Tuy Hoa'daki 'altın topraklar'da yanlış prosedürler nedeniyle otel projesinin sonlandırılması düşünülüyor

Tuy Hoa Şehri'ndeki ( Phu Yen ) Dac Loc Otel projesinin inşası için tahsis edilen "altın toprak" alanı - Fotoğraf: VAN VINH

Yetkililerden bir kaynak, 18 Eylül'de Phu Yen ili Planlama ve Yatırım Dairesi'nin, Tuy Hoa şehrinin "altın topraklar" bölgesinde bulunan Dac Loc Oteli projesiyle ilgili olarak bu ilin Halk Komitesi'ne tavsiye niteliğinde bir belge yayınladığını bildirdi.

Bu proje, 2018 yılından bu yana ilde yatırım çeken projeler listesinde yer alıyor ve yatırımcısı Dac Loc Seafood Company Limited olup, toplam sermayesi yaklaşık 200 milyar VND'dir (2018 itibariyle).

Kaynaklar, yatırımcılarla yapılan inceleme ve diyaloglar sonucunda, arazi kira ödemeleri, arazi tahsisleri ve yatırım politikası ihracına ilişkin birçok işlemin yasal düzenlemelere uygun olmadığının tespit edildiğini bildirdi.

Phu Yen ili Halk Komitesi ile Dac Loc Seafood Company Limited arasında Dac Loc Otel projesi hakkında yapılan görüşme tutanaklarında (24 Temmuz 2024), ilin bir dizi işlevsel kuruluşunun, yönetmeliğe aykırı olarak bu proje hakkında İl Halk Komitesine bilgi verdiği tespit edilmiştir.

Özellikle, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, İl Halk Komitesine, Dac Loc Seafood Özel Girişiminin (şimdiki Dac Loc Seafood Company Limited) araziyi kiralama kararı ve İl Halk Komitesi tarafından belirli arazi fiyatlarının onaylanması kararından önce tüm kiralama süresi boyunca arazi kirasının %50'sini geçici olarak bir kerede ödemesine izin veren 23 Aralık 2016 tarihli bir belge yayınlamasını tavsiye etti.

Phu Yen İl Vergi Dairesi, 2016 ve 2017 yıllarında arazi kirasının geçici olarak ödenmesine ilişkin 2 bildirim yayınladı ve yatırımcı Devlet bütçesine toplam 26.422 milyar VND ödedi.

Yukarıda belirtilen belgelerin devlet kurumları tarafından verilmesi, arazi hukukunda öngörülen prosedürlere uyulmasını garanti altına almayacağından, bu tutarın yatırımcılara nasıl aktarılacağı ve geri ödeneceği konusunda bir plan yapılması gerekmektedir.

Dac Loc Otel projesine ilişkin yatırım politikası kararının düzeltilmesine ilişkin olarak Phu Yen ili Planlama ve Yatırım Dairesi, bir çözüme yönelik herhangi bir dayanağın bulunmadığını belirtti.

Proje alanında arazi kullanan haneler ve bireylerin arazi kullanımlarının kökeni, hanelerin arazi kullanım planlamasına uygun olmayan şekilde Devlet arazisine tecavüz etmeleri ve bu nedenle arazi kullanım hakkı belgesi alamamalarıdır.

Ayrıca, proje arazisi içerisinde, 9. Bölge (Tuy Hoa Şehri) Halk Komitesi tarafından yönetilen ve ticari hizmet amaçlı bağımsız bir projeye bölünmeye uygun, kullanılmayan düz araziler bulunmaktadır. Bu alan, yönetmeliklere göre arazi kullanım hakları ihalesine tabidir. Daha önce, arazi kullanım hakları ihalesi yapılmadan proje yatırım politikasına karar verilmesi yönetmeliklere göre garanti altına alınmamıştı.

Planlama ve Yatırım Dairesi, Phu Yen Eyaleti Halk Komitesi'nin yatırımcının yönetmeliklere göre geçici olarak ödediği tutarı derhal iade etmesini önerdi. Ardından ilgili kurumlar, yatırımcıyla birlikte projeyi sonlandırmak için çalıştı.

Source: https://tuoitre.vn/xem-xet-cham-dut-du-an-khach-san-tren-dat-vang-o-tuy-hoa-vi-thu-tuc-khong-dung-20240918104226193.htm