İl Halk Komitesi, turizm projelerinin zorluk ve sorunlarını çözmek üzere toplantı düzenledi.

Planlama ve Yatırım Dairesi verilerine göre, ilde şu ana kadar Yatırım Politikası Kararları/Yatırım Kayıt Belgesi (hala yürürlükte) verilmiş ve toplam kayıtlı sermayesi 50.623 milyar VND olan 55 turizm projesi bulunmaktadır. Bunlardan 27 proje toplam kayıtlı sermayesi 4.019,5 milyar VND olan proje faaliyete geçirilmiştir; toplam kayıtlı sermayesi 39.935 milyar VND olan 18 proje inşaat halindedir ve toplam kayıtlı sermayesi 6.669 milyar VND olan 10 proje ise inşaat için gerekli yasal prosedürleri tamamlamaktadır. Son zamanlarda İl Halk Komitesi, ildeki turizm projelerinin ilerlemesini hızlandırmak için zorlukların ve engellerin kaldırılmasına odaklanmış ve yavaş ilerleyen projelerin denetlenmesi ve ele alınmasını emretmiştir. Ancak, bazı önemli turizm projelerinin uygulama ivmesi hala yavaştır ve belirlenen ilerleme gerekliliklerini karşılamamaktadır.

Toplantıya İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Yoldaş Trinh Minh Hoang başkanlık etti.

İlgili daire başkanlıkları, şubeler ve birimler, tartışma ve açıklamalar yoluyla, yavaş ilerlemenin nedeninin, komşu illere kıyasla turist çekmede sınırlı altyapı koşulları ve rekabet gücünün yatırımcıların kısa vadeli yatırım sermayesi psikolojisini etkilemesi olduğunu; kredi sermayesine erişimin artık eskisinden daha zor olduğunu ve yatırımcıların proje uygulama sürecini etkilediğini belirtti. Turizm projeleri, 2013 Tapu Kanunu'nun 61. ve 62. maddeleri uyarınca devletin arazi geri alımına tabi değil, yatırımcıların tazminat ve saha temizliği konusunda anlaşmasına tabidir. Ancak, tazminat ve saha temizliği çalışmaları birçok zorlukla karşı karşıyadır ve genellikle uzun sürer, yatırımcıların tazmin etmeyi kabul etmesi gereken arazi bedeli, ilk tahminden yüksektir ve kanun, insanların kararlaştırılan birim fiyatı kabul etmemesi durumunda bu arazinin zorunlu olarak geri alınmasını öngörmemektedir. Ormanların ve orman arazilerinin kullanım amacını değiştirme prosedürlerini yürütme süresi genellikle uzundur, birçok prosedür ve zor koşullarla iç içedir; Arazi değerlemesi şu anda çok zordur ve arazi değerleme danışmanlarının eksikliği nedeniyle genellikle uzun sürer. Arazi değerleme yöntemi ve yaklaşımı oldukça karmaşıktır ve birçok konuyu içerdiğinden, bazı danışmanlık birimleri sürece dahil olmamaktadır ve bu durum projelerin genel ilerleyişini etkilemektedir. Bazı projeler yatırımcılar tarafından kayıtlı sermayeleriyle yatırım yapılmış olsa da, bankaların kredi kaynaklarına uyguladığı sıkı kredi politikaları ve yıllık arazi kiralama sözleşmelerinin işletmelerin sermaye toplamasını zorlaştırması nedeniyle krediye erişim zordur. Ayrıca, bazı yatırımcılar gerçekten kararlı değildir, projeleri uygulama kapasitesinden yoksundur ve taahhüt edilen içerikleri gerektiği gibi uygulamamıştır; bazı projelere arazi kullanım uzatmaları verilmiştir, ancak proje uygulaması yavaş ve uzun sürmektedir. Tazminat ve saha izni uygulamalarında kurum ve yerel yönetimlerin koordinasyonu; arazi kullanım haklarının devri konusunda yatırımcıların müzakere ve kabul süreçlerinde desteklenmesi hâlâ zor ve uzun sürmektedir.

Toplantıyı sonlandıran İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı, ilin sosyo-ekonomik kalkınma planının başarıyla uygulanabilmesi için yatırımcıların zorluk ve engelleri ortadan kaldırmaları için derhal destek verilmesi, ildeki önemli turizm projelerinin ilerlemesinin hızlandırılması ve yatırımcıların uygulama kararlılığı ve kapasitesi eksikliği nedeniyle yavaş ilerleyen projelerin kararlılıkla ele alınması gerektiğini vurguladı. Planlama ve Yatırım Dairesi'ni, İl Halk Komitesi'ne turizm projelerinin yatırım ve arazi kullanım ilerlemesini denetlemek üzere bir plan hazırlaması konusunda tavsiyelerde bulunmakla görevlendirdi. Denetim sonuçlarına dayanarak, zorluk ve engelleri tespit edecek, İl Halk Komitesi'ne bu engelleri kaldırmayı desteklemeyi teklif edecek, uygulama ilerlemesini teşvik edecek ve yasa hükümlerine uygun olarak yavaş ilerleyen projeleri kararlılıkla ele alacak. Proje uygulama sürecini etkileyen, arazi fiyatlarının belirlenmesi, tazminat, arazi temizliği ve orman arazilerinin kullanım amaçlarına dönüştürülmesi gibi sorunları incelemek ve çözmek için görev ve işlevlerine göre departmanları, şubeleri ve bölgeleri görevlendirecek.

Xuan Nguyen

Kaynak: https://baoninhthuan.com.vn/news/150575p24c32/ubnd-tinh-hop-giai-quyet-kho-khan-vuong-mac-cac-du-an-du-lich.htm