Viglacera, gayrimenkulden günde 5 milyar VND'den fazla kazanıyor

Gayrimenkul sektörü, Viglacera Corporation'a yılın ilk 6 ayında 950 milyar VND kar sağladı; bu da günlük 5 milyar VND kar anlamına geliyor.

Viglacera (VGC), ilk 6 aylık konsolide net gelirinin yaklaşık 7.000 milyar VND olarak tahmin edildiğini ve yıllık planın yarısından fazlasının tamamlandığını duyurdu. Vergi öncesi kâr, yıllık kâr hedefinin dörtte üçüne denk gelen yaklaşık 913 milyar VND olarak gerçekleşti. Sadece ana şirket için kâr, yıllık plan hedefinin yaklaşık %8'i olan 1.210 milyar VND olarak tahmin edildi.

Yönetim, yılın ilk 6 ayında gayrimenkul sektörünün, özellikle de sanayi bölgesi gayrimenkul sektörünün iş sonuçlarına en büyük katkıyı sağladığını belirtti. Bu sektör, 2.600 milyar VND'nin üzerinde gelir ve 950 milyar VND kâr elde etti. Viglacera, gayrimenkul işinden her gün ortalama 5 milyar VND'nin üzerinde kâr elde etti. Ayrıca, bu şirket bağlı şirketlerden 310 milyar VND temettü elde etti.

Viglacera, 1974 yılında kurulan inşaat malzemeleri üretimi alanında bir "dev"dir. Şirket, 2000'li yıllarda gayrimenkule yatırım yapmaya başlamış ve son zamanlarda kârlılık artışına katkıda bulunarak lider bir sektör haline gelmiştir. Şirket, Samsung'un fabrikasının bulunduğu Yen Phong Endüstri Parkı ( Bac Ninh ) projesiyle tanınır.

Viglacera, Samsung fabrikasının bulunduğu Yen Phong Endüstri Parkı'nın (Bac Ninh) yatırımcısıdır. Fotoğraf: VGC — Viglacera, Samsung fabrikasının bulunduğu Yen Phong Endüstri Parkı'nın (Bac Ninh) yatırımcısıdır. Fotoğraf: *VGC*

Geçtiğimiz yıl, gayrimenkul, Viglacera'nın toplam konsolide vergi öncesi kârının %70'inden fazlasını oluşturdu. Gayrimenkul sektöründeki ivme sayesinde şirketin toplam vergi öncesi kârı, 2021'e göre yaklaşık 1,5 kat artarak 2,3 milyar VND'yi aştı. Bu aynı zamanda, şirketin 2010 yılındaki bilgi duyurusundan bu yana elde ettiği en büyük kâr oldu.

VGC, halihazırda 16 milyar ABD dolarını aşan doğrudan yabancı yatırım sermayesine sahip 300 yerli ve yabancı işletmeyi cezbeden 12 endüstriyel gayrimenkul bölgesinin sahibi ve işletmecisidir. Viglacera, 2025 yılına kadar toplam endüstriyel bölge sayısını 20'ye çıkaracağını ve toplam alanı yaklaşık 2.000-3.000 hektar artıracağını duyurdu.

Şirket, sanayi sitelerinin yanı sıra tatil köyleri, kentsel alanlar, bahçeli evler ve apartmanlar gibi birçok segmentte de faaliyet göstermektedir. Viglacera, son zamanlarda sosyal konut segmentini de kademeli olarak teşvik etmektedir.

VGC, yıl başında Yen Phong Endüstri Parkı işçi konut projesinde (Bac Ninh) 2.000 daire ve Dong Mai Endüstri Parkı işçi konut projesinde ( Quang Ninh ) 1.000 daire inşaatına başladığını duyurdu. 2022-2030 döneminde, Bu girişim 50 bin adet sosyal konut yatırımı yapmayı planlıyor.

Agribank Menkul Kıymetler Şirketi (Agriseco) tarafından yakın zamanda yayınlanan bir raporda, Viglacera'nın sanayi parkı gayrimenkul sektöründeki parlak noktalardan faydalanması olumlu bir tablo çiziyor. VGC'nin sanayi parkları, düşük doluluk oranlarıyla Kuzey'de yoğunlaşmış olduğundan, Samsung, BYD ve Accor gibi birçok büyük müşteriyi cezbetmesiyle şirket uzun vadeli bir potansiyele sahip. Mirae Asset Securities'e göre, Yen Phong ve Thuan Thanh gibi iki büyük projede kira fiyatları metrekare başına 125-150 ABD dolarına kadar çıkıyor.

Ancak Agriseco, inşaat malzemeleri segmentindeki talep düşüşü ve cam fiyatlarındaki zorluklar nedeniyle Viglacera'nın kârının azalabileceğini öngörüyor. Mirae Asset, kârlardaki düşüş beklentisinin yanı sıra, faiz giderlerindeki baskıya da dikkat çekti. İlk çeyreğin sonunda, VGC'nin toplam kredileri ve finansal kiralama borcu, yıl başına göre yaklaşık %12 artarak yaklaşık 4.000 milyar VND'ye ulaştı.

Siddhartha

[reklam_2]
Kaynak bağlantısı