Ho Chi Minh Şehri, yasadışı ve uygunsuz inşaatın yönetimini merkezden uzaklaştırıyor

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, İnşaat Departmanı, belediye düzeyindeki Halk Komiteleri, Şehrin Yüksek Teknoloji Parkı Yönetim Kurulu, Şehrin Yüksek Teknoloji Tarım Parkı Yönetim Kurulu ve Şehrin İhracat İşleme ve Endüstri Bölgeleri Yönetim Kurulu'nun bölgedeki kaçak ve ruhsatsız inşaatları izlemek, denetlemek, tespit etmek, önlemek ve ele almakla yükümlü olduğunu belirten 25 sayılı Kararı yayınladı. Düzenleme 20 Kasım 2025 tarihinden itibaren yürürlüğe girecek.

Ho Chi Minh Şehri yetkilileri bazı inşaat ihlallerinin yıkımını uyguluyor. (Fotoğraf: B.Yen)

İnşaat Dairesi, iki grup işi izlemek, denetlemek, tespit etmek, önlemek ve yönetmekle sorumludur: Birincisi, İnşaat Dairesi'nin inşaat izinleri ve inşaat yatırım kararları (ĐTXD) verdiği inşaat işleri (CTXD); İnşaat Dairesi'nin yatırımın fizibilite raporunu değerlendirdiği, temel tasarımdan sonra uygulanan inşaat tasarımının, Şehir Halk Komitesi'nin yetkisi ve ademi merkeziyetçiliği, yetkilendirmesi ve düzenlemesi uyarınca yapıldığı inşaat yatırım projeleri; İkincisi, İnşaat Bakanlığı'na bağlı uzmanlaşmış inşaat kuruluşunun yatırımın fizibilite raporunu değerlendirdiği, temel tasarımdan sonra uygulanan inşaat tasarımının, inşaat işleri grubudur.

Şehir Yüksek Teknoloji Parkı Yönetim Kurulu, Şehir Yüksek Teknoloji Tarım Parkı Yönetim Kurulu, Şehir İhracat İşleme ve Endüstri Bölgeleri Yönetim Kurulu, yönetimlerine tahsis edilen fonksiyonel alanların sınırları içerisinde kalan tüm inşaat projelerinin (Yapı Yatırım ve Yapı Projelerine İlişkin Fizibilite Etüt Raporları İnşaat Bakanlığı'na bağlı uzman inşaat kuruluşları tarafından değerlendirilen inşaat projeleri dahil) izlenmesi, denetlenmesi, tespiti, önlenmesi ve yürütülmesinden sorumludur.

Belediye düzeyindeki Halk Komitesi, yönetmeliklere göre yetkili devlet kurumları tarafından verilmiş CP'lere sahip olması gereken inşaat ruhsatı (CP) olmayan inşaat projelerinin izlenmesi, denetlenmesi, tespit edilmesi, önlenmesi ve ele alınmasından sorumludur; Belediye düzeyindeki Halk Komitesi'nin CP verdiği, inşaat yatırımı hakkında karar verdiği inşaat projeleri; Belediye düzeyindeki Halk Komitesi altında inşaatı yönetmekle görevli kurumun, temel projeden sonra uygulanan inşaat projesi, Şehir Halk Komitesi'nin yetkisi ve ademi merkeziyetçiliği, yetkilendirmesi ve düzenlemesi uyarınca inşaat yatırım fizibilite etüdü raporunu değerlendirdiği inşaat yatırım projeleri; Proje tamamlandıktan ve kullanıma sunulduktan veya pembe kitap güncellendikten sonra ortaya çıkan inşaat projeleri, inşaat birimleri; İnşaat Dairesi, Yönetim Kurullarının yetkisi altında olmayan inşaat projeleri (CP'lerden muaf tutulan durumlar dahil).

Kararda ayrıca, 1 Temmuz 2025 tarihinden önce ilçe düzeyindeki Halk Komitesi'nin ruhsatlandırma, değerlendirme ve onay yetkisi altında olan (inşaat ruhsatından muaf tutulan işler dahil) ancak henüz inşaatına başlanmamış, inşaatı devam eden veya inşaatı durdurulmuş inşaat işlerinin yönetimi, izlenmesi, denetlenmesi, tespit edilmesi, önlenmesi ve yürütülmesi konusunda komün düzeyindeki Halk Komitesi'nin geçiş sorumlulukları da düzenlenmektedir.

İnşaat Dairesi, İlçe Halk Komitesi'nin ruhsatlandırma, değerlendirme ve onay yetkisi altındaki inşaat işlerine ilişkin tüm kayıt ve belgeleri (Halk Komitesi'nin yönetimi altındaki işler dahil) teslim etmekten sorumludur. inşaat vergisinden muaf ) 1 Temmuz 2025'ten önce inşasına başlanmamış, inşaatı devam eden veya inşaatı durdurulmuş ve İnşaat Dairesi tarafından yönetilmekte, izlenmekte ve denetlenmekte olup, yönetmeliklere göre sürekli yönetim, izleme, denetim, tespit, önleme ve taşıma için belediye düzeyindeki Halk Komitesine iletilmektedir.

Belediye düzeyindeki Halk Komitesi, devredilen yönetim alanına göre devir dosyasını alır. Projenin iki veya daha fazla belediye düzeyindeki idari birimde yer alması durumunda, daha büyük inşaat alanı ilkesine göre kabul edilir.

İlgili alanlarda, Ho Chi Minh Kenti'nde İnşaat Dairesi Müdürü, Dairenin Özel Denetim Dairesi'nden bir dizi memuru, bölgedeki inşaat düzenini yönetmek üzere Con Dao Özel Bölgesi Halk Komitesi'nde çalışmak üzere görevlendirme kararı aldı.
Kasım 2025'ten bugüne kadar, İnşaat Dairesi Müdürü, Dairenin Özel Denetim Dairesi'nde görevli memurların, şehrin muhtarlık ve belediyelerinde görevlendirilmeleri için geçici görevlendirme kararları da vermiştir. Bu süreler boyunca, 24 aylık bir süre için geçici görevlendirme yapılan toplam memur sayısı 509 kişidir.
Belediye ve mahallelere geçici olarak gönderilen memurlar, belediye ve mahalle Halk Komiteleri tarafından görevlendirme, düzenleme, değerlendirme ve görev performanslarının denetlenmesine tabi tutulmalıdır.

Kaynak: https://baophapluat.vn/tp-ho-chi-minh-phan-cap-xu-ly-xay-dung-khong-phep-sai-phep.html