İl Halk Komitesi, ildeki turizm projelerinde yaşanan sıkıntıları ele almak ve raporları dinlemek üzere toplantı düzenledi.

Planlama ve Yatırım Dairesi'ne göre, Bai Coc Trong - Bai Coc Ngoai Turizm Alanı Projesi, yaklaşık 9,9 hektarlık bir alana sahip Vinh Hai Komünü'nde (Ninh Hai) yer almaktadır. İnşaat ölçeği: Otel, restoran, açık hava aktivite alanı, piknik alanı, kamp alanı, halk plajı, yeşil park... onaylı 1/500 ölçekli detaylı inşaat planına göre. İl Halk Komitesi, 10 Mayıs 2017 tarihli ve 1689/UBND-KGVX sayılı belgeyi yayınlayarak, projeyi uygulamak üzere Bai Coc Turizm Alanı Limited Şirketi'ni prensipte seçmeyi kabul etmiştir. Ancak, Bai Coc Turizm Alanı Limited Şirketi, yetkili makam tarafından onaylanan 1/500 ölçekli detaylı inşaat planının, orman kullanım amacını değiştirme politikasını talep etmek üzere dosyanın hazırlanmasına temel teşkil edecek şekilde düzenlenmesi için onaya sunulacak dosyayı henüz tamamlamamıştır. Vinh Hai Komünü'ndeki en üst düzey tatil köyü projesi olan Ninh Thuan, yaklaşık 9,4 hektarlık bir alana sahip olup, su yüzeyi yaklaşık 400 m²'dir. Yatırım ölçeği: 10 ila 15 adet lüks tatil villası inşaatı; oteller, restoranlar, deniz kenarında eğlence alanları ve diğer yardımcı altyapı çalışmaları. Planlama ve Yatırım Dairesi'nin raporuna dayanarak, İl Halk Komitesi, 3 Mayıs 2018 tarihli ve 4133/UBND-VXNV sayılı belgeyi yayınlayarak, Hanoi Gayrimenkul Yatırım ve Ticaret Anonim Şirketi'ni projeyi hayata geçirecek yatırımcı olarak prensipte seçti ve yatırımcı seçim kayıt dosyasında taahhüt edildiği gibi yatırım politikasına karar vermeden önce 15 milyar VND tutarında bir teminat talep etti. Yukarıda bahsi geçen Bai Coc Trong - Bai Coc Ngoai Turizm Alanı projesine benzer şekilde, yatırımcı seçimi sırasında proje, Hükümetin 30/2015/ND-CP sayılı Kararnamesinin 10. maddesinde öngörülen yatırımcı seçimini organize etme koşullarını karşılamamaktaydı.

Toplantıya İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Yoldaş Trinh Minh Hoang başkanlık etti.

Toplantıda konuşan İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı, Planlama ve Yatırım Dairesi'ni yatırımcıların mali kapasite kayıtlarını derhal incelemek ve doğrulamakla görevlendirdi; Planlama ve Yatırım Dairesi'nin sonuçlarına dayanarak, Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi'ni Tarım ve Kırsal Kalkınma Dairesi, Nui Chua Milli Parkı, Ninh Hai İlçe Halk Komitesi ve ilgili kurumlarla başkanlık etmek ve koordine etmekle görevlendirdi; özellikle Nui Chua Milli Parkı Yönetim Kurulu'na Arazi Kullanım Hakları Sertifikası verilen arazi alanının sınırı olmak üzere arazi kullanımının kaynağını belirlemekle görevlendirdi; İl Halk Komitesi'ne, 2024 tarihli Arazi Kanunu ve Arazi Kanunu'na rehberlik eden Kararnameler hükümlerine göre bu arazi için arazi tahsisi ve arazi kiralama sürecindeki geçiş adımlarını ele alması konusunda tavsiyelerde bulundu.

Egg Rock Resort projesinin önerilen yatırım alanı (Thuan Nam ilçesi, Mui Dinh bölgesinde 35,36 hektarlık bir alana sahip), temel olarak Ninh Thuan ilinin 2021-2030 dönemi için 2050 vizyonlu planlamasıyla; arazi kullanım planlamasıyla; Thuan Nam ilçesi, Mui Dinh bölgesi imar planı (ölçek 1/2000) ile uyumludur. Proje, yerel yönetime devredilen orman arazilerinden kaynaklanan arazilerin ticari ve hizmet amaçlı kullanımı niteliğindedir ve arazi kullanım haklarının arazi kanunu hükümlerine göre açık artırma ile satılması kapsamına girmektedir. Ancak, arazi kullanım hakları açık artırma prosedürünü uygulamadan önce, ilgili yasal prosedürlerin gözden geçirilmesi ve tamamlanması, yönetmeliklere sıkı sıkıya uyulması gerekmektedir.

Xuan Nguyen

Kaynak: https://baoninhthuan.com.vn/news/148975p24c32/ubnd-tinh-hop-nghe-bao-cao-xu-ly-vuong-mac-cac-du-an-du-lichtren-dia-ban-tinh.htm