Kuzey'de perakende alanlarının yeni kentsel kutuplara kaydırılması eğilimi

Perakende lokasyon seçimi stratejisini "bir taşla iki kuş vurmak" olarak değiştiriyoruz

Son yıllarda, perakende alanları, arazi kaynaklarının iş hacmini karşılamaya yetmemesi ve kira fiyatlarının giderek artması nedeniyle, merkezi iş bölgelerinden (CBD) uzaklaşma eğilimine tanık oldu. Öte yandan, uygun kentsel ulaşım altyapısına sahip başkentin genişleyen alanı, çok sayıda sakini cezbetmiş ve yeni ekonomik merkezlerin oluşmasına yol açarak perakende işletmeleri için "vaat edilmiş topraklar" haline gelmiştir.

Genişletilmiş bölgelerdeki alışveriş merkezlerinin ölçeği genellikle merkezdekilerden yaklaşık 2-3 kat daha büyüktür ve bu da perakende markalarının mağaza tasarlamalarını ve müşteriler için alışveriş deneyimini geliştirmelerini kolaylaştırır. Özellikle bu alışveriş merkezleri, birçok eğlence ve yeme-içme hizmetini bir araya getirerek farklı deneyimler sunar ve müşterileri daha fazla harcamaya teşvik eder.

Bu nedenle, yakın zamanda başlatılan büyük ölçekli ticari cadde kompleksi projeleri, özellikle Hanoi'nin doğusundaki Vingroup Corporation'ın Mega Grand World kompleksi olmak üzere, işletmelerden ve yatırımcılardan büyük ilgi gördü. Hâlâ müzakere aşamasında olsa da Starbucks, El Gaucho, Pizza 4P's, Vietnam Speciality Expo, Trung Nguyen Legend Premium, Warning Zone, Mekong Connect, Italian Zone, My Long, Runam, Highlands Coffee, Louis Castel gibi lider markalar, Mega Grand World'e ilgi duyduklarını ve Kuzey'deki en benzersiz alışveriş-eğlence modeline sahip bu alışveriş-eğlence-dinlenme kompleksinde yer almayı planladıklarını belirttiler.

Vingroup'un edindiği bilgiye göre, uzmanları hala ünlü markalarla çalışıyor ve Mega Grand World Hanoi'nin Aralık 2023'te resmen açılmasından önce başarılı bir şekilde anlaşma sağlanan markaları duyurmaya devam etmeleri bekleniyor.

Kuzey'de perakende fiyat hareketinin yeni kutuplara doğru eğilimi, Şekil 1

Kuzey'deki ilk alışveriş - eğlence - dinlence - deneyim süper kompleksinin cazibesi

Uzmanlar, onlarca büyük markanın, binlerce metrekare büyüklüğünde, benzeri görülmemiş konseptlerde görkemli amiral mağazaları geliştirmek için Mega Grand World'ü tercih etmesinin nedenini açıklarken, bu süper alışveriş - eğlence kompleksinin içsel canlılığının, günümüz perakende sektörünün kriterlerinin çoğunu karşıladığını, hatta gelecekteki trendlere öncülük ettiğini söyledi.

Öncelikle, pandemiden bu yana küresel devler, alışveriş merkezlerini ve komplekslerini sadece ürün satmak için değil, aynı zamanda müşterilerin alışverişten eğlenceye, yemekten sanata ve hatta dinlenmeye kadar her şeyi deneyimleyebilecekleri bir "varış noktası" olarak tanımladı. Dünyanın birçok önde gelen markası, küçük alışveriş merkezlerini genişletmek, yenilemek ve maksimum dış mekan alanına sahip süper destinasyonlara "dönüştürmek" için milyarlarca dolar harcadı.

Mega Grand World Hanoi'de inşaat yoğunluğu yalnızca %35'tir; kalan alan, köprüler, nehirler, yeşil parklar, çiçek bahçeleri, minyatür peyzajlar vb. ile Asya-Avrupa tarzında cesur bir şekilde tasarlanmış, mekan ve muhteşem manzaralara ayrılmıştır. Ayrıca, marka bilinirliğini, işlevselliği ve izleme alanını optimize ederek müşteri deneyimlerini çeşitlendirmek için ticari caddeler tasarlanıp planlanmıştır.

Bir tarafta nehrin, diğer tarafta ana yolun mimari tarzıyla, Mega Grand World'deki mağazaların ticari potansiyeli kat kat artacak. Nehir kıyısındaki mağazalar, şiirsel Venedik Nehri'nin, parkın ve meydanın panoramik manzarasıyla ziyaretçileri memnun ederken, ana yol üzerindeki mağaza sırası, bitişikteki otoparklardan gelen müşterileri kolayca karşılayarak rahat bir ulaşım avantajına sahip.

Kuzey'de perakende fiyat hareketinin yeni kutuplara doğru eğilimi, Şekil 2 — Vietnam'ın ilk tekne etabı "The Grand Voyage" Mega Grand World'de her gün ışıklandırılacak

Mega Grand World, her aile üyesinin ihtiyaçlarını karşılayan çeşitli ürün yelpazesiyle çok sayıda ziyaretçi çekecektir. Yaşlılar, lezzet duraklarını, sağlık hizmetlerini, özel alışveriş mağazalarını ve Doğu-Batı sağlık merkezlerini deneyimleyebilir. Kadınlar ve anneler alışverişin, güzellik bakımlarının ve sağlık hizmetlerinin tadını çıkarabilir. Çocuklar ise müzeleri ve ilgi çekici eğlence kompleksleriyle bir eğlence "cenneti" bulacaklar. Her yaştan müşteriyi "memnun etme" yeteneği, çok sayıda ziyaretçi çekmeyi vaat ediyor ve bu aynı zamanda perakende işletmelerinin Mega Grand World'de uzun vadeli işlerini kurarken kendilerini güvende hissetmelerinin de anahtarı.

Kuzey'de önde gelen bir alışveriş ve eğlence "süper evreni" yaratma misyonuyla, Mega Grand World'e Vingroup tarafından yatırım yapıldı ve başkentteki en çekici oyunlar olan Magic Balloon Tower, Sky Drop gibi oyunlarla güçlü bir iç canlılık "soluyor". Mega Grand World ziyaretçileri ayrıca VinWonders tarafından doğrudan işletilen ve yönetilen Vinhomes Ocean Park 2 ve 3'teki 2 eğlence parkındaki eğlence öğelerinin de tadını çıkarabilirler.

Kuzey'de perakende fiyat hareketinin yeni kutuplara doğru eğilimi, Şekil 3

Vingroup ayrıca, Hanoi ve Hai Duong, Bac Ninh vb. bölgelerden insanları Mega Grand World Hanoi'ye taşıyan, sefer sıklığı 10 dakika olan 7/24 çalışan 115 otobüse de büyük yatırım yaptı. Ayrıca sübvansiyonlu E10 otobüs güzergahı, turistleri doğrudan Noi Bai havaalanından Mega Grand World Hanoi'ye taşıyor.

Yüzlerce ünlü markanın yer aldığı, Vingroup'un metodik ve profesyonel yatırım planının da yer aldığı Mega Grand World Hanoi, Ocean City'de yaşayan 200.000'den fazla kişiden, Hanoi ve çevre bölgelerde yaşayan 10 milyondan fazla kişiden ve her yıl 20 milyondan fazla turistten oluşan büyük bir ziyaretçi akınına ev sahipliği yapan, benzersiz bir alışveriş - eğlence - dinlence - deneyim - sanat sergisi kompleksine dönüşmeyi vaat ediyor.

[reklam_2]
Kaynak