20 yıldır terk edilen 41 hektarlık projeyle nasıl başa çıkılacak?

Yerel halk, Hai Phong Şehri, Duong Kinh Bölgesi, Tan Thanh Mahallesi'ndeki Tan Thanh Kentsel Alan Projesi'nin uzun yıllardır terk edildiğini ve değerli arazi kaynaklarının israf edildiğini bildirdi. Yatırımcı, projenin uygulandığı arazinin etrafına duvar örmüş olsa da, birçok hane su ürünleri yetiştiriciliği ve manda otlatma amaçlı göletler kazmak için "paraşütle atladı".

18 Temmuz öğleden sonra, Tan Thanh Mahallesi Halk Komitesi Başkanı Sayın Nguyen Duy Hung, Nguoi Dua Tin ile yaptığı görüşmede, Hai Phong Şehri Halk Komitesi'nin 15 Mayıs 2003 tarihinde, Do Son Eğlence ve Seyir Alanı inşa etmek amacıyla Tan Thanh Komünü, Kien Thuy Bölgesi'nde (şimdiki Tan Thanh Mahallesi, Duong Kinh Bölgesi) 41 hektardan fazla araziyi kiralamak için 1019 sayılı Kararı çıkardığını bildirdi.

2003 yılı sonunda VCCI, Hai Phong Şehri Halk Komitesi tarafından arazi kullanım amacını kentsel yapılaşmaya dönüştürme prosedürlerini yürütmeyi önerdi ve onaylandı. Tan Thanh kentsel yerleşim alanı projesini hayata geçirmek için VCCI, İnşaat - Ticaret - Turizm Yatırım ve Geliştirme Anonim Şirketi'ni kurmak üzere bir dizi birim ile ortak girişim kurdu.

Hai Phong Şehri, Duong Kinh Bölgesi, Tan Thanh Mahallesi'ndeki Tan Thanh Kentsel Alan Projesi'nin giriş kapısı yabani otlar ve inşaat atıklarıyla kaplı (Fotoğraf: Thai Phan).

Ancak, 17 Kasım 2008 tarihinde Hai Phong Şehri Halk Komitesi, 1019 sayılı Kararın yasal değerini iptal eden 1942 sayılı Kararı yayınladı, VCCI'ye kiralanan 41 hektardan fazla araziyi geri aldı ve bunları yönetim için Hai Phong Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'na bağlı Arazi Fonu Geliştirme Merkezi'ne devretti.

Hai Phong Şehri Halk Komitesi Başkanı, 23 Mart 2010 tarihinde 79 sayılı Duyuru ile Van Xuan Kentsel Kalkınma Yatırım Anonim Şirketi'nin (İnşaat - Ticaret - Turizm Yatırım ve Kalkınma Anonim Şirketi olarak yeniden adlandırıldı) Tan Thanh Kentsel Alan Projesi'ni uygulamaya devam etmesine prensip olarak izin vermeyi kabul etti.

Hai Phong Şehri Halk Komitesi, 2 Mayıs 2019 tarihinde, yukarıda belirtilen 79 ve 193 No'lu Tebliğ'in yasal değerini iptal eden bir belge yayınladı. Aynı zamanda, ilgili makamlara Tan Thanh Kentsel Alan İnşaat Yatırım Projesi'nin faaliyetini sonlandırma prosedürlerini yürütme yetkisi verdi. 2020 yılında, Hai Phong Şehri Halk Komitesi, VCCI'ye kiralanmak üzere arazi geri alımında yasal yatırım değerinin iade edilmesi planını onaylayan bir karar yayınladı.

Yatırımcı, projeyi hayata geçirmek için araziyi aldığı 2003 yılından bu yana birçok proje gerçekleştirdi. Bunlar arasında bir kapı ve çevre duvarı inşa etmek, zemini düzleştirmek de vardı. Yatırımcı daha sonra herhangi bir işlem yapmadı ve Tan Thanh bölgesinde "altın toprak" olarak kabul edilen 41 hektardan fazla araziyi yabani otlarla kapladı.

Yerel yönetim, şu anda Hai Phong Şehri, Duong Kinh Bölgesi, Tan Thanh Mahallesi'nde 20 yıldır terk edilmiş durumda olan Tan Thanh Kentsel Alan Projesi'nin zorunlu arazi kurtarma işlemini organize etmek için prosedürleri tamamlıyor (Fotoğraf: Thai Phan).

Hai Phong Şehri, Duong Kinh Bölgesi, Tan Thanh Mahallesi Halk Komitesi Başkanı Bay Nguyen Duy Hung, 2 yıldan fazla bir süre önce terk edilmiş Tan Thanh Kentsel Alan Projesi'nin durumundan dolayı yüreğinin kırıldığını itiraf etti. Duong Kinh ve Do Son bölgelerindeki (her ikisi de Hai Phong Şehri'nde) 26 hane, su ürünleri yetiştiriciliği için gölet kazmak üzere "paraşütle atladı".

Ayrıca, bölgede yetişen çok sayıda yabancı ottan da faydalanan bazı yöre sakinleri, proje alanında uzun yıllardır 30-40 adet manda otlatmaktadır.

Bay Hung, "Tan Thanh Kentsel Alan Projesi'nin toparlanmasını kolaylaştırmak için, yerel yönetim 22 Mart 2024'ten önce 26 hanenin tamamını su ürünleri yetiştiriciliği ve su ürünleri hasadı için gölet kazmak, tüm varlıkları taşımak ve araziyi yatırımcıya iade etmek üzere "paraşütle" harekete geçirdi. Şu anda proje alanında hala 30'dan fazla manda yetiştiren haneler var," dedi.

Şu anda bazı yerel haneler, Hai Phong Şehri, Duong Kinh Bölgesi, Tan Thanh Mahallesi'ndeki Tan Thanh Kentsel Alan Projesi'nde ot kaynaklarından yararlanmak için hâlâ manda otlatıyor (Fotoğraf: Thai Phan).

Nguoi Dua Tin'in kaynağına göre, Hai Phong Şehri Halk Komitesi, Duong Kinh Bölgesi Halk Komitesi'ne Tan Thanh Kentsel Alan Projesi'nin geri alınmasını uygulama görevini verdi. Plana göre, uygulama tarihi Mart 2024 sonu.

Ancak yerel yönetim, prosedürleri yönetmeliklere uygun olarak yürütmek zorunda olduğundan, uygulamayı henüz planlandığı gibi gerçekleştirmemiştir. Özellikle, Şehir Parti Komitesi Daimi Komitesi, Hai Phong Şehri Halk Komitesi Parti Komitesi ve Hai Phong Şehri Halk Komitesi'ne rapor verilmesi ve talimat talep edilmesi ve ayrıca şehrin ilgili departman ve şubelerinin uygulama süreci ve prosedürleri hakkında danışmanlık yapılması gerekmektedir.

Tan Thanh Mahallesi Halk Komitesi Başkanı Bay Nguyen Duy Hung, "Tan Thanh mahallesindeki halk ve yetkililer, şehrin sosyal güvenlik ve refahla ilgili projeleri hayata geçirmek veya şehir ve bölge için bütçe gelirini artırmak amacıyla arazi kullanım haklarını açık artırmaya çıkarmak için Tan Thanh Kentsel Alan Projesi'ni yakında geri almasını umuyor" dedi.

Kaynak: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-xu-ly-ra-sao-voi-du-an-41-ha-bo-hoang-suot-20-nam-204240720093111827.htm