VietinBank, borçlarını tahsil etmek için 350'den fazla otel ve gayrimenkulü sattı

VietinBank , aralarında yüz milyarlarca dong değerinde çok sayıda 4-5 yıldızlı otel ve ofis binasının da bulunduğu, ele alınması gereken yaklaşık 400 teminatlı varlığın listesini duyurdu.

Vietnam Sanayi ve Ticaret Ortak Ticaret Bankası (VietinBank) tarafından elden çıkarılacak varlıklar listesinde 358 gayrimenkul ve 38 diğer ulaşım aracı, makine ve ekipman yer almaktadır. Bu teminatlı varlıklar açık artırma veya pazarlık yoluyla satılacaktır. Elden çıkarılacak teminatlı varlıkların toplam değeri 8.000 milyar VND'nin üzerindedir.

Gayrimenkul grubunda, VietinBank konut ve arsaların yanı sıra Hoi An ( Quang Nam ), Da Nang, Nha Trang - Cam Lam (Khanh Hoa) bölgelerinde bir dizi 4-5 yıldızlı otel, çok sayıda pansiyon ve villa da satıyor.

Bu bankanın tasfiye edeceği varlıklar listesindeki en büyük varlık, Da Nang'da 1.200 m2'den büyük bir alana inşa edilmiş, 236 odalı 5 yıldızlı bir oteldir. Bu varlık, VietinBank tarafından 600 milyar VND'ye satışa sunulmuştur.

İkinci sırada, Hoi An'da (Quang Nam) 98-104 odalı, her biri 420 milyar VND'ye satılan iki adet 4 yıldızlı otel yer alıyor. VietinBank, yalnızca Hoi An'da yaklaşık 60 otel ve diğer gayrimenkulleri satıyor. En popüler segmentler arasında, fiyatları on milyarlarca VND'den yüzlerce milyar VND'ye kadar değişen 3-4 yıldızlı oteller, pansiyonlar ve villalar yer alıyor.

Otel ve villaların yanı sıra çok sayıda ofis binası projesi de satışa sunuluyor. VietinBank, Binh Thanh (HCMC) 12. Bölge, Nguyen Huu Canh Caddesi'nde 1.050 metrekarenin üzerinde alana sahip bir ofis binasını 213 milyar VND'nin üzerinde bir fiyata satışa sunuyor.

Chu Se'de (Gia Lai), gecelik ve gündüz 9.000 m3 kapasiteli bir temiz su tesisi, borçlarını kapatmak amacıyla 108 milyar VND'nin üzerinde bir bedelle satışa sunuluyor. Phong Dien'de (Thua Thien Hue) bir odun ürünleri işleme fabrikası ise yaklaşık 20 milyar VND'ye satılıyor.

VietinBank, borçlarını tahsil etmek için varlık satışına ek olarak, 566 tüketici kredisinin de satışını duyurdu. Bu kredilerin tutarları birkaç yüz bin VND'den yaklaşık 200 milyon VND'ye kadar değişiyor. Bu borçlar, defter değerinin %90'ı (anapara, faiz ve ceza faizi dahil) üzerinden satışa sunuluyor.

Bankalar son dönemde alacaklarını tahsil etmek için teminat tasfiyesi işlemlerini yoğun bir şekilde yürütüyor.

Vietnam Yatırım ve Kalkınma Bankası (BIDV), bu yılın ilk yarısında hidroelektrik santralleri gibi büyük projelerin de aralarında bulunduğu bir dizi borcu ve teminatlı varlığı satışa çıkardı ve açık artırmaya çıkardı.

BIDV, özellikle Tan Thuong Enerji Şirketi tarafından yatırım yapılan Tan Thuong Hidroelektrik Santrali'nin 325 milyar VND başlangıç fiyatıyla ihaleye çıkarılacağını duyurdu. Bu varlık 10. kez ihaleye çıkarıldı ancak henüz bir alıcı bulamadı.

Banka ayrıca, Duc Nhan Dak Psi Hidroelektrik Santrali ve Hoang Nhi Limited Şirketi'nin 914 milyar VND tutarındaki borcunu da satışa çıkardı. Bu borcun teminatları arasında 18 MW'lık Dak Psi hidroelektrik santrali, Tra Da Endüstri Parkı'ndaki bir inşaat malzemeleri fabrikası ve Gia Lai ve Kon Tum'daki gayrimenkuller yer alıyor.

Daha önce Saigon Thuong Tin Ticaret Bankası (Sacombank), birkaç yüz milyardan binlerce milyara varan değerdeki bir dizi batık alacağı tahsil amacıyla satacağını duyurmuştu.

Gayrimenkul ve tüketici finansmanındaki zorlukların etkisiyle vadesi geçmiş borçlarda keskin bir artış yaşanması nedeniyle bankaların kredi kalitesi ilk çeyrekte kötüleşti. Dikkat gerektiren borçlar (2. grup borçlar - 90 güne kadar vadesi geçmiş) ve tahsili gecikmiş borçlar (3-5. grup borçlar), hem kamu hem de özel sektör bankaları da dahil olmak üzere birçok bankada keskin bir artış gösterdi.

Devlet Bankası verilerine göre, sektörün batık alacak oranı, geçen yıl sonunda yüzde 2 iken, bu yılın şubat ayı sonunda yüzde 2,91'e yükseldi.

VNDirect'in bankacılık sektörü güncelleme raporunda, "Çoğu banka, bir önceki çeyreğe kıyasla batık kredi oranında artış ve batık kredi karşılama oranında düşüş kaydetti" ifadesi yer aldı. Bu nedenle, bu birim, gayrimenkul piyasasındaki zorlukların, sistemin toplam kredi hacminin %21'ini oluşturan bankacılık sektörünün geleceği için hâlâ büyük bir zorluk teşkil ettiğine inanıyor.

Minh Son

[reklam_2]
Kaynak bağlantısı