HCMC: Binh Quoi – Thanh Da ve Cu Lao Ben Dinh ihale düzenlemeye uygun

Buna göre, yerel yönetimler tarafından sunulan 11 adet arsadan sadece 2 tanesi ihale listesine girmeye hak kazandı: Binh Quoi - Thanh Da Yeni Kentsel Alanı (Binh Quoi Mahallesi) ve Cu Lao Ben Dinh Yeni Kentsel Alanı (Vung Tau Mahallesi).

Toplam alanı 516 hektarı aşan bu iki projenin, merkezi ve kıyı bölgelerinde kentsel alanların gelişiminde çığır açması bekleniyor. İhale listesine alınacak arsaların değerlendirilmesi, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi tarafından birçok yasal ve planlama koşuluna göre değerlendiriliyor.

5-chot-1-person-for-waiting-16986788581371808963807(1).webp — Binh Quoi – Thanh Da ve Cu Lao Ben Dinh ihale düzenlemeye hak kazandı. (Fotoğraf: NLD)

Binh Quoi - Thanh Da Yeni Kentsel Alanı'nın arazi alanı, konut arazisi, kamu hizmetleri arazisi, kanallar ve dini inanç arazisi gibi birçok iç içe geçmiş arazi türünü içeren yaklaşık 406 hektardır. Bunun yaklaşık 18 hektarı devlet kurumları tarafından yönetilen arazidir.

Ancak bu alan henüz arazi geri kazanımı kararı almamış, arazi temizleme tazminatı tamamlanmamış ve 2025 yılı yerel arazi kullanım planına dahil edilmemiştir. Bu nedenle, arazi henüz Arazi Kanunu hükümlerine göre arazi kullanım hakları ihalesi düzenlemeye uygun değildir. Ancak, yatırımcı seçimine ilişkin düzenlemelere göre, Binh Quoi - Thanh Da Kentsel Alanı ihale listesine dahil edilme kriterlerini hala tam olarak karşılamaktadır.

Bu arazi, 2021-2030 dönemi Ho Chi Minh Şehir Planlaması'nın 2050 vizyonuna uygun olup, Ho Chi Minh Şehir 2040 Genel Planlaması'na göre merkezi kentsel gelişim yönündedir. Binh Quoi - Thanh Da bölgesinin 1/2000 ölçekli imar planı da onaylanmıştır. Detaylı 1/500 ölçekli bir plan bulunmamakla birlikte, imar planına uygunluğu yönetmeliklere göre sağlanmıştır.

Source: https://congluan.vn/tphcm-binh-quoi-thanh-da-va-cu-lao-ben-dinh-du-dieu-kien-to-chuc-dau-thau-10318013.html