Vietnam'ın zengin nüfus artış hızı dünyada üçüncü en hızlısı: Lüks gayrimenkule kapı açıldı

(CLO) Üst sınıfın dünyanın en iyi 3'ündeki büyüme hızıyla birlikte, Vietnam'daki lüks gayrimenkul pazar payı da "yükseliyor" çünkü bir sınıf ölçütü olarak kabul ediliyor. Batı Hanoi pazarında, lüks ürün arzı, artan talebe kıyasla hâlâ düşük ve bu da yatırımcıların kaçırmak istemeyeceği eşsiz bir fırsat sunuyor.

Lüks gayrimenkul - Elitlerin "Kartviziti"

Gayrimenkul danışmanlık şirketi Knight Frank (İngiltere) tarafından yayınlanan Refah Raporu'na göre, Vietnam'daki zengin insan sayısı son 5 yılda %70 artarak 2017'deki 40.971 kişiden 2023'te yaklaşık 70.000 kişiye ulaştı. Şirket, Vietnam'da 2027 yılına kadar 112.200'den fazla zengin insanın olacağını, bunun da on yılda %173'lük bir büyüme oranına denk geleceğini öngörüyor.

Bu rakam, ekonominin başarısını yansıtıyor ve servet birikimi eğiliminin artmaya devam ettiğini gösteriyor. Özellikle gayrimenkul, iyi sermaye emme kapasitesiyle Vietnam'da zenginlerin gözde varlık sınıfı olarak kabul ediliyor. Özellikle üst sınıfın eğilimi, üst düzey altyapı, mükemmel olanaklar, medeni toplum ve özellikle ev sahibini tanımlayan özel tasarımlar gibi birçok katı gereklilik içeren lüks gayrimenkullere odaklanıyor.

Başkentin batısındaki Vinhomes Wonder City, üst sınıfın ilgisini çeken yeni bir koordinat haline geliyor.

Özellikle, başkentin yeni ekonomik ve idari merkezi olması planlanan Batı Hanoi bölgesinde, arz ve talep arasındaki uçurumun belirgin olduğu bir dönemde, zenginlerin birikmiş varlıklarını ele geçirme arayışı her zaman yoğundur. Bu bölgedeki zenginlerin sayısı, yatırım faaliyetleri ve ekonomik kalkınmayla hızla artıyor, ancak yukarıdaki kriterleri karşılayan düşük katlı markalı ürün sayısı çok az.

Vinhomes Wonder City'nin piyasaya sürüldüğü anda "muazzam" sayıda işlemle piyasayı şok etmesinin nedeni de budur. Vinhomes Wonder City'nin (Dan Phuong, Hanoi) ilk satışında, genellikle ürün sepetlerinin %100'ü sadece 3 saat içinde "tükendi" ve 4.000 milyar VND'lik satış rakamına ulaştı. Bu arada, "Batı'nın Nehir Kıyısı" olarak kabul edilen ve "S sınıfı" süper ürünlerden oluşan bir portföye sahip Binh Minh Körfezi VIP bölgesinin açılış satış etkinliğinde, 1.000'den fazla müşteri ilk "süper ürünlerini" hızla arayarak 1.200 milyar VND'lik rekor bir satış rakamına ulaştı.

Müşteriler ve yatırımcılar Binh Minh Körfezi'nin "S sınıfı" süper ürünlerine sahip olmak için acele ediyor

Batı markalı ürünlerle rakipsiz yatırım

Piyasanın bu yoğun talebine karşılık, Vinhomes Batı'ya bölgenin en modern ölçek ve klasına sahip bir başyapıt getiriyor. Vinhomes Wonder City, sadece şık ve benzersiz bir yaşam alanı olmakla kalmıyor, aynı zamanda seçkinlerin ayrıcalıklı konumunu onurlandıran bir "kartvizit" haline geliyor.

Vinhomes Wonder City, Viyana (Avusturya), Kopenhag (Danimarka), Zürih (İsviçre), Singapur gibi dünyanın en yaşanabilir şehirlerinin mükemmel bir yansımasıdır. Çünkü burada kentsel alan, çeşitli ve modern bir yaşam olanakları ağıyla kaplıdır. Her şeyden önce, 19 hektarlık 4 tema parkı, sağlık ve eğlence ihtiyaçlarını karşılayan yüzlerce lüks tesis de dahil olmak üzere 24,9 hektarlık yeşil ağaçlar ve su yüzeyi bulunmaktadır.

Bu altyapıyı tamamlayan "dört elmas sütun" şunlardır: Vincom, Vinmec, Vinschool ve Vinhomes'un kalitesi ve operasyonel yönetimi, bölgedeki seçkin sakinlere en şık yaşam alanını sunuyor.

Vinhomes Wonder City, başkentin batı kesiminde lüks yaşam standartları belirliyor

Vinhomes Wonder City'nin marka kalitesi, benzersiz mimari tasarımlarından da geliyor. Proje, ilk kez birimlerin neredeyse %100'ünün 8 m veya daha fazla cepheye sahip olması ve %100'ünün evin arkasında yaklaşık 20 - 36 m2'lik özel bir bahçeye sahip olmasıyla Vinhomes ürünlerinin geleneksel yapısını bozuyor. Buradaki gayrimenkuller ayrıca, liberal Çinhindi, klasik Fransız ve zarif Manhattan gibi trend mimari tarzlara da sahip. Bu sadece bir avantaj değil, aynı zamanda gelecek nesillere aktarılacak değerli bir miras.

Zenginlerin her zaman sahip olmak istediği eşsiz değerleri bir araya getiren Vinhomes Wonder City, lansmanından itibaren rekor sayıda işlemle Batı pazarında hızla "fırtına kopardı". Özellikle ürün yelpazesinin sınırlı sayıda olması, Başkent'in Batı yakasındaki elit toplulukta bir konuma sahip olmayı daha da zorlaştırıyor.

Planlamadan, tasarıma, mimariden Vinhomes Wonder City'nin seçkin topluluğuna kadar her şey sınırlı değerlere sahiptir.

Güçlü talep, proje için sınırsız değer artışı potansiyeli de sağlıyor. Buna ek olarak, bölgedeki milyar dolarlık altyapı sisteminden gelen bir dizi "çelik kaldıraç" da mevcut.

En son 26 Mart'ta, Dan Phuong bölge liderleri, 422 No'lu İl Yolu'nun Tay Tuu ile kesiştiği noktadan başlayan Batı Thang Long Caddesi'nin inşasını denetlemek ve yönetmek üzere oradaydı. Bu projenin inşaatına en geç 6 Nisan 2025'te başlanması bekleniyor. Tamamlandığında, bu 10 şeritli cadde yalnızca bölgeler arası bağlantıyı güçlendirmekle kalmayacak, aynı zamanda Hanoi'nin batısındaki altyapı ve gayrimenkul gelişimine de güçlü bir ivme kazandıracak.

Bununla da kalmayıp, bir aydan biraz daha uzun bir süre sonra, bir başka stratejik "altyapı öncüsü" daha resmen ortaya çıkacak. Bu, 19 Mayıs'ta inşaatına başlanması beklenen Çevre Yolu 4 - Başkent Bölgesi otoyol projesi. Batı Thang Long Caddesi'ne benzer şekilde, bu Çevre Yolu 4 de Vinhomes Wonder City'ye yakın bir konumda bulunuyor ve projeyi çevreleyen ikili bir altyapı aksının oluşumuna katkıda bulunuyor.

Gelecekte Thuong Cat Köprüsü ve Hong Ha Köprüsü tamamlandığında ve Metro Hattı 4 hizmete girdiğinde, Vinhomes Wonder City'nin büyüme potansiyeli daha da güçlenecek.

Vinhomes Wonder City, mükemmel altyapı ağı sayesinde değerli bir yatırımdır.

Yine Thang Long Caddesi'nin en prestijli kentsel bölgesinde, Vinhomes, 2 yıl aradan sonra ilk kez inşaat gecikmeleri ürün serisini piyasaya sürerek yatırımcıların sermaye baskısını azaltmalarına yardımcı oldu. Önümüzde "sıralanan" bir dizi altyapı kilometre taşı ve piyasadaki markalı gayrimenkule olan artan taleple birlikte, yatırımcılar, Başkent'in Batısı'nda on yılın en çok beklenen projesine "bahis" oynama konusunda daha fazla güven duyuyor.

PV

Kaynak: https://www.congluan.vn/ty-le-nguoi-giau-viet-nam-tang-nhanh-thu-3-the-gioi-rong-cua-cho-bds-hang-sang-post341208.html