Ho Chi Minh Şehri, yeşil park endeksinde çatı katlarının da sayılmasını öneriyor

Ho Chi Minh Şehri, 2 m² inşaat alanının 1 m² yeşil alana eşdeğer olması koşuluyla, binanın çatı alanının kamusal yeşil park endeksine dahil edilmesine izin vermeyi öneriyor.

Ho Chi Minh Şehri Halk Konseyi'nin 10. Dönemi 2021-2026 3. Oturumu'nda 28 Ağustos öğleden sonra Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi Başkan Yardımcısı, TOD alan planlamasının (toplu taşımacılığa yönelik kentsel gelişim) oluşturulması, değerlendirilmesi, onaylanması ve düzenlenmesine ilişkin bir rapor sundu.

Vinhomes Grand Park'taki parkın bir köşesi. Fotoğraf: SGGP

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'ne göre, Hükümetin 49/2021/ND-CP sayılı Kararnamesi, altyapı ve planlama gerekliliklerini sağlaması halinde, sosyal konut projelerinin arazi kullanım katsayısını standartlara göre 1,5 kata kadar artırmasına izin vermektedir. Bu nedenle şehir, benzer bir mekanizmanın TOD bölgesine uygulanmasını ve arazi kullanım katsayısının Kentsel ve Kırsal Planlamaya İlişkin Ulusal Teknik Yönetmelikler'deki düzenlemelere göre 1,5 kattan fazla artmamasını önermektedir.

Özellikle Ho Chi Minh Şehri, 2 m² çatı tabanının 1 m² park alanına karşılık geldiği dönüşüm oranına göre, inşaat çatılarının kullanımının kamu parkı hedeflerine dahil edilmesine olanak tanıyan düzenlemeler eklemeyi önerdi; ancak bu düzenlemenin topluluk için kolay erişim ve kullanılabilirlik sağlaması şartıyla yapılması önerildi.

Ayrıca kent, TOD bölgesindeki sosyal altyapı hedeflerinin mevcut inşaat standartlarına göre en fazla %50'ye düşürülmesini de önerdi.

THU HUONG - CAM NUONG

Kaynak: https://www.sggp.org.vn/tphcm-de-xuat-tinh-tang-mai-vao-chi-tieu-cong-vien-cay-xanh-post810489.html