Vinhomes Global Gate, cazip teşvik politikaları sayesinde daha da ilgi görüyor

(Dan Tri) - Vinhomes'un bir dizi cazip teşvik politikası başlatmasının ardından birçok yatırımcı, Vinhomes Global Gate'de (Dong Anh, Hanoi ) düşük katlı gayrimenkul satın almayı düşünüyor.

Hanoi'nin kuzeydoğusundaki gayrimenkuller "müşteri çekiyor"

Kasım ayı sonunda, ekonomideki yeni gelişmeleri değerlendiren Bay Hoang Phuc (Tay Ho bölgesi, Hanoi) yatırım yönünü değiştirmek için 3 tasarruf hesabını kapatmaya karar verdi.

Bay Phuc, "Gayrimenkul satış fiyatlarının son altı ayda yüzde 24 artması, banka faizlerinin ise yüzde 6'nın altında kalması nedeniyle gayrimenkul yatırımına yönelmeye karar verdim" dedi.

OneHousing İş Geliştirme Direktörü Bay Tran Quang Trung, şunları söyledi: "Enflasyon %4'e yaklaşıyor, altın fiyatları artıyor ve herkesin hisse senedi yatırımı yapma becerisi yok, bu yüzden gayrimenkul yatırımını düşünmeleri gerekiyor."

Gayrimenkul piyasası iniş çıkışlı bir dönemin ardından yeni bir büyüme döngüsüne girdi. Bu nedenle, müşteriler hem yasal düzenlemeler hem de proje teslim süreci konusunda kendilerini güvende hissetmek için güçlü finansal potansiyele sahip büyük yatırımcıların projelerine yatırım yapmayı önceliklendiriyor. Bu kriterler göz önüne alındığında, Vingroup tarafından geliştirilen Vinhomes Global Gate, şu anda Kuzey emlak piyasasında öne çıkan bir proje.

Vinhomes Global Gate'in alt bölümleri kısa bir inşaat sürecinin ardından şekillenmeye başladı (Fotoğraf: Vinhomes).

Vinhomes Global Gate, portföyünün tamamı için tam yasal statüye sahip olup, satışa uygun 4.400'den fazla alçak katlı daire bulunmaktadır. Daha önce, Vinhomes'un alçak katlı gayrimenkul projelerinin (genellikle Vinhomes Riverside (Hanoi)) tamamı, 2018'deki 75 milyon VND/m2'den bu yıl 387,5 milyon VND/m2'ye keskin bir fiyat artışı yaşamıştır.

Tarihi Co Loa bölgesindeki mükemmel konumu sayesinde Vinhomes Global Gate'te de aynı senaryo tekrarlanabilir. Dong Anh ilçe olmadan önce, başkentteki en eksiksiz altyapıya sahip olan bu bölge, birçok önemli projenin hala tanıtımını yapmaktadır.

Ayrıca, Vinhomes Global Gate'in değerini artırma potansiyeli, şehrin kalbindeki önemli altyapıların "yıldırım hızında" tamamlanmasıyla da garanti altına alınmış durumda. Buna göre, Ulusal Sergi ve Fuar Merkezi'nin Temmuz 2025'te tamamlanması bekleniyor. Ardından, Grand World eğlence merkezi, Wonderland parkı ve Vincom Mega Mall alışveriş merkezi... önümüzdeki 24 ay içinde tamamlanacak.

Yatırımcılar, ham ve bitmiş üniteler için sırasıyla metrekare başına sadece 65,6 milyon VND ve 80,6 milyon VND olan orijinal fiyattan satın alırlarsa, bu projenin fiyat artış marjı daha da büyük olacaktır.

Vinhomes Global Gate alçak katlı konutların fiyat artış marjı olağanüstü (Fotoğraf: Vinhomes).

Cat Tuong bölgesinde nakit akışı kaliteli mallara akmayı bekliyor

Bay Phuc, dikkatli bir analizden sonra, Grand World'ün karşısındaki Cat Tuong semtindeki Anh Duong Caddesi'nde bir ev seçti. Bu müşteri için bu, güvenli ve otomatik bir kâr kanalıdır; iş yapmasa bile, mülk yine de cazip bir fiyata kiralanabilir.

Anh Duong bölgesi, Kuzeydoğu'nun yeni eğlence merkezi olan Grand World eğlence merkezinin karşısında yer almaktadır. Daha önce Ocean City'de bulunan Grand World modeli, milyonlarca turistin ilgisini çekmenin yanı sıra yatırımcılara da gelir getirmişti. Sadece yılın ilk 10 ayında, bu bölge 11 milyondan fazla turist çekmiş ve yıl sonu festivali sırasında bu sayının artması bekleniyor. Vinhomes Global Gate'de açıldığında, Grand World, başkentin Kuzeydoğu bölgesinde ziyaretçi çeken yeni bir destinasyon olacak.

Ayrıca, Anh Duong bölgesi, 60 metreye kadar genişlikte geniş bir yolun yanında yer almakta olup, Tu Lien Köprüsü üzerinden Hanoi merkezine en hızlı bağlantı avantajını sağlamaktadır. Anh Duong ayrıca, 2030 yılına kadar 60 milyon yolcu kapasiteli Noi Bai Uluslararası Havalimanı'na en hızlı bağlantıya sahip ve Ulusal Fuar ve Sergi Merkezi'ne en yakın konumdadır. Bu sayede Anh Duong bölgesi, siyasi, ekonomik, kültürel etkinlikler ve küresel sergilerden yararlanmak için birçok avantaja sahiptir.

Burada, işletme sahipleri konaklama, perakende, eğlence, sağlık, yiyecek, hediyelik eşya vb. gibi hizmetlerin işletilmesinden nakit akışı elde edebilir ve her gün gelen yoğun ziyaretçi akınından yararlanabilirler. Ayrıca, "yüksek katlı, geniş kapılı" mimari sayesinde markalar, çeşitli stillerde restoran, showroom ve süpermarketleri kolayca tasarlayabilirler.

Yatırımcılar, Vinhomes Global Gate alçak katlı dairelerinin yasallığı, ilerlemesi, uluslararası standartlardaki olanakları ve yatırımcının üstün politikalarının sağladığı güvenli nakit akışı sayesinde gönül rahatlığıyla satın alabilirler (Fotoğraf: Vinhomes).

Vinhomes Global Gate ve Anh Duong alt bölümleri, yatırımcı tarafından uygulanan satış politikası ve esnek finansal seçenekler sayesinde nakit akışı için bir adres haline gelmeyi vaat ediyor ve Bay Hoang Phuc gibi yeni yatırımcıların Hanoi'nin kuzeydoğusundaki olağanüstü ürün sepetine kolayca erişmesine yardımcı oluyor.

Özellikle ham fonu seçen müşteriler, finansal baskıyı paylaşmak için 2-4 ortaktan oluşan gruplar halinde "birlikte satın alabilirler". Müşteriler satış fiyatının %50'sinden fazlasını öder ancak birlikte satın alabilecekleri bir ortak bulamazlarsa, bu görevi VMI Şirketi üstlenecektir.

"Bu programdan yararlanan benim gibi yeni yatırımcılar, ilk nakit akışını optimize etmek için yatırımlarını tamamen birleştirebilirler. Tam ödemeden sonraki 3 yıl içinde mülkiyeti devretmek istense bile, Vinhomes yıllık %6 faiz oranıyla geri satın alma taahhüdünde bulunacaktır. Her durumda, bu projeye yatırım yapmak bana büyük bir gönül rahatlığı sağlıyor," dedi Bay Hoang Phuc.

Yatırımcılar ayrıca, 3 yıla kadar %0 faiz oranıyla ev değerinin %70'ine kadar borçlanarak finansal kaldıraç avantajından da yararlanabilirler. Ayrıca, erken taşınan müşteriler, VinClub üyeleri ve ilk 2 yıl ücretsiz hizmetler için bir dizi teşvik de mevcuttur.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vinhomes-global-gate-them-suc-nong-nho-chinh-sach-uu-dai-hap-dan-20241128180753315.htm