Ho Chi Minh Şehri: Sosyal konut gelişimini teşvik etmek, insanlara sosyal güvenlik sağlamak

Ho Chi Minh Kent Halk Komitesi, 199 bin 400 konutluk hedefi tamamlamayı, sosyal güvenliğin sağlanmasına katkıda bulunmayı ve emlak piyasasının istikrara kavuşmasını hedefleyerek sosyal konut projelerinin önündeki engelleri kaldırmaya ve ilerlemesini hızlandırmaya odaklanıyor.

Ho Chi Minh Şehri, 185 engeli olan 48 projeyi çözerek sosyal konut geliştirme alanında olumlu değişiklikler yarattı. Örnek fotoğraf

Ho Chi Minh Şehri İnşaat Dairesi'ne göre, 2030 yılına kadar 199.400 sosyal konut birimi geliştirme hedefine ulaşmak için Şehir Halk Komitesi, zorlukları ortadan kaldırmak ve proje uygulamasını hızlandırmak amacıyla ilçelerdeki departmanlar, şubeler ve Halk Komiteleriyle birçok tematik toplantıya başkanlık etti. Şehir, bugüne kadar 48 projeyi 185 kez engelleri kaldırarak sonuçlandırarak sosyal konut geliştirme alanında olumlu değişimler yarattı.

Yapılan inceleme sonucunda, ticari konut projelerinde ve kentsel alanlarda sosyal konut geliştirme için %20 oranında arsa fonu düzenlemesi bölgede eş zamanlı olarak hayata geçiriliyor.

Ho Chi Minh şehrinde şu anda 72 adet ticari konut projesi ve kentsel alan bulunuyor ve bunların %20'si sosyal konut geliştirmeye ayrılmış durumda. Ayrıca 408 hektarlık inşaat alanında yaklaşık 115.800 dairenin bulunması bekleniyor.

2025 yılındaki uygulama sonuçlarına göre, şehirde toplam 1.554 daireli 2 sosyal konut projesi tamamlandı: Cat Lai Mahallesi İşçi Konaklama Projesi (672 daire) ve Tan Dong Hiep Sosyal Konut Projesi (882 daire).

Ayrıca, 2.009 ünitelik 3 adet projenin inşaatına başlanmış, 14.584 ünitelik 13 adet projenin inşaatı devam etmekte olup, 2025 yılı sonuna kadar 7 adet projenin tamamlanması (5.222 adet), 3 adet projenin kaba inşaatının tamamlanması (4.110 adet) ve 4 adet projenin temelinin tamamlanmış olup, satış, kiralama veya satın alma-kiralama imkânına sahip olması (4.730 adet) öngörülmektedir.

Kentte ayrıca 24 bin 600 daireye denk gelen 26 adet yatırıma onay verilen proje bulunuyor ve bir sonraki aşamada inşaata başlamak için yasal prosedürler tamamlanıyor.

Ho Chi Minh şehrindeki sosyal konut projelerinin ilerlemesini etkileyen, arazi temizliği ve teknik altyapının tamamlanması gibi sorunlar hâlâ devam ediyor. Örnek fotoğraf

İnşaat Dairesi temsilcisi, sosyal konut projelerinin uygulanmasında şu anda karşılaşılan bazı önemli sorunların şu başlıklara odaklandığını belirtti: Yatırım politikalarının onaylanması ve aynı anda yatırımcı ataması sırasında yatırımcıların arazi kullanım haklarına ilişkin koşullar; İnşaat yatırım prosedürleri; Tazminat bedellerinin, arazi izinlerinin, teknik altyapı yatırım bedellerinin belirlenmesi ve devletin arazi fonlarını geri alması veya yatırımcıların arazi fonlarını devretmesi durumunda bu bedellerin tahsisi. Ayrıca, gecikmeleri önlemek için işletmelerin sosyal konut yükümlülüklerinin uygulanmasının daha spesifik bir şekilde yönlendirilmesi gerekiyor.

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Bui Xuan Cuong, sosyal konut politikası mekanizmasının uygulandığını ve uygulanmaya devam ettiğini belirtti. Şehir, ademi merkeziyetçiliği ve yetki devrini teşvik edecek, sosyal konutların geliştirilmesi için temel çözümleri uygulamaya devam edecek ve 2025-2030 döneminde 13.040 konut hedefini tamamlamayı taahhüt edecektir. Bu, yalnızca şehrin temel görevi değil, aynı zamanda insanların konut hakkını güvence altına alan ve emlak piyasasının istikrarına katkıda bulunan bir çözümdür.

Kent yöneticileri, idari prosedürleri en aza indireceklerini ve işletmelerin sosyal konut yatırımına katılımı için uygun koşullar yaratacaklarını, böylece Hükümetin 1 milyon sosyal konut projesine katkıda bulunacaklarını vurguladı.

Ho Chi Minh Şehri'nin ilk sonuçlarını takdir eden İnşaat Bakan Yardımcısı Nguyen Van Sinh, birleşmenin ardından şehrin sosyoekonomik kalkınma için büyük bir potansiyele sahip olduğunu ve tüm ülkenin lokomotifi olduğunu belirtti. Bu nedenle, ülke genelindeki en yüksek sosyal konut hedefi, hükümetin sosyal güvenlik ve çalışanların konut ihtiyaçlarına olan ilgisini göstermektedir.

İnşaat Bakan Yardımcısı, Ho Chi Minh Şehri'nin 2025'in son 3 ayında ilerlemeyi teşvik etmeye odaklanmasını, belirli görevler atamasını, denetimi güçlendirmesini, yatırımcıların önündeki engelleri kaldırmasını ve teşvik etmesini önerdi. Şehrin, birleşmeden sonra sosyal konut inşaatı için yeterli yer sağlamak amacıyla arazi fonu planlamasını gözden geçirip ayarlaması; aynı zamanda, ihracat işleme bölgeleri olan sanayi bölgelerindeki silahlı kuvvetler ve işçiler için konutlara da dikkat etmesi gerekiyor.

Aynı zamanda, insanların doğru konularda ev satın almak için kayıt yaptırabilmeleri, politikaların suiistimal edilmesinin önüne geçilmesi, sosyal konut politikalarının gerçek anlamda hayata geçmesine yardımcı olunması, ekonominin ve toplumun istikrara kavuşmasına ve gelişmesine katkıda bulunulması için bilgilendirmelerin kamuoyuna duyurulması gerekmektedir.

Kaynak: https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-thuc-day-phat-trien-nha-o-xa-hoi-dam-bao-an-sinh-cho-nguoi-dan-10390147.html