaki dairenin beklenen satış fiyatı (söylenti) daire başına 24 ila 52 milyar VND arasında değişiyor.
Buna göre, 52,62 metrekarelik stüdyo dairenin fiyatı 24 - 25,5 milyar VND, 51,02 - 64,57 metrekarelik 1+1 dairenin fiyatı ise 29,5 - 31,5 milyar VND olarak belirlendi.
67 - 72 m² alana sahip 1+1 dairenin fiyatı 33,5 - 35 milyar VND, 88,58 - 117,05 m² alana sahip 2+1 dairenin fiyatı ise 50,5 - 52 milyar VND olacak.
Marriott Residences Özel Baskı Dairelerinin İçi - Fotoğraf: Masterise Homes
Masterise Homes, sınırlı sayıda üretilen Marriott markalı dairenin bu özel versiyonunun iç mekanının tamamlandığını ve müşterilere teslim edilmeye hazır olduğunu belirtti. Projenin Masterise Homes tarafından geliştirildiğini ve dünyanın en büyük otel markası Marriott International tarafından yönetildiğini belirten şirket, şunları kaydetti:
Ho Chi Minh City'nin merkezinde, şu anda sadece birkaç daire alıcılara sunuluyor; bunların arasında, metrekaresi 230-250 milyon VND arasında değişen fiyatlarla alıcılara sunulan başka bir proje de bulunuyor. Thu Thiem'in yeni kentsel bölgesinde ise, metrekaresi 150-400 milyon VND arasında değişen fiyatlarla satılık daireler ilan ediliyor.
Daha önce 1. Bölge'deki (eski) projenin metrekare satış fiyatının 1 milyar VND'ye kadar çıktığı bilgisi vardı, ancak daha sonra proje Van Thinh Phat davasıyla ilgili olduğu için hala "dondurulmuş" durumdaydı ve hayata geçirilemiyordu.
Ho Chi Minh Şehri'ndeki daire pazarına ilişkin pazar araştırma birimleri tarafından yılın ikinci çeyreği ve ilk 6 ayına ilişkin yapılan anket sonuçlarına göre, Ho Chi Minh Şehri'nin merkez bölgesi şu anda orta ve üst segmentteki işletmeler tarafından faaliyete geçiriliyor.
CBRE Vietnam'ın raporuna göre, 2025 yılının ikinci çeyreği itibarıyla Ho Chi Minh şehrindeki daire pazarının birincil satış fiyatı (birleşmeden önce) metrekare başına 82 milyon VND'ye ulaştı; bu, çeyreklik bazda yaklaşık %7, yıllık bazda ise %29'luk bir artışa işaret ediyor.
Savills Vietnam'ın 2025 İkinci Çeyrek Vietnam Gayrimenkul Piyasası Genel Bakış Raporu, 2025'in ikinci çeyreğinde Ho Chi Minh şehrinde yıllık %38 artışla 1.600 yeni dairenin satışa sunulacağını gösteriyor. Birincil arz 5.400 daireyle sınırlı ve satış hacmi sadece 2.400 daire, tüketim ise %45. Yıl başından bu yana, 2025'in ilk 6 ayında birincil arz 6.800 daireye, satış hacmi ise 3.800 daireye ulaştı.
2025-2027 dönemindeki konut arzının 39 bin daireye ulaşması bekleniyor.
Ho Chi Minh Şehri Emlakçılar Birliği'nin (HoREA) son raporuna göre, 2021'den bu yana Ho Chi Minh Şehri'nde metrekare fiyatı 30 milyon VND'nin altında olan ticari konut projesi bulunmuyor ve arz çoğunlukla üst düzey, lüks ve süper lüks segmentlerde bulunuyor.
Kaynak: https://tuoitre.vn/thuc-hu-thong-tin-can-ho-co-gia-1-ti-dong-moi-mo-phuong-sai-gon-20250717152821627.htm
![[Fotoğraf] Başbakan Pham Minh Chinh, özel ekonomik kalkınma Yönlendirme Komitesi'nin ikinci toplantısına başkanlık ediyor.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/01/1762006716873_dsc-9145-jpg.webp)
Yorum (0)