Çin, gayrimenkul piyasasını kurtarmak için benzeri görülmemiş önlemler alabilir.

Bu hamle, dünyanın ikinci büyük ekonomisini yıllardır rahatsız eden emlak krizini hafifletmek için önemli bir destek olabilir. Emlak sektörünü desteklemeye yönelik yeni politikaların bir parçası olarak, düzenleyiciler bankaların bazı işletmelere ek işletme sermayesi kredisi sağlamasına izin vermeyi düşünüyor.

Bloomberg'e göre, genellikle teminat olarak arazi veya gayrimenkul gerektiren diğer kredilerin aksine, bu kredi sözleşmesi teminatsızdır ve esas olarak işletmelerin kısa vadeli operasyonel ihtiyaçlarına hizmet eder.

Düzenleyiciler ayrıca, bir bankanın alacaklılarla birlikte çalışarak şirket için bir finansal plan oluşturarak sorunlu bir gayrimenkul şirketine destek olmada öncü rol oynamasına olanak sağlayacak bir mekanizma getirmeyi de düşünüyor.

Onaylanması halinde yeni destek tedbirleri, Çin hükümetinin konut piyasasını kurtarmak için attığı en agresif adım olacak. Nomura bankası, geliştiricilerin milyonlarca yarım kalmış projeyi tamamlamak için yaklaşık 446 milyar dolara ihtiyaç duyacağını tahmin ediyor.

Trung Quốc có thể tung biện pháp chưa từng có cứu thị trường bất động sản - 1 — Çin, ilk kez bankaların uygun işletmelere kısa vadeli teminatsız kredi vermesine izin verebilir (Fotoğraf: iStock)

Çin de ekonomisine verdiği desteği artırıyor; bu haftaki hamleler, Pekin'in emlak piyasasındaki düşüşü durdurmak için hızlı hareket etmesi gerektiğini gösteriyor.

Shanghai Wanji Asset Management'ta fon yöneticisi olan Niu Chunbao, Bloomberg'e yaptığı açıklamada, "Bu önlem, son zamanlarda konut satışlarını olumsuz etkileyen, insanların bitmemiş projelerle ilgili endişelerini giderebilir" dedi.

Uzman, "Yeni kredi paketlerinin uygulamaya girmesinin ardından aylık konut satışlarının yavaş yavaş toparlanacağını düşünüyorum" öngörüsünde bulundu.

Çin'in daha önceki önlemleri, emlak krizini büyük ölçüde önlemede başarısız oldu. İşletmeler nakit sıkıntısı çekmeye devam ediyor, bu da inşaat ve ev teslimatlarını geciktiriyor ve ekonominin büyüme ivmesini baltalıyor.

Pekin daha önce ipotek koşullarını gevşetmiş, peşinat şartlarını azaltmış ve ev teslimatlarını artırmak için özel krediler sözü vermişti.

Politika yapıcılar, aralarında Country Garden, Sino-Ocen Group ve Cifi Holdings'in de bulunduğu, mali destek almaya uygun 50 gayrimenkul şirketinin listesini tamamlamak için acele ediyor. Bu hamle, Pekin'in krizdeki işletmeleri destekleme isteğini gösteriyor.

[reklam_2]
Kaynak