Novaland втратив понад 1800 мільярдів донгів за 9 місяців, випустив понад 1900 рожевих книжок

(Ден Трі) - Грошовий потік все ще складний, оскільки Novaland втрачає 1,820 мільярда донгів. Яскравим моментом за цей період є те, що компанія фактично продала 720 продуктів, випустила 1,935 рожевих книжок.

Акціонерне товариство No Va Real Estate Group ( Novaland , біржовий код: NVL) щойно оголосило свої бізнес-результати за перші 9 місяців року, зафіксувавши дохід майже 5 400 мільярдів донгів.

З них чистий дохід від продажів досяг майже 4 956 млрд донгів, що на 33% більше, ніж за аналогічний період минулого року, завдяки передачі таких проектів, як NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City...; чистий дохід від надання послуг досяг 442 млрд донгів.

Однак консолідований збиток компанії після оподаткування досяг 1,820 млрд донгів, головним чином через зменшення фінансових доходів.

Станом на 30 вересня цього року загальні активи Novaland досягли майже 239,575 млрд. донгів. Запаси склали 152,285 млрд. донгів, з яких 95,1% становила вартість земельного фонду та проектів, що знаходяться на стадії будівництва, решта – завершена нерухомість та товари нерухомості, завершена нерухомість, що очікує передачі клієнтам.

Загальна сума непогашених кредитів Novaland становить понад 64 000 мільярдів донгів, з яких загальна сума короткострокових кредитів становить близько 32 000 мільярдів донгів.

Novaland пришвидшує будівництво для покращення грошового потоку (Фото: Інвестор).

Грошовий потік компанії все ще стикається з багатьма труднощами. Відповідно, Novaland заявила, що прискорює завершення проєкту та передачу його клієнтам.

Компанія повідомила, що протягом цього періоду було фактично передано 720 товарів, а також видано 1935 рожевих книжок. Зокрема, у NovaWorld Phan Thiet у третьому кварталі компанія повідомила, що підрозділи Golf Villas та Florida 3.7 мали понад 1500 товарів, з яких 750 одиниць мали завершений інтер'єр та були введені в експлуатацію для здачі в оренду; а в Aqua City клієнтам було передано понад 1000 товарів.

Щодо сертифікаційної діяльності цього року, станом на 30 вересня, оновлення показують, що на проектах було видано 1935 рожевих книжок...

5 серпня Урядова інспекція оголосила Висновок перевірки щодо дотримання законодавчої політики під час випуску та використання коштів від індивідуальних корпоративних облігацій у період 2015-2023 років для 67 емітентів, включаючи групу Novaland та пов'язані з нею компанії.

У відповідь на це Novaland заявила, що це пакети облігацій, випущені з 2015 року до середини 2023 року, із загальним непогашеним боргом у розмірі 34 878 млрд донгів станом на 30 червня 2023 року. Після процесу фінансової реструктуризації у 2024-2025 роках група виплатила 15 319 млрд донгів, що становить майже 44% від загальної непогашеної заборгованості, довівши загальний непогашений борг за приватно випущеними облігаціями до 19 559 млрд донгів станом на 30 вересня.

Щодо 24 пакетів облігацій, згаданих у Висновку інспекції, Novaland заявила, що виплатила та врегулювала 15 пакетів загальною початковою вартістю близько 7 000 мільярдів донгів (що становить 57,7% від загальної початкової заборгованості); успішно реструктуризувала та продовжила термін дії 1 пакету облігацій на суму 250 мільярдів донгів; забезпечила своєчасну оплату 7 пакетів із законних джерел доходів проектів, а також частково виплачується 1 прострочений пакет облігацій (8,2% від загальної початкової заборгованості), зменшений з 1 000 мільярдів донгів до 833 мільярдів донгів, відповідно до консенсусу власників облігацій.

Представник Novaland заявив, що вони серйозно сприйняли висновок, проактивно переглянули та опрацювали кожен пакет облігацій. Наразі більшість зобов'язань виконано, решта також реалізуються відповідно до чіткої дорожньої карти для забезпечення максимальної вигоди для інвесторів.

Щодо змісту, пов’язаного з оголошенням про випуск, Novaland зазначила, що протягом періоду соціального дистанціювання через епідемію Covid-19 були деякі незначні недоліки та затримки, але вони були швидко виправлені, повністю та точно доповнені, як тільки це дозволили умови відповідно до положень законодавства.

Novaland підтвердила, що капітал, мобілізований з облігацій, був використаний за призначенням та відповідно до затвердженого плану. Група періодично звіряє борги та вимагає від партнерів звітності про юридичний хід та бізнес-результати фінансованих проектів.

Щодо змісту, пов'язаного з передачею внеску капіталу, зазначеного у Висновку перевірки, підприємство наголосило, що це не пов'язано з попередніми операціями продавця та завжди вимагає зобов'язання щодо законності та законного володіння переданим внеском капіталу.

Джерело: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/9-thang-novaland-lo-hon-1800-ty-dong-da-cap-hon-1900-so-hong-20251028103342322.htm