Ho Chi Minh Şehri, yeşil park endeksinde çatı katlarının da sayılmasını öneriyor

Ho Chi Minh Şehri, 2 m² inşaat alanının 1 m² yeşil alana eşit olması şartıyla, bina çatı alanlarının kamusal yeşil park endeksine dahil edilmesine izin verilmesini önerdi.

28 Ağustos öğleden sonra, Ho Chi Minh Şehri Halk Konseyi'nin 10. döneminin 2021-2026 dönemi 3. oturumunda, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi Başkan Yardımcısı, TOD alan planlamasının (toplu taşımacılığa yönelik kentsel gelişim) oluşturulması, değerlendirilmesi, onaylanması ve ayarlanması hakkında bir rapor sundu.

Vinhomes Grand Park'taki parkın bir köşesi. Fotoğraf: SGGP

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'ne göre, Hükümetin 49/2021/ND-CP sayılı Kararnamesi, altyapı ve planlama gerekliliklerini karşılamaları halinde sosyal konut projelerinin arazi kullanım katsayısını standartlara göre en fazla 1,5 kat artırmasına izin veriyor. Şehir, benzer bir mekanizmanın TOD bölgesine uygulanmasını ve arazi kullanım katsayısının Kentsel ve Kırsal Planlamaya İlişkin Ulusal Teknik Yönetmelikler'deki düzenlemelere göre en fazla 1,5 kat artırılmasını öneriyor.

Özellikle Ho Chi Minh Şehri, 2 m² çatı tabanının 1 m² park alanına karşılık geldiği dönüşüm oranına göre, inşaat çatılarının kullanımının kamu parkı hedeflerine dahil edilmesine olanak tanıyan düzenlemeler eklemeyi önerdi; ancak bu düzenlemenin topluluk için kolay erişim ve kullanılabilirlik sağlaması şartıyla yapılması önerildi.

Ayrıca kent, TOD bölgesindeki sosyal altyapı hedeflerinin mevcut inşaat standartlarına göre en fazla %50'ye düşürülmesini de önerdi.

SONBAHAR - CAM NUONG

Kaynak: https://www.sggp.org.vn/tphcm-de-xuat-tinh-tang-mai-vao-chi-tieu-cong-vien-cay-xanh-post810489.html